甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查，该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。对该宗工业房地产进行

admin2017-09-30 52

问题甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查，该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。
对该宗工业房地产进行区位因素分析时，一般不重点分析的因素是( )。

选项 A、交通条件
B、产业集聚度
C、基础设施完备程度
D、公共设施完备程度

答案D

解析工业用途房地产区位因素主要考虑交通条件、基础设施和地理位置。

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房地产估价案例与分析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪信息的主要类型有()。

房地产经纪信息加工整理的程序包括()。

房地产经纪信息的搜集途径有()。

建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将在建的房屋及土地使用权全部或部分设定抵押。以下()是关于经纪人从事建设工程抵押经纪活动的行为。

()是经济发达国家和地区最基本甚至唯一的房地产经纪业务类型。

房屋转租是指房屋承租人在租赁期间将承租的房屋部分或全部再出租的行为。它除了必须符合一般房屋租赁的必要条件外,另外的条件之一就是房屋租赁必须取得原出租人的()同意。

()是介于直线参谋制和分部制之间的一种过渡形式,它可以吸收两种形式的主要优点,但它的双重领导违反了统一指挥原则,导致了职责不清,机构间相互扯皮的现象。

目前,越来越多的房地产机构注重运用()来稳步开拓市场,争取客户。

对每一位员工按照有关标准进行评估,衡量其是否能够成为优秀的房地产经纪人。其评估标准不包括()。

水平固定管的对接焊缝包括了平焊、立焊和仰焊焊接位置。

正常人血浆的pH为

有关电子记录说法不正确的是

以上哪种情况多见于无排卵型功血以上哪种情况多见于黄体功能不全

乳痈脓肿切开时错误做法是

纳税人有下列()行为之一的，由税务机关责令限期改正，可以处2000元以下的罚款；情节严重的，处2000元以上1万元以下的罚款。

义务教育既可以保障公民的基本权利，又可以培养公民的法律意识。()

近代警察发端于()。

下列选项中，由选民直接选举的是()。

走进梅溪景区，三座高大的牌坊_眼前。经历风雨洗刷的牌坊，有些泛黄，陈芳家族所承载的荣耀，都_在这泛黄的牌坊中，读起来饶有风味。填入画横线部分最恰当的一项是：

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房地产估价师

房地产经纪信息的主要类型有()。

房地产经纪信息加工整理的程序包括()。

房地产经纪信息的搜集途径有()。

建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将在建的房屋及土地使用权全部或部分设定抵押。以下()是关于经纪人从事建设工程抵押经纪活动的行为。

()是经济发达国家和地区最基本甚至唯一的房地产经纪业务类型。

房屋转租是指房屋承租人在租赁期间将承租的房屋部分或全部再出租的行为。它除了必须符合一般房屋租赁的必要条件外,另外的条件之一就是房屋租赁必须取得原出租人的()同意。

()是介于直线参谋制和分部制之间的一种过渡形式,它可以吸收两种形式的主要优点,但它的双重领导违反了统一指挥原则,导致了职责不清,机构间相互扯皮的现象。

目前,越来越多的房地产机构注重运用()来稳步开拓市场,争取客户。

对每一位员工按照有关标准进行评估,衡量其是否能够成为优秀的房地产经纪人。其评估标准不包括()。

水平固定管的对接焊缝包括了平焊、立焊和仰焊焊接位置。

正常人血浆的pH为

有关电子记录说法不正确的是

以上哪种情况多见于无排卵型功血以上哪种情况多见于黄体功能不全

乳痈脓肿切开时错误做法是

纳税人有下列()行为之一的，由税务机关责令限期改正，可以处2000元以下的罚款；情节严重的，处2000元以上1万元以下的罚款。

义务教育既可以保障公民的基本权利，又可以培养公民的法律意识。()

近代警察发端于()。

下列选项中，由选民直接选举的是()。

走进梅溪景区，三座高大的牌坊_________眼前。经历风雨洗刷的牌坊，有些泛黄，陈芳家族所承载的荣耀，都_________在这泛黄的牌坊中，读起来饶有风味。填入画横线部分最恰当的一项是：

走进梅溪景区，三座高大的牌坊_眼前。经历风雨洗刷的牌坊，有些泛黄，陈芳家族所承载的荣耀，都_在这泛黄的牌坊中，读起来饶有风味。填入画横线部分最恰当的一项是：