2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拔方式取得的某建设用地使用权提供抵押担保。甲乙双方办理了抵押登记。10月12日，乙公司交付了20台货车，次日

admin2016-06-26 60

问题 2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拔方式取得的某建设用地使用权提供抵押担保。甲乙双方办理了抵押登记。10月12日，乙公司交付了20台货车，次日，甲乙双方办理了货车所有权登记。
2011年11月，甲公司在已设定抵押的土地上开始建造办公楼，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以该办公楼作抵押，从丙银行贷款300万元，期限为6个月。甲丙双方办理了抵押登记。
2012年1月26日，甲公司将20台货车出租给丁公司，每台月租金1万元，租期3年，但甲丁双方未签订书面租赁合同。由于资金周转困难，甲公司于2012年10月10日以每台20万元的价格将20台货车卖给戊公司，并向丁公司告知了货车所有权转移的事实。
戊公司受让货车后，通知丁公司向自己缴纳租金，丁公司主张：戊公司并非出租人，无权向其收取租金；甲公司侵害了其优先购买权，应承担相应责任。戊公司催收租金无果，遂通知丁公司解除租赁合同，要求其立刻交回货车。
甲公司未按期向乙公司支付购车款，乙公司遂提起诉讼，并主张实现抵押权。在强制执行过程中，甲公司已设定抵押的建设用地使用权连同地上的办公楼共拍卖得款1200万元，其中办公楼的对应价款为350万元。土地管理部门提出，应从拍卖款中优先补缴650万元的土地出让金。丙银行则主张对拍卖款中办公楼的对应价款享有优先受偿权。
要求：
根据上述资料，回答下列问题。
土地管理部门是否有权要求从拍卖价款中优先补缴650万元土地出让金?并说明理由。

选项

答案土地管理部门有权要求从拍卖价款中优先补缴650万元土地出让金。根据规定，拍卖“划拨”的国有土地使用权所得的价款，应当首先依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额，抵押权人可主张剩余价款的优先受偿权。

解析

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某重要的国有独资公司由甲国有资产监督管理机构出资。根据公司法律制度的规定，该国有独资公司的下列事项中，应当由甲国有资产监督管理机构批准的有()。

根据《证券投资基金法》的规定，设立基金管理公司应当具备的条件包括()。

根据合同法律制度的规定，下列各项中，符合留置权适用条件的有()。

甲、乙两公司合作开发完成一项发明，在双方事先没有约定的情况下，()。

某股份公司拟申请首次公开发行股票并上市，下列情形将构成法定障碍的有()。

有关票据背书的法律规定，下列各项中，表述不正确的有()。

职务作品是指公民为完成法人或者其他组织工作任务所创作的作品。根据《著作权法》的规定，下列关于其著作权归属及其他权利的行使，表述正确的有()。

求下列不定式极限：

破坏性可靠性试验的同步器试验对换挡转速有什么规定?

计算机操作系统的主要功能是______。

下列表述正确的是?

下列条件中，能引起化学反应标准平衡常数变化的是()。

在CM模式中，CM单位对设计单位(　　)。

辩证唯物主义之所以是科学的世界观和方法论，是因为()。

【2008-33】兼具敏感、细心、情感体验深刻等积极品质和多疑、孤僻等消极品质的气质类型是()。

有下面程序代码：PrivateSubCommand1_Click()a=Array(1，2，3，4，5，6，7，8，9，10)n=UBound(a)Fork=0ToUBound(a)／2Print

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某重要的国有独资公司由甲国有资产监督管理机构出资。根据公司法律制度的规定，该国有独资公司的下列事项中，应当由甲国有资产监督管理机构批准的有()。

根据《证券投资基金法》的规定，设立基金管理公司应当具备的条件包括()。

根据合同法律制度的规定，下列各项中，符合留置权适用条件的有()。

甲、乙两公司合作开发完成一项发明，在双方事先没有约定的情况下，()。

某股份公司拟申请首次公开发行股票并上市，下列情形将构成法定障碍的有()。

有关票据背书的法律规定，下列各项中，表述不正确的有()。

职务作品是指公民为完成法人或者其他组织工作任务所创作的作品。根据《著作权法》的规定，下列关于其著作权归属及其他权利的行使，表述正确的有()。

求下列不定式极限：

破坏性可靠性试验的同步器试验对换挡转速有什么规定?

计算机操作系统的主要功能是______。

下列表述正确的是?

下列条件中，能引起化学反应标准平衡常数变化的是()。

在CM模式中，CM单位对设计单位( )。

辩证唯物主义之所以是科学的世界观和方法论，是因为()。

【2008-33】兼具敏感、细心、情感体验深刻等积极品质和多疑、孤僻等消极品质的气质类型是()。

有下面程序代码：PrivateSubCommand1_Click()a=Array(1，2，3，4，5，6，7，8，9，10)n=UBound(a)Fork=0ToUBound(a)／2Print

在CM模式中，CM单位对设计单位(　　)。