2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拔方式取得的某建设用地使用权提供抵押担保。甲乙双方办理了抵押登记。10月12日，乙公司交付了20台货车，次日

admin2016-06-26 83

问题 2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拔方式取得的某建设用地使用权提供抵押担保。甲乙双方办理了抵押登记。10月12日，乙公司交付了20台货车，次日，甲乙双方办理了货车所有权登记。
2011年11月，甲公司在已设定抵押的土地上开始建造办公楼，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以该办公楼作抵押，从丙银行贷款300万元，期限为6个月。甲丙双方办理了抵押登记。
2012年1月26日，甲公司将20台货车出租给丁公司，每台月租金1万元，租期3年，但甲丁双方未签订书面租赁合同。由于资金周转困难，甲公司于2012年10月10日以每台20万元的价格将20台货车卖给戊公司，并向丁公司告知了货车所有权转移的事实。
戊公司受让货车后，通知丁公司向自己缴纳租金，丁公司主张：戊公司并非出租人，无权向其收取租金；甲公司侵害了其优先购买权，应承担相应责任。戊公司催收租金无果，遂通知丁公司解除租赁合同，要求其立刻交回货车。
甲公司未按期向乙公司支付购车款，乙公司遂提起诉讼，并主张实现抵押权。在强制执行过程中，甲公司已设定抵押的建设用地使用权连同地上的办公楼共拍卖得款1200万元，其中办公楼的对应价款为350万元。土地管理部门提出，应从拍卖款中优先补缴650万元的土地出让金。丙银行则主张对拍卖款中办公楼的对应价款享有优先受偿权。
要求：
根据上述资料，回答下列问题。
土地管理部门是否有权要求从拍卖价款中优先补缴650万元土地出让金?并说明理由。

选项

答案土地管理部门有权要求从拍卖价款中优先补缴650万元土地出让金。根据规定，拍卖“划拨”的国有土地使用权所得的价款，应当首先依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额，抵押权人可主张剩余价款的优先受偿权。

解析

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甲公司为依《公司法》设立的有限责任公司，乙公司为依《中外合资经营企业法》设立的有限责任公司。下列有关甲、乙两公司区别的表述中，正确的有()。

汇票背书人在票据上记载了“不得转让”字样，但其后，手仍进行了背书转让。下列关于票据责任承担的表述中，错误的是()。

甲、乙两公司合作开发完成一项发明，在双方事先没有约定的情况下，()。

根据支付结算法律制度的规定，下列有关结算责任经济处罚的表述中，正确的有()。

申请专利的发明和实用新型在法定期限内，参加中国政府主办的国际展览会上首次展出，不丧失新颖性。该法定期限是()。

根据会计法律制度的规定，下列有关办理会计移交手续的表述中，正确的有()。

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据《左传.昭公六年》记载：“商有乱政，而作()。”

InAmerica,peopledomostthingsbythemselvesbecause.Thiscompanydiffersfromothersinthat.

下列关于郑州商品交易所的表述，正确的有()。

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甲公司为依《公司法》设立的有限责任公司，乙公司为依《中外合资经营企业法》设立的有限责任公司。下列有关甲、乙两公司区别的表述中，正确的有()。

汇票背书人在票据上记载了“不得转让”字样，但其后，手仍进行了背书转让。下列关于票据责任承担的表述中，错误的是()。

甲、乙两公司合作开发完成一项发明，在双方事先没有约定的情况下，()。

根据支付结算法律制度的规定，下列有关结算责任经济处罚的表述中，正确的有()。

申请专利的发明和实用新型在法定期限内，参加中国政府主办的国际展览会上首次展出，不丧失新颖性。该法定期限是()。

根据会计法律制度的规定，下列有关办理会计移交手续的表述中，正确的有()。

关于生物进化的先后顺序，下列选项排列错误的是：

简述沃尔多对公共行政教育方法的主要贡献。

糖尿病患者运动的注意事项，叙述不正确的是

A．高血压病1级B．高血压病2级C．高血压病3级D．高血压危象E．高血压脑病血压骤然升高，剧烈头痛、呕吐、意识模糊、抽搐，属于()

3．按照国际惯例，基尼指数()通常作为收人分配贫富差距的“警戒线”。

依次填入下列各句横线处的词语，最恰当的一组是()。①只有养成了习惯，才是_________的、自觉的行为，道德建设才会见到实效。②该校在培养音乐、美术、体育特长生方面有着_________特点和_________优势。 ③在

据《左传.昭公六年》记载：“商有乱政，而作()。”

InAmerica,peopledomostthingsbythemselvesbecause______.Thiscompanydiffersfromothersinthat______.

下列关于郑州商品交易所的表述，正确的有()。

依次填入下列各句横线处的词语，最恰当的一组是()。①只有养成了习惯，才是_____的、自觉的行为，道德建设才会见到实效。②该校在培养音乐、美术、体育特长生方面有着_特点和_____优势。　　③在

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