估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的(　　　)情况以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

admin2009-07-24 54

问题估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的(　　　)情况以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

选项 A、建成时间
B、耐用时间
C、维护情况
D、保养情况
E、使用情况

答案A,C,D,E

解析 B耐用时间系对建筑物进行现场勘察后，应依据勘察结果，以及已使用年限维护，保养情况等估计建筑物经济耐用年限，计算出损耗率或成新率。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Wb4r777K

本试题收录于：资产评估实务（二）题库资产评估师分类

资产评估实务（二）

资产评估师

相关试题推荐

某省统计局在对某企业进行统计执法检查时发现该企业从事统计工作的人员为统计学类大学本科毕业生，但没有统计从业资格证书，也未取得统计专业技术职务资格，遂认定该企业存在统计违法行为。根据上述材料回答下列问题。该企业的统计人员至少应当具备的从业条件有
根据某地区1966—2015年的亩产量(kg，y)、降雨量(mm，x)以及气温(℃，x2)的统计数据进行回归分析，得到如下结果：=—834．05+2．6869x1+59．0323x2，R2=0．9193，R2=0．8451，调整R2=0．8269。
根据某地区1966—2015年的亩产量(kg，y)、降雨量(mm，x)以及气温(℃，x2)的统计数据进行回归分析，得到如下结果：=—834．05+2．6869x1+59．0323x2，R2=0．9193，R2=0．8451，调整R2=0．8269。
《统计法》规定，乡、镇人民政府配备()，依法管理、开展统计工作，实施统计调查。
某商场甲、乙两种商品的销售量及销售价格资料(计量单位略)如下表所示。请根据上述资料从下列备选答案中选出正确答案。以下说法正确的是()。
为预测我国居民家庭对电力的需求量，建立了我国居民家庭电力消耗量(单位：千瓦小时)与可支配收入(X1，单位：百元)、居住面积(X2，单位：平方米)的多元线性回归方程，如下所示：=124．3068+—0．5464X1+0．2562X2。请根据上述结果
按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，现浇、预制钢筋混凝土楼梯，应分层按楼梯间墙的轴线内包水平投影面积以平方米计算，不扣除宽度小于()的楼梯井。
建筑物有形损耗是由于()而引起的价值损失。
图样中，下方轴线编号为(　　　)。

随机试题

鼻咽癌最常见于鼻咽()
从妊娠第几周始称为胎儿：
根据《反垄断法》的规定，国务院反垄断执法机构决定实施进一步审查的，应当自决定之日起()内审查完毕，作出是否禁止经营者集中的决定，并书面通知经营者。作出禁止经营者集中的决定，应当说明理由。审查期间，经营者不得实施集中。
甲公司经营空调买卖业务，并负责售后免费为客户安装。乙为专门从事空调安装服务的个体户。甲公司因安装人员不足，临时叫乙自备工具为其客户丙安装空调，并约定了报酬。乙在安装中因操作不慎坠楼身亡。下列哪些说法是正确的?()
根据FIDIC合同条件的规定，下列关于索赔程序和索赔事件的说法中，错误的是()。
下图示意的某区域G1至G2的石油管道，是世界上纬度最高的石油管道。该石油管道的长度最接近()。
我国粮食安全中长期的目标之一是保障粮食等重要食物基本自给。其中，稻谷、小麦保持()，玉米保持()。
拘传犯罪嫌疑人持续的时间可以是()小时。
某公司招聘总经理秘书，程蔷、朱莉、李萍、薛芳四人前去应聘。该公司规定的录用条件是：①有硕士研究生学历。②英语口语会话熟练。③有两年以上文秘工作经验。现在已知：(1)程蔷和朱莉两人中有一人只上过本科
请用不超过150字的篇幅，概括出给定资料所反映的主要问题。就给定资料所反映的主要问题，用1200字左右的篇幅，自拟标题进行论述。要求中心明确，内容充实，论述深刻，有说服力。

最新回复(0)

估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的( )情况以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

资产评估实务（二）

资产评估师

根据某地区1966—2015年的亩产量(kg，y)、降雨量(mm，x)以及气温(℃，x2)的统计数据进行回归分析，得到如下结果：=—834．05+2．6869x1+59．0323x2，R2=0．9193，R2=0．8451，调整R2=0．8269。

根据某地区1966—2015年的亩产量(kg，y)、降雨量(mm，x)以及气温(℃，x2)的统计数据进行回归分析，得到如下结果：=—834．05+2．6869x1+59．0323x2，R2=0．9193，R2=0．8451，调整R2=0．8269。

《统计法》规定，乡、镇人民政府配备()，依法管理、开展统计工作，实施统计调查。

某商场甲、乙两种商品的销售量及销售价格资料(计量单位略)如下表所示。请根据上述资料从下列备选答案中选出正确答案。以下说法正确的是()。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，现浇、预制钢筋混凝土楼梯，应分层按楼梯间墙的轴线内包水平投影面积以平方米计算，不扣除宽度小于()的楼梯井。

建筑物有形损耗是由于()而引起的价值损失。

图样中，下方轴线编号为( )。

鼻咽癌最常见于鼻咽()

从妊娠第几周始称为胎儿：

根据FIDIC合同条件的规定，下列关于索赔程序和索赔事件的说法中，错误的是()。

下图示意的某区域G1至G2的石油管道，是世界上纬度最高的石油管道。该石油管道的长度最接近()。

我国粮食安全中长期的目标之一是保障粮食等重要食物基本自给。其中，稻谷、小麦保持()，玉米保持()。

拘传犯罪嫌疑人持续的时间可以是()小时。

某公司招聘总经理秘书，程蔷、朱莉、李萍、薛芳四人前去应聘。该公司规定的录用条件是：①有硕士研究生学历。②英语口语会话熟练。③有两年以上文秘工作经验。现在已知：(1)程蔷和朱莉两人中有一人只上过本科

请用不超过150字的篇幅，概括出给定资料所反映的主要问题。就给定资料所反映的主要问题，用1200字左右的篇幅，自拟标题进行论述。要求中心明确，内容充实，论述深刻，有说服力。

估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的(　　　)情况以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

图样中，下方轴线编号为(　　　)。