首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
甲乙是恋人,2005年甲购买了一套房,登记在自己名下,甲与父母同住。2015年,乙和丙签订买卖合同,按照市场价出售房屋,并偷出房本、甲的身份证,伪造授权委托书,和丙办理了过户登记。丙不知以上情况,但购房时没有去实地考察下就购买了。现在丙向法院请求判令甲搬离
甲乙是恋人,2005年甲购买了一套房,登记在自己名下,甲与父母同住。2015年,乙和丙签订买卖合同,按照市场价出售房屋,并偷出房本、甲的身份证,伪造授权委托书,和丙办理了过户登记。丙不知以上情况,但购房时没有去实地考察下就购买了。现在丙向法院请求判令甲搬离
admin
2022-09-19
65
问题
甲乙是恋人,2005年甲购买了一套房,登记在自己名下,甲与父母同住。2015年,乙和丙签订买卖合同,按照市场价出售房屋,并偷出房本、甲的身份证,伪造授权委托书,和丙办理了过户登记。丙不知以上情况,但购房时没有去实地考察下就购买了。现在丙向法院请求判令甲搬离房屋。[北大2017年研]
问:丙的请求能否得到法院支持?
选项
答案
丙的请求不能得到法院支持,具体分析如下: (1)乙的行为构成无权代理,但不构成表见代理。《民法典》第172条规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。乙伪造授权委托书,没有得到甲的授权,构成无权代理。丙虽然不知道上述情况,但由于是伪造的授权委托书,丙没有正当理由相信该无权代理人有代理权,不构成表见代理。 (2)房屋买卖合同的效力未定。《民法典》第171条第1款规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。无权代理实施的民事法律行为效力未定,经被代理人追认或行为人订立合同后取得代理权的,合同自始有效。如未经被代理人追认,则合同无效。 (3)房屋所有权未转移。房屋买卖合同若未得到甲的追认,则合同无效,即使已经办理了过户登记,仍然不发生物权变动的效力。即房屋所有权仍归属于甲,丙无权请求甲搬离房屋,只能请求乙承担相应责任。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/WbAa777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
(2011年真题)下列选项中,不属于民法上的物的是()。
我国在基于法律行为引发的物权变动上采取的立法模式是()。
2006—2011年,宁某以购买煤矿、土地,开设银行等为由,以许诺高收益、支付高额利息为诱饵,向76名不特定对象筹集资金8.29亿元。事实上,宁某并未购买煤矿和土地,而是将筹集到的资金用于归还个人借款以及为个人购置房产、车辆、奢侈品等,到期后集资款无法返还
以代理人的选任和产生的不同为标准,可以将代理分为()。
乙根据民间传统配方调制出一味药,疗效较好,便少量销售给邻居,治好了邻居的疾病。乙的行为()
甲遗失了一块金怀表,该怀表被乙拾得,乙为了担保自己的债务,将该怀表出质给债权人丙,丙并不知道该怀表为乙拾得的事实。则下列情形表述正确的是()。
张某系美国公民,因为多次组织从哥伦比亚向美国贩卖毒品,被美国有关当局通缉。张某于2000年5月到中国旅游。美国方面通过国际刑警组织通报中国警方,请求中国警方将张某逮捕。经查张某从未向中国贩卖过毒品,也未在中国贩卖过毒品。我国依法可以对张某采取下列措施(
下列选项中,属于不当得利构成要件的是()
个体工商户乙欠缴营业税15万元,当税务人员上门征收税款时,乙组织甲等多人进行暴力围攻,殴打税务人员,抗拒缴纳,其中甲出手最狠,将一名税务人员打成重伤。甲的行为构成()。
甲、乙是大学同窗,甲家境殷实,乙颇为嫉妒。一日,乙趁甲外出,窃得其手机,藏之于操场,为丙所拾得,丙转卖于丁,丁不知前情,遂出租于戊。基于本案事实,下列说法正确的有()。
随机试题
《相信未来》一诗的写作时代是【】
Afterthey_________thefirstsupercomputerinthe1940s,scientistsandengineersbegantodevelopwaystocreatenetworks.
A.MCV正常,RDW正常B.MCV增加,RDW正常C.MCV减低,RDW正常D.MCV增加,RDW增加E.MCV减低,RDW增加珠蛋白生成障碍f生贫血的Bessman分类特点是
医用直热式热敏相机的核心部件是
利用空气劈尖测量细丝直径,如图所示,已知λ=589.3nm,L=2.888×10-2m,测得30条条纹的总宽度为4.295×10-3m,则细丝的直径d为()。
阅读材料,回答问题。中学生楚某自从结交了几个游手好闲的社会青年后,逐渐变得不思进取,经常逃学旷课,迷恋网络游戏,经学校多次教育仍不思悔改,受到了学校的纪律处分。毕业后,他进一步发展到敲诈勒索一些中学生,甚至盗窃财物、参与赌博,最终被人民法院判刑。
将带256 MB存储卡的数码相机的拍摄分辨率设定为1600×1200像素,颜色深度设定为24位,若不采用压缩存储技术,则最多可以存储(13)张照片。
Whatisthewoman’smajor?
Somedogsmaybecomesuspiciousofpostmanbecausepostman______.Dogscanlearnnotonlytosit,liedownbutalso______.
Theirliveswerenow______byearthshakingchange,bythearrivalofthemodernworld.
最新回复
(
0
)