甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目，按照规划拟建20000m2。商住楼，其中营业房3000m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合

admin2012-04-04 45

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目，按照规划拟建20000m²。商住楼，其中营业房3000m²。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80m²。在施工中，甲公司发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修改，并立即由销售人员电话通知周某，要求其在15日内提出意见。建设过程中，甲公司又将在建的3000万m²营业房向银行申请抵押贷款。房屋竣工后，经银行同意，甲公司将营业房公开招商。[2006年考题]
甲公司申领房屋拆迁许可证，应当提交( )等资料。

选项 A、拆迁计划
B、拆迁方案
C、拆迁安置补偿资金证明
D、公司拆迁资格证明

答案 A,B,C

解析本题考核的是城市房屋拆迁申请需提交的资料。《城市房屋拆迁管理条例》规定申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交的资料有：(1)建设项目批准文件；(2)建设用地规划许可证；(3)国有土地使用权批准文件；(4)拆迁计划和拆迁方案；(5)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

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房地产市场营销因素调查包括的类型有()。

房地产价格，通常用不同类型房屋的()表示。

国际货币基金组织就是使用()这种“投资”定义统计国际收支平衡。

房地产开发项目可行性研究的初步可行性研究阶段，所需费用约占总投资的0.25%～1.5%，投资预算的精度可达±()%。

某项目生产能力3万件／年，产品售价3000元／件，总成本费用7800万元，其中固定成本3000万元，成本与产量呈线性关系，该盈亏平衡单位产品变动成本为()元／件。

一般情况下，房地产开发项目评估时建筑安装工程费用的估算值不会与承包商的报价相同。()

建筑规模一般在3000～10000m2之间，商业服务区域以城市中的某一居住小区为主，服务人口1万～5万人，年营业额在3000万元～10000万元之间的是()。

某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后于第5年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了()元。

《城市规划法》规定的一书两证是()。

建设工程开工实行()许可证制度。

近几年，我国大陆房地产业迅速升温，很多人节衣缩食只为购买一套住房；但也有人不愿意将大半生的积蓄耗在房子上，声称人不能为一套房子而活着。下列哪项判断为最不可能推出的结论?()

下列疾病中，哪些会导致凝血功能障碍（）

可用于鉴别恶性组织细胞与正常单核细胞的细胞化学染色是

大田股份有限公司为上市公司，其拟增资发行2，000万股，每股发行价格30元，关于该次发行新股，下列说法正确的是：()

某商场在营业期间顾客众多，珠宝柜台的营业员忽然发现一条贵重项链不翼而飞，而消费者小王刚才来此柜台看过该项链，于是营业员马上报告经理，请问下列选项中错误的是哪些?()

设备监理工程师防止工程拖期的措施包括(　　)。

下列关于资产负债表说法，不正确的是（　　　）。

“创新”作为严格的经济学概念，特指企业以新产品、新服务、新市场、新的管理和商业模式获取利润的行为。根据上述定义，下列不属于经济学概念中的创新的是()。

假设有一Excel工作表，在A1单元格输入“1　　1/2”(只输入双引号之内的内容，注意有空格)，在A2单元格输入“2　　1/2”，则MAX(A1,A2)的结果是(57)。

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房地产市场营销因素调查包括的类型有()。

房地产价格，通常用不同类型房屋的()表示。

国际货币基金组织就是使用()这种“投资”定义统计国际收支平衡。

房地产开发项目可行性研究的初步可行性研究阶段，所需费用约占总投资的0.25%～1.5%，投资预算的精度可达±()%。

某项目生产能力3万件／年，产品售价3000元／件，总成本费用7800万元，其中固定成本3000万元，成本与产量呈线性关系，该盈亏平衡单位产品变动成本为()元／件。

一般情况下，房地产开发项目评估时建筑安装工程费用的估算值不会与承包商的报价相同。()

建筑规模一般在3000～10000m2之间，商业服务区域以城市中的某一居住小区为主，服务人口1万～5万人，年营业额在3000万元～10000万元之间的是()。

某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后于第5年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了()元。

《城市规划法》规定的一书两证是()。

建设工程开工实行()许可证制度。

近几年，我国大陆房地产业迅速升温，很多人节衣缩食只为购买一套住房；但也有人不愿意将大半生的积蓄耗在房子上，声称人不能为一套房子而活着。下列哪项判断为最不可能推出的结论?()

下列疾病中，哪些会导致凝血功能障碍（）

可用于鉴别恶性组织细胞与正常单核细胞的细胞化学染色是

大田股份有限公司为上市公司，其拟增资发行2，000万股，每股发行价格30元，关于该次发行新股，下列说法正确的是：()

某商场在营业期间顾客众多，珠宝柜台的营业员忽然发现一条贵重项链不翼而飞，而消费者小王刚才来此柜台看过该项链，于是营业员马上报告经理，请问下列选项中错误的是哪些?()

设备监理工程师防止工程拖期的措施包括( )。

下列关于资产负债表说法，不正确的是（ ）。

“创新”作为严格的经济学概念，特指企业以新产品、新服务、新市场、新的管理和商业模式获取利润的行为。根据上述定义，下列不属于经济学概念中的创新的是()。

假设有一Excel工作表，在A1单元格输入“1 1/2”(只输入双引号之内的内容，注意有空格)，在A2单元格输入“2 1/2”，则MAX(A1,A2)的结果是(57)。

设备监理工程师防止工程拖期的措施包括(　　)。

下列关于资产负债表说法，不正确的是（　　　）。

假设有一Excel工作表，在A1单元格输入“1　　1/2”(只输入双引号之内的内容，注意有空格)，在A2单元格输入“2　　1/2”，则MAX(A1,A2)的结果是(57)。