下列关于新建商品房买卖合同网签的流程的说法中，错误的是( )。

admin2022-03-16 66

问题下列关于新建商品房买卖合同网签的流程的说法中，错误的是( )。

选项 A、买卖双方协商买卖合同的相关条款，经双方当事人协商确认后，通过网上备案系统在线填写合同内容
B、买受人自行设置查询密码，合同网上提交后，系统自动生成合同编号，并在楼盘表内即时标明该商品房已售出
C、管理部门审核通过商品房买卖合同，无须加盖“合同登记备案章”
D、经认可解除合同的，原备案的书面合同作废，商品房楼盘表内恢复该单元(套)商品房为可售房源

答案C

解析本题考查的是新建商品房买卖合同网签知识点。新建商品房买卖合同网签的流程：①买卖双方协商买卖合同的相关条款，经双方当事人协商确认后，通过网上备案系统在线填写合同内容，买受人自行设置查询密码，合同网上提交后，系统自动生成合同编号，并在楼盘表内即时标明该商品房已售出；②买卖双方打印网上签订《商品房买卖合同》的编号和内容，在合同上签字盖章，并到房地产交易管理部门登记备案；③管理部门经审核，对符合条件的商品房买卖合同加盖“合同登记备案章”，同时打印备案证明；④商品房买卖合同登记备案后，如因买卖双方的特殊原因需要解除或变更商品房买卖合同的，经当事人双方协商一致，由双方持解除或变更合同的书面协议、原商品房买卖合同、当事人身份证明、因特殊原因需要解除或变更买卖合同的证明材料等，申请办理注销或变更合同的相关手续；⑤经认可解除合同的，原备案的书面合同作废，商品房楼盘表内恢复该单元(套)商品房为可售房源。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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下列关于新建商品房买卖合同网签的流程的说法中，错误的是( )。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。李某在抵押合同有效期内，欲把所抵押房产转让，正确的做法是()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。若李某购买了甲公司的一套商品房，则住宅的保修期从()之日起计算。

在房地产中介行业中，特许经营的应用相当广泛，其主要原因在于这种模式有利于企业的快速发展。对于特许人而言，可以()。

下列说法中，正确的有()。

房屋出租时，对出租人而言，其出租凭证为()。

《商品房买卖合同示范文本》中规定，设计单位同意的设计变更导致买受人所购商品房使用功能受到影响的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起()日内，书面通知买受人。

债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权、房屋和房屋期权作为债权担保的法律行为。这种行为是指()。

与房地产经纪活动相比，房地产拍卖遵循的基本原则是()。

某住宅小区规划设计新颖时尚，定位高档，有大量名人居住，居民张某特意在该小区购买了一套住宅，这表现出张某的购买动机有()。

城市中教育费附加的税率一般为营业税的()。

我某公司向外商报价为每单位某商品100美元CIF纽约，对方要求改报CFR价。问我方在CFR条件下所报价的金额应是多少美元才能保证我方原有利益?(设以CIF价的110％投保，保险费率为0．2％)

搞好农业合作化的关键是

对焦虑症患者的心理护理，不恰当的是

根据我国《仲裁法》的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产纠纷，可以仲裁解决。下列各项中，符合我国《仲裁法》规定，可以申请仲裁解决的是()。

2011年3月1日，甲公司与韩某签订劳动合同，约定合同期限1年，试用期1个月，每月15日发放工资。韩某3月10日上岗工作。甲公司与韩某建立劳动关系的起始时间是()。

2016年11月7日第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十四次会议对《中华人民共和国旅游法》关于领队的规定作出了修改。()

下面古典园林被评为4A级旅游区的有()。

中国古代的天文李政道古代西方人的一种观念是“天圆地方”，我们老祖宗却认为“天圆地圆”，有黄道、赤道。两千多年前，诗人屈原在其著作《天问》中引证天是圆的，地也是圆的。

下列关于运动、变化和发展的说法中正确的有(　　)

Itisreportedthatabouttwohundredpeoplediedintheaccident,_______children.

下列关于新建商品房买卖合同网签的流程的说法中，错误的是( )。

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房地产经纪人

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。李某在抵押合同有效期内，欲把所抵押房产转让，正确的做法是()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。若李某购买了甲公司的一套商品房，则住宅的保修期从()之日起计算。

在房地产中介行业中，特许经营的应用相当广泛，其主要原因在于这种模式有利于企业的快速发展。对于特许人而言，可以()。

下列说法中，正确的有()。

房屋出租时，对出租人而言，其出租凭证为()。

《商品房买卖合同示范文本》中规定，设计单位同意的设计变更导致买受人所购商品房使用功能受到影响的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起()日内，书面通知买受人。

债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权、房屋和房屋期权作为债权担保的法律行为。这种行为是指()。

与房地产经纪活动相比，房地产拍卖遵循的基本原则是()。

某住宅小区规划设计新颖时尚，定位高档，有大量名人居住，居民张某特意在该小区购买了一套住宅，这表现出张某的购买动机有()。

城市中教育费附加的税率一般为营业税的()。

我某公司向外商报价为每单位某商品100美元CIF纽约，对方要求改报CFR价。问我方在CFR条件下所报价的金额应是多少美元才能保证我方原有利益?(设以CIF价的110％投保，保险费率为0．2％)

搞好农业合作化的关键是

对焦虑症患者的心理护理，不恰当的是

根据我国《仲裁法》的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产纠纷，可以仲裁解决。下列各项中，符合我国《仲裁法》规定，可以申请仲裁解决的是()。

2011年3月1日，甲公司与韩某签订劳动合同，约定合同期限1年，试用期1个月，每月15日发放工资。韩某3月10日上岗工作。甲公司与韩某建立劳动关系的起始时间是()。

2016年11月7日第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十四次会议对《中华人民共和国旅游法》关于领队的规定作出了修改。()

下面古典园林被评为4A级旅游区的有()。

中国古代的天文李政道古代西方人的一种观念是“天圆地方”，我们老祖宗却认为“天圆地圆”，有黄道、赤道。两千多年前，诗人屈原在其著作《天问》中引证天是圆的，地也是圆的。

下列关于运动、变化和发展的说法中正确的有( )

Itisreportedthatabouttwohundredpeoplediedintheaccident,_______children.

下列关于运动、变化和发展的说法中正确的有(　　)