下列关于新建商品房买卖合同网签的流程的说法中，错误的是( )。

admin2022-03-16 29

问题下列关于新建商品房买卖合同网签的流程的说法中，错误的是( )。

选项 A、买卖双方协商买卖合同的相关条款，经双方当事人协商确认后，通过网上备案系统在线填写合同内容
B、买受人自行设置查询密码，合同网上提交后，系统自动生成合同编号，并在楼盘表内即时标明该商品房已售出
C、管理部门审核通过商品房买卖合同，无须加盖“合同登记备案章”
D、经认可解除合同的，原备案的书面合同作废，商品房楼盘表内恢复该单元(套)商品房为可售房源

答案C

解析本题考查的是新建商品房买卖合同网签知识点。新建商品房买卖合同网签的流程：①买卖双方协商买卖合同的相关条款，经双方当事人协商确认后，通过网上备案系统在线填写合同内容，买受人自行设置查询密码，合同网上提交后，系统自动生成合同编号，并在楼盘表内即时标明该商品房已售出；②买卖双方打印网上签订《商品房买卖合同》的编号和内容，在合同上签字盖章，并到房地产交易管理部门登记备案；③管理部门经审核，对符合条件的商品房买卖合同加盖“合同登记备案章”，同时打印备案证明；④商品房买卖合同登记备案后，如因买卖双方的特殊原因需要解除或变更商品房买卖合同的，经当事人双方协商一致，由双方持解除或变更合同的书面协议、原商品房买卖合同、当事人身份证明、因特殊原因需要解除或变更买卖合同的证明材料等，申请办理注销或变更合同的相关手续；⑤经认可解除合同的，原备案的书面合同作废，商品房楼盘表内恢复该单元(套)商品房为可售房源。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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下列关于新建商品房买卖合同网签的流程的说法中，错误的是( )。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。

下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中，错误的是()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。当房地产公司所建商品房竣工后，应办理()备案。

商品房代理机构的售楼处是房地产经纪机构的()。

下列说法错误的是()。

根据违法行为所侵害的权利的不同，民事责任主要可以分为违约责任和()。

债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权、房屋和房屋期权作为债权担保的法律行为。这种行为是指()。

某居住小区旁建筑工地施工，对居民造成的污染最常见的是()。

《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策主要有()。

我国最高国家权力机关的职权是()

Y式沟通的缺点有：

我国第一部老龄事业发展蓝皮书指出，截至2012年底，我国老年人口数量达到1．94亿，占总人口的()

患者，女，37岁。经超声心动图诊断为风湿性二尖瓣关闭不全(中度)。问题1：应用反流束面积与左房面积比值估测二尖瓣反流程度，最可能的数值为

治疗措施正确的是：

下列有关仲裁与诉讼制度的表述中，哪些不符合我国现行法律规定？()

下列广义积分中收敛的是()。

承诺撤回的条件是撤回通知(　　)。

在进货管理中要把()贯彻始终。

左边给定的是纸盒的外表面，下列哪一项能由它折叠而成？

下列关于新建商品房买卖合同网签的流程的说法中，错误的是( )。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。

下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中，错误的是()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。当房地产公司所建商品房竣工后，应办理()备案。

商品房代理机构的售楼处是房地产经纪机构的()。

下列说法错误的是()。

根据违法行为所侵害的权利的不同，民事责任主要可以分为违约责任和()。

债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权、房屋和房屋期权作为债权担保的法律行为。这种行为是指()。

某居住小区旁建筑工地施工，对居民造成的污染最常见的是()。

《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策主要有()。

我国最高国家权力机关的职权是()

Y式沟通的缺点有：

我国第一部老龄事业发展蓝皮书指出，截至2012年底，我国老年人口数量达到1．94亿，占总人口的()

患者，女，37岁。经超声心动图诊断为风湿性二尖瓣关闭不全(中度)。问题1：应用反流束面积与左房面积比值估测二尖瓣反流程度，最可能的数值为

治疗措施正确的是：

下列有关仲裁与诉讼制度的表述中，哪些不符合我国现行法律规定？()

下列广义积分中收敛的是()。

承诺撤回的条件是撤回通知( )。

在进货管理中要把()贯彻始终。

左边给定的是纸盒的外表面，下列哪一项能由它折叠而成？

承诺撤回的条件是撤回通知(　　)。