甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建设高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。但双方并没有对该合同办理登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款2

admin2013-08-10 43

问题甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建设高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。但双方并没有对该合同办理登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款20万元，并将房屋抵押给银行，同时丁提供一台汽车作为甲向银行借款的担保，戊为甲的贷款行为提供连带保证责任。后甲因经营事业失败，到期无法归还银行所欠贷款，银行于是试图实现抵押权，并要求丁和戊承担担保责任。
问：
丙是否有权在甲、乙约定的土地上建高楼?为什么?

选项

答案丙无权在甲、乙约定的土地上建高楼。根据《物权法》规定，地役权具有从属性，供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。可见，需役地既已转让给丙，为需役地所设定的地役权也当然转移给丙，除非当事人双方在设立地役权时另行约定，所以，丙不能建高楼。

解析

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在疑难案件中，以下情况可能需要进行实质推理()。

(2014年真题)试述法的作用的局限性理论及其对社会主义法治国家建设的启示。

社会主义法与执政党政策的区别不包括()。

法的作用范围不是无限的，也并非在任何问题上都是适当的。涉及人们(　　)方面的问题，就不宜采用法律手段。

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低血糖的病因以下哪项不是

调剂室“查对制度”的诸款项的内容可以概括为四个字，即

Carlson的营养状况指数法预测富营养化，其认为湖泊中总磷与()之间存在一定的关系。

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纳税人尚未核发土地使用证书的，其缴纳城镇土地使用税的计税依据为()。

【2015年】下列有关审计计划的说法中，正确的是()。

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设A是m阶矩阵，B是n阶矩阵，且｜A｜＝a，｜B｜＝b，则＝_______．

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