甲公司2014年至2019年发生以下交易或事项：2014年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议

admin2017-06-19 44

问题甲公司2014年至2019年发生以下交易或事项：2014年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
  因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼采用经营租赁方式出租给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5600万元，该办公楼至2017年6月30日未计提减值准备。
  甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日，该办公楼的公允价值为4400万元；2018年12月31日，该办公楼的公允价值为4200万元；2019年6月30日，租赁期满，甲公司将投资性房地产收回后直接对外出售，售价为4000万元。
  假定不考虑相关税费。
  要求：
编制2017年取得租金收入时的会计分录。

选项

答案因年租金为300万元，每半年支付一次，所以2017年下半年的租金收入为150万元，分录为：借：银行存款 150 贷：其他业务收入 150

解析

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限定性净资产一经确认就不可转为非限定性净资产。()

受托代理业务一般由委托方、受托方和受益人三方签订明确的书面协议。()

下列关于无形资产后续计量的表述中，正确的有(　)。

严重腰肌劳损时可采用的治疗措施有

A．250mg／LB．450mg／LC．500mg／LD．750mg／LE．1000mg／L硫酸盐的允许值是

某房地产建成于1999年12月30日，此后收益年限为50年。2001年12月30日至2003年12月30日分别获得纯收益85万元、90万元、95万元，预计2004年12月30日至2006年12月30日可分别获得纯收益95万元、92万元、94万元，从2007

根据《合同法》规定，下列情形中，属于免责条款无效的有()。

对省级人民政府的具体行政行为不服的,向国务院申请行政复议。()

拥有信息并试图进行沟通的人又称之为()。

广州战略性新兴产业的产品有的是按国家标准生产，尚未与国际标准_，与国际同类相关产品技术不_，导致这些产品只能销往国内市场。填入画横线部分最恰当的一项是()。

对下列内容的记忆，属于陈述性记忆的有()

“一个事物不能同时是自己又是别的东两”，这是

[*]

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限定性净资产一经确认就不可转为非限定性净资产。()

受托代理业务一般由委托方、受托方和受益人三方签订明确的书面协议。()

下列关于无形资产后续计量的表述中，正确的有( )。

严重腰肌劳损时可采用的治疗措施有

A．250mg／LB．450mg／LC．500mg／LD．750mg／LE．1000mg／L硫酸盐的允许值是

某房地产建成于1999年12月30日，此后收益年限为50年。2001年12月30日至2003年12月30日分别获得纯收益85万元、90万元、95万元，预计2004年12月30日至2006年12月30日可分别获得纯收益95万元、92万元、94万元，从2007

根据《合同法》规定，下列情形中，属于免责条款无效的有()。

对省级人民政府的具体行政行为不服的,向国务院申请行政复议。()

拥有信息并试图进行沟通的人又称之为()。

广州战略性新兴产业的产品有的是按国家标准生产，尚未与国际标准___________，与国际同类相关产品技术不___________，导致这些产品只能销往国内市场。填入画横线部分最恰当的一项是()。

对下列内容的记忆，属于陈述性记忆的有()

“一个事物不能同时是自己又是别的东两”，这是

[*]

下列关于无形资产后续计量的表述中，正确的有(　)。

广州战略性新兴产业的产品有的是按国家标准生产，尚未与国际标准_，与国际同类相关产品技术不_，导致这些产品只能销往国内市场。填入画横线部分最恰当的一项是()。