甲为602室居民，乙为楼下501室居民，甲房卫生间与乙房靠北小房间有部分交叠。乙房小房间出现渗水导致天面、墙壁潮湿霉变。乙遂在外租住，并找甲交涉，要求甲解决漏水问题并赔偿损失。但经甲乙检查，甲卫生间地面、落水管道壁面干燥，甲因此表示乙房只是部分与甲卫生间重

admin2017-06-16 74

问题甲为602室居民，乙为楼下501室居民，甲房卫生间与乙房靠北小房间有部分交叠。乙房小房间出现渗水导致天面、墙壁潮湿霉变。乙遂在外租住，并找甲交涉，要求甲解决漏水问题并赔偿损失。但经甲乙检查，甲卫生间地面、落水管道壁面干燥，甲因此表示乙房只是部分与甲卫生间重叠，所以并不能说是自己卫生间漏水，不同意重新铺设给排水管道。后经诉讼，专业机构鉴定结论为甲卫生间漏水，但甲不同意鉴定结论。下列判断正确的有( )。

选项 A、甲应该重新铺设卫生间给排水管道
B、乙不需要承担甲重新铺设卫生间给排水管道的费用
C、甲应该赔偿乙房屋霉变的损失
D、甲应该赔偿乙在外租住的费用

答案A,B,C,D

解析经专业机构鉴定,乙房屋的渗水确实是由甲卫生间漏水引起的，甲构成了对乙的侵权，应承担侵权责任。根据《侵权责任法》规定，承担侵权责任的方式主要有：
(1)停止侵害；
(2)排除妨碍；
(3)消除危险；
(4)返还财产；
(5)恢复原状；
(6)赔偿损失；
(7)赔礼道歉；
(8)消除影响、恢复名誉。
故ABCD四项正确。而对于精神损失的赔偿，该法第22条规定，侵害他人人身权益，造成他人严重精神损害的，被侵权人可以请求精神损害赔偿。而本案例中甲侵害的是乙的财产权益，乙不得要求甲承担精神损失赔偿。因此，本题正确答案为ABCD。

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