甲将自己的房屋先后出租给乙、丙、丁、戊，并依此订立数份租赁合同。丙已经入住该房屋，但甲、丁签订的租赁合同已经办理登记备案。则法院应当确定该房的承租人是( )。

admin2019-02-28 38

问题甲将自己的房屋先后出租给乙、丙、丁、戊，并依此订立数份租赁合同。丙已经入住该房屋，但甲、丁签订的租赁合同已经办理登记备案。则法院应当确定该房的承租人是( )。

选项 A、乙
B、丙
C、丁
D、戊

答案B

解析《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
(1)已经合法占有租赁房屋的；
(2)已经办理登记备案手续的；
(3)合同成立在先的。
不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。

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甲将自己的房屋先后出租给乙、丙、丁、戊，并依此订立数份租赁合同。丙已经入住该房屋，但甲、丁签订的租赁合同已经办理登记备案。则法院应当确定该房的承租人是( )。

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《刑法》第24条第2款规定：“对于中止犯，没有造成损害的，应当免除处罚；造成损害的，应当减轻处罚。”对该条款的理解，正确的是()。(2010年真题)

甲因犯盗窃罪被判处有期徒刑5年，在刑罚执行3年后，又发现他在判决宣告前还犯有放火罪，应判处有期徒刑7年。经数罪并罚决定执行10年有期徒刑。对甲还需要继续执行的刑期是()。(2011年单选9)

下列关于过失犯罪的说法中，正确的是()(2011年一专一第13题)

甲、乙二人共同盗窃一辆价值20万元的汽车销赃得款6万元，甲分得5万元，乙分得1万元。关于此案，下列说法中正确的是()。(2009年单选15)

下列情形中应当数罪并罚的是()。(2012年单选16)

下列关于融资租赁合同的说法正确的是()

甲装修公司欠乙建材商场货款5万元，乙商场需付甲公司装修费2万元。现甲公司欠款已到期，乙商场欠费已过诉讼时效，甲公司欲以装修费充抵货款。下列哪一种说法是正确的()。

如图示，某系统中气体进行ABC循环，每分钟重复100次，则此循环产生的功率为()。

水泥可以散装或袋装，袋装水泥每袋净含量为()kg。

男性，57岁。既往消化性溃疡10余年，近1个月加重。24小时合并上消化道大出血，入院经积极治疗，出血仍未停止。下列处置最适合的是

不可能使基础代谢水平升高的因素是

易致肝风内动的邪气是

注册消防工程师职业道德最根本的原则是()和诚实守信。

IP地址是由网络标志号和主机标志号组成，其中以“10”开头的是________。

随着旅游市场的迅猛发展，人们已不满足于传统的随团“”，而是要“下马观花”，这种崇尚自由、个性的旅游方式，让自驾游的热潮从国内游渐渐至境外游。填入画横线部分最恰当的一项是：

=________．

LosAngeles--"Canyoubelievehowcolditis.’?"giggledPinkattheE!/EnvironmentalMediaAssociation’spost-GoldenGlobesfe

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