甲将自己的房屋先后出租给乙、丙、丁、戊，并依此订立数份租赁合同。丙已经入住该房屋，但甲、丁签订的租赁合同已经办理登记备案。则法院应当确定该房的承租人是( )。

admin2019-02-28 71

问题甲将自己的房屋先后出租给乙、丙、丁、戊，并依此订立数份租赁合同。丙已经入住该房屋，但甲、丁签订的租赁合同已经办理登记备案。则法院应当确定该房的承租人是( )。

选项 A、乙
B、丙
C、丁
D、戊

答案B

解析《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
(1)已经合法占有租赁房屋的；
(2)已经办理登记备案手续的；
(3)合同成立在先的。
不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。

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甲将自己的房屋先后出租给乙、丙、丁、戊，并依此订立数份租赁合同。丙已经入住该房屋，但甲、丁签订的租赁合同已经办理登记备案。则法院应当确定该房的承租人是( )。

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甲将自己亲生的婴儿以2万元价格卖给他人。甲认为自己的行为不构成犯罪。甲的这一认识错误属于()。(2010年单选2)

下列关于过失犯罪的说法中，正确的是()(2011年一专一第13题)

下列情形中，属于犯意表示的是()。(2008年单选6)

下列关于缓刑的表述，正确的有(　　)。

甲公司以A型号产品为样品，伪称是B型号产品与乙公司签订买卖合同。之后市场行情变化，A型号产品价格大涨。下列说法正确的是()

由于言语活动的表现形式不同，可分为、、__。

A．梗死灶呈地图状B．可发生出血性梗死C．梗死灶呈扇形D．梗死灶发生液化E．梗死灶化脓脑梗死

待执行合同变成亏损合同时，企业拥有合同标的资产的，应当先对标的资产进行减值测试并按规定确认减值损失，如预计亏损超过该减值损失，超过部分仍应确认为减值损失。()

农村包围城市，武装夺取政权理论的提出，标志着毛泽东思想的初步形成。()

近期，教师猥亵学生事件频发。因此，政府提出将出台师德考核评价指标，划分师德“红线”。你认为划分师德“红线”存在哪些困难?

试述新闻传播编辑把关的特点，并举例说明。(上海交大2010年研)

设f(x)∈C[1，+∞)，广义积分∫1+∞f(x)dx收敛，且满足则f(x)=________．

A、Food.B、Hotel.C、Foodandhotel.D、Foodandcitytours.C事实题。可用排除法完成。A)和B)选项虽然都与本问题的答案有关，但不完全，只有C)选项是正确答案。D)选项foodandcityto

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下列情形中，属于犯意表示的是()。(2008年单选6)

下列关于缓刑的表述，正确的有( )。

甲公司以A型号产品为样品，伪称是B型号产品与乙公司签订买卖合同。之后市场行情变化，A型号产品价格大涨。下列说法正确的是()

由于言语活动的表现形式不同，可分为______、______、______。

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设f(x)∈C[1，+∞)，广义积分∫1+∞f(x)dx收敛，且满足则f(x)=________．

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