陈某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有( )。

admin2021-04-14 46

问题陈某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有( )。

选项 A、陈某可以留置该房屋作为担保
B、陈某可以出售房屋并优先受偿
C、陈某可以应付租金抵销1万元货款
D、陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋

答案A,B,D

解析 (1)选项A：不动产不适用留置制度；
(2)选项B：在陈某与王某的货款债务中，并未将王某的房屋设为担保物，陈某不享有任何优先受偿权；
(3)选项C：当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外；
(4)选项D：同时履行抗辩权的行使限于“同一双务合同”，在本题中，“租金”和“货款”分属两个不同的合同。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/WhGc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

甲公司欠乙公司30万元，一直无力偿付，现丙公司欠甲公司50万元已到期，但甲公司明示放弃对丙的债权。对甲公司的这一行为，乙公司可以采取的措施是()。

下列有关代位权的说法中，符合法律规定的是()。

甲、乙双方签订买卖合同，约定甲支付货款一周后乙交付货物。甲未在约定日期付款，却请求乙交货。根据合同法律制度的规定，对于甲的请求，乙可以行使的抗辩权是()。

甲将一台电脑无偿借给乙使用，期限为3个月。在借用期内，甲和丙订立了买卖该电脑的合同，但未对电脑的交付问题进行约定。下列有关该电脑交付的表述中，正确的是()。

根据外汇管理法律制度的规定，下列各项中，属于境内机构资本项目外汇支出的有()。

根据我国外资企业法的规定，外资企业下述事项中，必须经审批机关批准的有()。

根据规定，中外合资经营企业的董事会应符合的规定有()。

下列选项中，符合有关外国投资者并购境内企业规定的有()。

产品质量检验机构对检验工作应坚持的方针是

实木复合地板面层铺设时，与墙之间应留不小于()mm空隙。

消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统和火灾自动报警系统等工程施工质量缺陷的划分不包括()。

实施有效管理的课堂管理策略包括()。

网络的发达使越来越多的人通过网络来传递、获取信息。阐述自己的见解，抒发个人的情怀。当网络越来越深入现代人的生活，网络互骂也似乎成了现代人情绪发泄和压力释放的一种新途径。对于网络互骂现象，你有什么看法?

在斯腾伯格提出的智力三元论中，用来解释分析能力的亚理论是

按龋坏程度可将龋病分为()。

Thegovernmentwillrequireallhospitalsandclinicsinsomesmallstatesto______tominimumclinicalstandards.

GetWhatYouPayFor?NotAlways[A]ThemostexpensiveelectioncampaigninAmericanhistoryisover.ExecutivesacrossAmer