1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列( )对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

admin2011-03-29 72

问题 1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列( )对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

选项 A、短期内房地产价值的下降,会影响其长期的增值特性,故这种说法是错误的
B、从房地产市场的长、短周期运行规律来看,出现这种现象,说明房地产投资保值失败
C、从房地产市场的关注人们来看,他们无法认同房地产投资能够增值
D、应该看到,讲房地产投资能够增值,是从长期投资的角度来看的

答案D

解析短期内房地产价值的下降,并不影响其长期的增值特性。这是由房地产市场的长、短周期运行规律所决定。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列( )对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

市场提取法是通过搜集同一市场上三宗以下类似房地产的价格、净收益等资料,选用相应的收益法的计算公式,求出资本化率。()

收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数,具体的有()。

对于待开发房地产投资开发前的状况和在投资开发后的状况综合起来有几种情况。除了以下三种情况(①估价对象为生地,将生地建成房屋;②估价对象为生地,将生地开发成熟地;③估价对象为毛地,将毛地建成房屋)外还有()。

采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为:可比实例的成交价格×交易情况修正系数=()。

评估政府定价或政府指导价的房地产,应遵循政府定价或政府指导价。()

房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的单位是()。

写字楼承租人考虑的主要准则不包含有()。

在Excel2003中，复制操作只能在同一个工作表中进行。()

在GB2312-80中，规定每一个汉字、图形符号的机内码都用___________个字节表示。

治疗脱肛穴位，其经别人于肛门，其经筋结于臀的穴位是

A．急性肾炎B．慢性肾炎C．急进性肾炎D．隐匿性肾小球疾病E．肾病综合征男性，29岁，间断面部及双下肢浮肿3年。体格检查：BP140／92mmHg(18．7／12kPa)，Hb98g／L，尿蛋白(++)，沉渣RB

带下量多，色淡黄，质黏稠，无臭气。多属带下量多，色黄质黏稠，有臭气。多属

在下列情况下使用作品，属合理使用，可以不经著作权人许可，不向其支付报酬（　　　）。

接第19题，该幢大厦的最大预期损失为(　　)万元。

以下关于下岗失业人员小额担保贷款的说法中，不正确的是()。

A、Morestructuredtechniquesmakepeopledeeplyrelaxed.B、Meditationistheonlywayleadingtorelaxation.C、Progressivemuscl

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A．急性肾炎B．慢性肾炎C．急进性肾炎D．隐匿性肾小球疾病E．肾病综合征男性，29岁，间断面部及双下肢浮肿3年。体格检查：BP140／92mmHg(18．7／12kPa)，Hb98g／L，尿蛋白(++)，沉渣RB

带下量多，色淡黄，质黏稠，无臭气。多属带下量多，色黄质黏稠，有臭气。多属

在下列情况下使用作品，属合理使用，可以不经著作权人许可，不向其支付报酬（ ）。

接第19题，该幢大厦的最大预期损失为( )万元。

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