1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列( )对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

admin2011-03-29 31

问题 1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列( )对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

选项 A、短期内房地产价值的下降,会影响其长期的增值特性,故这种说法是错误的
B、从房地产市场的长、短周期运行规律来看,出现这种现象,说明房地产投资保值失败
C、从房地产市场的关注人们来看,他们无法认同房地产投资能够增值
D、应该看到,讲房地产投资能够增值,是从长期投资的角度来看的

答案D

解析短期内房地产价值的下降,并不影响其长期的增值特性。这是由房地产市场的长、短周期运行规律所决定。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列( )对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

典价是在设立典权时,由出典人收取或典权人支付的货币额、商品或其他有价物。典价往往()房地产的实际价值。

房地产可视为实物、权益和区位三者的结合。()

人们的文化教育水平、生活质量和文明程度,可以引起房地产价格高低的变化。()

开发经营期的起点是取得估价对象(待开发房地产)的时间,即估价时点。()

采用百分率法进行交易日期修正的一般公式为:可比实例在成交日期时的价格×交易日期修正系数=()。

房地产的价值量大,成交价格往往采用()的方式支付。

我们把可能会打断叙述部分的一些重要资料放入附件,下列不是附件的是()。

实际观察不是直接以建筑物的有关年限来求取建筑物的折旧,而是注重建筑物的实际损耗程度。()

高层建筑地价按照建筑面积进行分摊的优点，是简便、可操作性强，但存在的问题也是显而易见的，它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物，如用途单一的()。

赞助的作用不包含有()。

转盘又叫转角仪，一般由___、_、_、_、_____和若干滚球等组成。

堆焊有哪些形式?

简述市场营销与环境的关系。

A．1×107～5×107CFU／m1，各次杀灭对数值≥5．00B．1×107～5×107CFU／片，各次杀灭对数值≥3．00C．1×106～5×106CFU／ml，各次杀灭对数值≥4．00D．1×106～5×106CFU／ml，各次杀灭对数值≥3．

A．地尔硫革(硫氮酮)B．洋地黄C．阿托品D．利多卡因E．胺碘酮急性前壁心肌梗死并发加速性室性自主心律宜选择的治疗药物为

与现货交易相比，期货交易的特征有()。

某工程建设项目在实施过程中，建设单位为了节约成本，要求施工单位将混凝土标号降低至工程建设强制性标准之下。对此，相关部门可对建设单位处以()罚款。

开展各项调查研究是标价计算之前的一项重要准备工作，是成功投标报价的基础，下列选项属于应调查内容的是()。

开展押品价值评估，应充分考虑各种可能的风险因素，保守估计押品价值，确定抵质押率，该项原则属于押品管理的()原则。

1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列( )对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

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典价是在设立典权时,由出典人收取或典权人支付的货币额、商品或其他有价物。典价往往()房地产的实际价值。

房地产可视为实物、权益和区位三者的结合。()

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房地产的价值量大,成交价格往往采用()的方式支付。

我们把可能会打断叙述部分的一些重要资料放入附件,下列不是附件的是()。

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