1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列( )对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

admin2011-03-29 34

问题 1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列( )对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

选项 A、短期内房地产价值的下降,会影响其长期的增值特性,故这种说法是错误的
B、从房地产市场的长、短周期运行规律来看,出现这种现象,说明房地产投资保值失败
C、从房地产市场的关注人们来看,他们无法认同房地产投资能够增值
D、应该看到,讲房地产投资能够增值,是从长期投资的角度来看的

答案D

解析短期内房地产价值的下降,并不影响其长期的增值特性。这是由房地产市场的长、短周期运行规律所决定。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列( )对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数。它是采用(),从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得。

在不同类型的资产中,实物和权益对价值的影响是不同的()。

需要估价者是房地产的拥有者,因此估价人员在争取估价业务时可拓宽思路。()

在新建房地的情况下,成本法的基本公式为:新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+()+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

结构基本完好,少量构部件有轻微的损坏,装修基本完好,油漆缺乏保养,设备、管道现状基本良好,能正常使用,经过一般性的维修就能修复的。这就是基本完好房。()

下列属于危险房的特点的是()。

对土地而言,当人们把土地所有权看作所有权的特别高尚的形式,并且把购买土地看作特别可靠的投资的话,资本化率就要低于(),甚至低于银行的利息率。

商品租金是以房地价值为基础确定的租金,其构成内容包括()。

某房地产开发项目从购买土地使用权到竣工验收共用了3年时间，建成后用于出租经营，预计经济寿命为40年，土地使用权年限为50年，则该项目的经营期为()年。

[A]Sticktoyourinvestmentplan[B]Maintainliquidity[C]Focusontheannualratereturn[D]Acceptnormalm

下列哪项不属于放射事故

以下对合同的法律特征的描述中,正确的是()。

在计划经济体制下，我国财政收入主要采取企业收入形式，其主要理论依据是(　　)。

举行典礼活动的目的在于()。

学校教育中通常采用评“三好学生”、优秀学生干部的方式，或用学习反馈，以物质或精神奖励的方式引起学生的学习动机。这主要是激发学生的()。

A、3B、2C、1D、0B

解除作为债的消灭方式，适用于()。

Aman-madechemicalthatattractsmalegypsymothsbyduplicatingthenaturalattractantoffemalegypsymothshasbeenpatented

Artificialflowersareusedforscientificaswellasfordecorativepurpose.Theyaremadefromavarietyofmaterials,suchas

1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列( )对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数。它是采用(),从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得。

在不同类型的资产中,实物和权益对价值的影响是不同的()。

需要估价者是房地产的拥有者,因此估价人员在争取估价业务时可拓宽思路。()

在新建房地的情况下,成本法的基本公式为:新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+()+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

结构基本完好,少量构部件有轻微的损坏,装修基本完好,油漆缺乏保养,设备、管道现状基本良好,能正常使用,经过一般性的维修就能修复的。这就是基本完好房。()

下列属于危险房的特点的是()。

对土地而言,当人们把土地所有权看作所有权的特别高尚的形式,并且把购买土地看作特别可靠的投资的话,资本化率就要低于(),甚至低于银行的利息率。

商品租金是以房地价值为基础确定的租金,其构成内容包括()。

某房地产开发项目从购买土地使用权到竣工验收共用了3年时间，建成后用于出租经营，预计经济寿命为40年，土地使用权年限为50年，则该项目的经营期为()年。

[A]Sticktoyourinvestmentplan[B]Maintainliquidity[C]Focusontheannualratereturn[D]Acceptnormalm

下列哪项不属于放射事故

以下对合同的法律特征的描述中,正确的是()。

在计划经济体制下，我国财政收入主要采取企业收入形式，其主要理论依据是( )。

举行典礼活动的目的在于()。

学校教育中通常采用评“三好学生”、优秀学生干部的方式，或用学习反馈，以物质或精神奖励的方式引起学生的学习动机。这主要是激发学生的()。

A、3B、2C、1D、0B

解除作为债的消灭方式，适用于()。

Aman-madechemicalthatattractsmalegypsymothsbyduplicatingthenaturalattractantoffemalegypsymothshasbeenpatented

Artificialflowersareusedforscientificaswellasfordecorativepurpose.Theyaremadefromavarietyofmaterials,suchas

在计划经济体制下，我国财政收入主要采取企业收入形式，其主要理论依据是(　　)。