某大型超市欲购买一栋临街旺铺用于出租经营，现有1、2、3三个投资方案，经市场调研预计各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入如表7—5所示。各投资方案的计算期均为6年，基准收益率ie=10％。　　根据上述资料，回答下列问题：导致采用净现值法和净现

admin2013-08-23 60

问题某大型超市欲购买一栋临街旺铺用于出租经营，现有1、2、3三个投资方案，经市场调研预计各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入如表7—5所示。各投资方案的计算期均为6年，基准收益率i_e=10％。

　　根据上述资料，回答下列问题：
导致采用净现值法和净现值率法的结果不一致的原因是由于( )。

选项 A、净转让收入的存在
B、净现值率法考虑的是投资总额收益
C、评价角度的不同
D、净现值法考虑的是单位投资收益

答案C

解析净现值率法是从单位投资收益的角度进行方案比选，而净现值法是从投资总额收益的角度进行方案比选。两种方法评价的角度不同，所以评价的结论就可能不同。

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建筑工程保险的各个被保险人之间发生的相互责任事故造成的损失，均可由保险人负责赔偿，无须根据各自的责任相互进行追偿。该内容是指()条款。

下列关于再保险的说法，正确的有()。

分出公司与分保接受公司签订协议，对每次巨灾事故的累计责任损失规定一个自赔额，自赔额以上至一定限度由接受公司承担的超额赔款再保险称做()。

有一份成数再保险合同，合同规定的每一危险单位最高限额为5000万元，自留比例为40％。现有一保额为6000万元的保险合同，如果原保险人无其它再保险安排，则原保险人与再保险人实际承担的责任分别为()万元。

根据我同《保险法》的规定，对属于保险责任的，在与被保险人或者受益人达成有关赔偿或者给付保险金的协议后()日内，履行赔偿或者给付保险金义务。

下列属于新产品开发实施小组职责的是()。

若已知某货物到岸价格(CIF价)为200万元，投保加成率为2％，保险费率为0.3％，则该货物的保险费应该为()元。

质量管理体系的建立主要包括的内容有()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

在市场营销学中，需要是指人类的基本要求，如为了维持生存所必需的水、食品、空气等。当需要趋向某些特定目标时，就变成了欲望。需求是指对有能力购买的某个具体产品的欲望，即需求的构成要素有两个：、。

充血性心力衰竭时，导致血管内外体交换平衡失调的主要因素是

为了防止暴露于大气中的铁制容器外壁遭受腐蚀，常采用的经济易行方法是()。

对同一行业类似投资项目的投入、产出、成本、效益、资源消耗等指标进行比较的方法是（）。

下列关于技术交底的说法，错误的是()。

建筑施工企业与物资供应企业就某建筑材料的供应签订合同，如该建筑材料不属于国家定价的产品，则其价格应()。

下列各项中，应通过“其他应付款”科目核算的是（　　）。

《招股意向书》是缺少发行价格和数量的《招股说明书》。()

Childrenwhogriptheirpenstooclosetothewritingpointarelikelytobeatadisadvantageinexaminations,【31】______tothe

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

建筑工程保险的各个被保险人之间发生的相互责任事故造成的损失，均可由保险人负责赔偿，无须根据各自的责任相互进行追偿。该内容是指()条款。

下列关于再保险的说法，正确的有()。

分出公司与分保接受公司签订协议，对每次巨灾事故的累计责任损失规定一个自赔额，自赔额以上至一定限度由接受公司承担的超额赔款再保险称做()。

有一份成数再保险合同，合同规定的每一危险单位最高限额为5000万元，自留比例为40％。现有一保额为6000万元的保险合同，如果原保险人无其它再保险安排，则原保险人与再保险人实际承担的责任分别为()万元。

根据我同《保险法》的规定，对属于保险责任的，在与被保险人或者受益人达成有关赔偿或者给付保险金的协议后()日内，履行赔偿或者给付保险金义务。

下列属于新产品开发实施小组职责的是()。

若已知某货物到岸价格(CIF价)为200万元，投保加成率为2％，保险费率为0.3％，则该货物的保险费应该为()元。

质量管理体系的建立主要包括的内容有()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

在市场营销学中，需要是指人类的基本要求，如为了维持生存所必需的水、食品、空气等。当需要趋向某些特定目标时，就变成了欲望。需求是指对有能力购买的某个具体产品的欲望，即需求的构成要素有两个：______、______。

充血性心力衰竭时，导致血管内外体交换平衡失调的主要因素是

为了防止暴露于大气中的铁制容器外壁遭受腐蚀，常采用的经济易行方法是()。

对同一行业类似投资项目的投入、产出、成本、效益、资源消耗等指标进行比较的方法是（）。

下列关于技术交底的说法，错误的是()。

建筑施工企业与物资供应企业就某建筑材料的供应签订合同，如该建筑材料不属于国家定价的产品，则其价格应()。

下列各项中，应通过“其他应付款”科目核算的是（ ）。

《招股意向书》是缺少发行价格和数量的《招股说明书》。()

Childrenwhogriptheirpenstooclosetothewritingpointarelikelytobeatadisadvantageinexaminations,【31】______tothe

在市场营销学中，需要是指人类的基本要求，如为了维持生存所必需的水、食品、空气等。当需要趋向某些特定目标时，就变成了欲望。需求是指对有能力购买的某个具体产品的欲望，即需求的构成要素有两个：、。

下列各项中，应通过“其他应付款”科目核算的是（　　）。