北京市甲公司与乙公司银行签订借款合同，约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权为抵押物，贷款5000万元。双方办理抵押登记手续后，乙银行发放了贷款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一栋商务配楼，尚未竣工。甲公司因另案被法院判决支付巨额债务，无法偿

admin2020-11-27 64

问题北京市甲公司与乙公司银行签订借款合同，约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权为抵押物，贷款5000万元。双方办理抵押登记手续后，乙银行发放了贷款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一栋商务配楼，尚未竣工。甲公司因另案被法院判决支付巨额债务，无法偿还乙银行的贷款。根据《物权法》规定，下列各项正确的是( )。

选项 A、乙银行可以请求法院将A大厦和商务楼以及整个项目地块的建设用地使用权一同拍卖，但无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿
B、商务配楼使用了乙银行拥有抵押权的土地，当然成为抵押物的一部分
C、商务配楼是在建工程，不得抵押、拍卖、转让
D、乙银行请求法院拍卖抵押物时，可以请求法院只拍卖A大厦和整个项目地块的建设用地使用权，而不拍卖商务配楼的房屋所有权。

答案A

解析以城市房地产设定抵押的，土地上新增的房屋不属于抵押物，抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价，但对新增房屋的变价所得，抵押权人无权优先受偿。

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根据企业破产法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。(2010年)

甲、乙、丙三兄弟共同继承一幅古董字画，由甲保管。甲擅自将该画以市场价出卖于丁并已交付，丁对该画的共有权属关系并不知情。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

甲、乙、丙共同投资设立一普通合伙企业，合伙协议对合伙人的资格取得或丧失未作约定。合伙企业存续期间，甲因车祸去世，甲妻丁是唯一继承人。下列表述中，符合合伙企业法律制度规定的是()。

下列关于经常项目外汇收支管理的表述中，符合外汇管理法律制度规定的是()。

根据合伙企业法律制度的规定，除合伙协议另有约定外，下列事项中，需全体合伙人一致同意的是()。(2012年)

证券有广义和狭义之分，我国证券法规范的证券有()。

宝洁公司与其零售商一同商定商品陈列、货架位置、促销和定价。这属于分销渠道系统类型中的【】

最常见的先天性心脏病是

下列属于龙眼肉功效的是

不属于抛射剂的是()。

所有工程、货物和服务除特殊情况外，原则上都适用于()方式采购。

按照设计合同示范文本规定，下列有关设计错误后果责任的说法中，不正确的是()

企业计算应付生产工人的辞退福利，应借记（　　）。

人境报检完成后，报检人应领取(　)到海关办理通关手续。

简要介绍达．芬奇的作品《最后的晚餐》。

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根据企业破产法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。(2010年)

甲、乙、丙三兄弟共同继承一幅古董字画，由甲保管。甲擅自将该画以市场价出卖于丁并已交付，丁对该画的共有权属关系并不知情。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

甲、乙、丙共同投资设立一普通合伙企业，合伙协议对合伙人的资格取得或丧失未作约定。合伙企业存续期间，甲因车祸去世，甲妻丁是唯一继承人。下列表述中，符合合伙企业法律制度规定的是()。

下列关于经常项目外汇收支管理的表述中，符合外汇管理法律制度规定的是()。

根据合伙企业法律制度的规定，除合伙协议另有约定外，下列事项中，需全体合伙人一致同意的是()。(2012年)

证券有广义和狭义之分，我国证券法规范的证券有()。

宝洁公司与其零售商一同商定商品陈列、货架位置、促销和定价。这属于分销渠道系统类型中的【】

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下列属于龙眼肉功效的是

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所有工程、货物和服务除特殊情况外，原则上都适用于()方式采购。

按照设计合同示范文本规定，下列有关设计错误后果责任的说法中，不正确的是()

企业计算应付生产工人的辞退福利，应借记（ ）。

人境报检完成后，报检人应领取( )到海关办理通关手续。

简要介绍达．芬奇的作品《最后的晚餐》。

企业计算应付生产工人的辞退福利，应借记（　　）。

人境报检完成后，报检人应领取(　)到海关办理通关手续。