北京市甲公司与乙公司银行签订借款合同，约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权为抵押物，贷款5000万元。双方办理抵押登记手续后，乙银行发放了贷款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一栋商务配楼，尚未竣工。甲公司因另案被法院判决支付巨额债务，无法偿

admin2020-11-27 81

问题北京市甲公司与乙公司银行签订借款合同，约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权为抵押物，贷款5000万元。双方办理抵押登记手续后，乙银行发放了贷款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一栋商务配楼，尚未竣工。甲公司因另案被法院判决支付巨额债务，无法偿还乙银行的贷款。根据《物权法》规定，下列各项正确的是( )。

选项 A、乙银行可以请求法院将A大厦和商务楼以及整个项目地块的建设用地使用权一同拍卖，但无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿
B、商务配楼使用了乙银行拥有抵押权的土地，当然成为抵押物的一部分
C、商务配楼是在建工程，不得抵押、拍卖、转让
D、乙银行请求法院拍卖抵押物时，可以请求法院只拍卖A大厦和整个项目地块的建设用地使用权，而不拍卖商务配楼的房屋所有权。

答案A

解析以城市房地产设定抵押的，土地上新增的房屋不属于抵押物，抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价，但对新增房屋的变价所得，抵押权人无权优先受偿。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/WpLc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

根据企业国有资产法律制度的规定，国有独资企业的下列事项中，除企业章程另有规定外，应当由履行出资人职责的机构决，定的是()。

甲公司申请某项发明专利，在该发明专利申请公布后至专利权授予前，甲公司发现乙公司使用了该发明，乙公司拒绝支付使用费。根据专利法的规定，甲公司要求乙公司支付使用费的诉讼时效起算日应当是()。

经核查，某企业主管部门向企业摊派2万元用于修缮机关食堂。根据《禁止向企业摊派暂行条例》的规定，有权通知该企业主管部门限期退还摊派款的机关是()。

国内A有限责任公司的注册资本为600万元，A有限责任公司股东会决议增资200万元。某外国投资者购买了A有限责任公司的增资部分，该有限责任公司变更设立为外商投资企业。并购后所设的外商投资企业的注册资本为()万元。

根据外汇管理法律制度的规定，我国对企业和个人经常项目下用汇的管理，主要体现为()。(2012年)

人民法院受理了甲公司的破产申请，在审理过程中的某一天，发生破产费用10万元；发生应支付乙的共益债务5万元；发生应支付丙的共益债务3万元，此时债务人的财产为16万元．丙可以得到()万元。

根据物权法律制度的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是()。(2009年)

下列有关某外商投资企业持有和开立外汇账户的表述中，符合外汇管理规定的有()。

获得性大疱性表皮松解症的临床特征的描述不正确的是

女，20岁，近一年来时有右下腹疼痛伴膀胱刺激症状。体检：腹软、右下腹深压痛，右腰部轻叩痛。尿常规红细胞＋＋／HP，门细胞＋／HP。肾图检查：有侧呈梗阻型曲线，应考虑为()

肾损伤的主要表现是

FIDIC条款中因承包商的一般违约令业主蒙受损失时，通常利用()补偿损失。

以下不属于行政处分的是(　　)。

、、__是文字的三个要素。

企业对于不同季节，不同时期甚至不同钟点的商品或服务也分别制定不同的价格的策略是()。

关于软件用户质量要求，以下说法正确的是____________。

WhichofthefollowingstatementsaboutSalvadorAllendeisCORRECT?

Today,California’spublicschoolsareadisaster.【C1】______bydysfunctionanddisrepair,theyrankatthebottomofthecountry

经济法

注册会计师

根据企业国有资产法律制度的规定，国有独资企业的下列事项中，除企业章程另有规定外，应当由履行出资人职责的机构决，定的是()。

甲公司申请某项发明专利，在该发明专利申请公布后至专利权授予前，甲公司发现乙公司使用了该发明，乙公司拒绝支付使用费。根据专利法的规定，甲公司要求乙公司支付使用费的诉讼时效起算日应当是()。

经核查，某企业主管部门向企业摊派2万元用于修缮机关食堂。根据《禁止向企业摊派暂行条例》的规定，有权通知该企业主管部门限期退还摊派款的机关是()。

国内A有限责任公司的注册资本为600万元，A有限责任公司股东会决议增资200万元。某外国投资者购买了A有限责任公司的增资部分，该有限责任公司变更设立为外商投资企业。并购后所设的外商投资企业的注册资本为()万元。

根据外汇管理法律制度的规定，我国对企业和个人经常项目下用汇的管理，主要体现为()。(2012年)

人民法院受理了甲公司的破产申请，在审理过程中的某一天，发生破产费用10万元；发生应支付乙的共益债务5万元；发生应支付丙的共益债务3万元，此时债务人的财产为16万元．丙可以得到()万元。

根据物权法律制度的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是()。(2009年)

下列有关某外商投资企业持有和开立外汇账户的表述中，符合外汇管理规定的有()。

获得性大疱性表皮松解症的临床特征的描述不正确的是

女，20岁，近一年来时有右下腹疼痛伴膀胱刺激症状。体检：腹软、右下腹深压痛，右腰部轻叩痛。尿常规红细胞＋＋／HP，门细胞＋／HP。肾图检查：有侧呈梗阻型曲线，应考虑为()

肾损伤的主要表现是

FIDIC条款中因承包商的一般违约令业主蒙受损失时，通常利用()补偿损失。

以下不属于行政处分的是( )。

______、______、______是文字的三个要素。

企业对于不同季节，不同时期甚至不同钟点的商品或服务也分别制定不同的价格的策略是()。

关于软件用户质量要求，以下说法正确的是____________。

WhichofthefollowingstatementsaboutSalvadorAllendeisCORRECT?

Today,California’spublicschoolsareadisaster.【C1】______bydysfunctionanddisrepair,theyrankatthebottomofthecountry

以下不属于行政处分的是(　　)。

、、__是文字的三个要素。