北京市甲公司与乙公司银行签订借款合同，约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权为抵押物，贷款5000万元。双方办理抵押登记手续后，乙银行发放了贷款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一栋商务配楼，尚未竣工。甲公司因另案被法院判决支付巨额债务，无法偿

admin2020-11-27 54

问题北京市甲公司与乙公司银行签订借款合同，约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权为抵押物，贷款5000万元。双方办理抵押登记手续后，乙银行发放了贷款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一栋商务配楼，尚未竣工。甲公司因另案被法院判决支付巨额债务，无法偿还乙银行的贷款。根据《物权法》规定，下列各项正确的是( )。

选项 A、乙银行可以请求法院将A大厦和商务楼以及整个项目地块的建设用地使用权一同拍卖，但无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿
B、商务配楼使用了乙银行拥有抵押权的土地，当然成为抵押物的一部分
C、商务配楼是在建工程，不得抵押、拍卖、转让
D、乙银行请求法院拍卖抵押物时，可以请求法院只拍卖A大厦和整个项目地块的建设用地使用权，而不拍卖商务配楼的房屋所有权。

答案A

解析以城市房地产设定抵押的，土地上新增的房屋不属于抵押物，抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价，但对新增房屋的变价所得，抵押权人无权优先受偿。

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A国有企业的国有产权经确认为5000万元，并与B企业签订产权转让合同于2016年3月25日生效，双方约定在余款提供合法担保的前提下采取分期付款的方式支付转让价款。下列有关转让价款的支付期限约定，符合规定的是()。

根据公司法的规定，有限责任公司全体股东的货币出资金额不得低于注册资本的一定比例。该比例是()。

某普通合伙企业合伙人甲因个人借款，拟将其合伙财产份额质押给债权人乙。根据合伙企业法律制度的规定，为使该质押行为有效，同意质押的合伙人人数应当是()。

根据外商投资企业法律制度的规定，外资企业应当从税后利润中提取相应的储备基金。下列有关外资企业提取储备基金的表述中，正确的是()。

根据外汇管理法律制度的规定，下列外汇收支活动中，应当适用《外汇管理条例》的是()。(2011年)

下列关于经常项目外汇收支管理的表述中，符合外汇管理法律制度规定的是()。

根据《反垄断法》的规定，对于经营者从事的下列滥用市场支配地位的行为，反垄断执法机构进行违法性认定时，无需考虑其行为是否有正当理由的是()。

下列各项中．可以办理现金支取的账户有()。

根据人民币银行结算账户管理的有关规定，下列几类账户中，开立时须经人民银行当地分支行核准的有()。

禽白血病的防控采用疫苗免疫意义()。

育红小学六年级选出的男生的1／11和12名女生参加数学竞赛，剩下的男生人数是剩下的女生人数的2倍。已知六年级共有156人，问男、女生各有多少人?()

土地估价现场勘察主要包括的内容是()。

((安全生产法》规定的安全生产管理方针是()。

建设工程发包与承包，《建筑法》作出禁止规定的有(　　)。

关于矿产资源及其主要分布国，下列对应错误的是()。

宋庆龄基金会属于()。

A．条件(1)充分，但条件(2)不充分。B．条件(2)充分，但条件(1)不充分。C．条件(1)和条件(2)单独都不充分，但条件(1)和条件(2)联合起来充分。D．条件(1)充分，条件(2)也充分。E．条件(1)和条件(2)单独都不充分，条件(1)和

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A国有企业的国有产权经确认为5000万元，并与B企业签订产权转让合同于2016年3月25日生效，双方约定在余款提供合法担保的前提下采取分期付款的方式支付转让价款。下列有关转让价款的支付期限约定，符合规定的是()。

根据公司法的规定，有限责任公司全体股东的货币出资金额不得低于注册资本的一定比例。该比例是()。

某普通合伙企业合伙人甲因个人借款，拟将其合伙财产份额质押给债权人乙。根据合伙企业法律制度的规定，为使该质押行为有效，同意质押的合伙人人数应当是()。

根据外商投资企业法律制度的规定，外资企业应当从税后利润中提取相应的储备基金。下列有关外资企业提取储备基金的表述中，正确的是()。

根据外汇管理法律制度的规定，下列外汇收支活动中，应当适用《外汇管理条例》的是()。(2011年)

下列关于经常项目外汇收支管理的表述中，符合外汇管理法律制度规定的是()。

根据《反垄断法》的规定，对于经营者从事的下列滥用市场支配地位的行为，反垄断执法机构进行违法性认定时，无需考虑其行为是否有正当理由的是()。

下列各项中．可以办理现金支取的账户有()。

根据人民币银行结算账户管理的有关规定，下列几类账户中，开立时须经人民银行当地分支行核准的有()。

禽白血病的防控采用疫苗免疫意义()。

育红小学六年级选出的男生的1／11和12名女生参加数学竞赛，剩下的男生人数是剩下的女生人数的2倍。已知六年级共有156人，问男、女生各有多少人?()

土地估价现场勘察主要包括的内容是()。

((安全生产法》规定的安全生产管理方针是()。

建设工程发包与承包，《建筑法》作出禁止规定的有( )。

关于矿产资源及其主要分布国，下列对应错误的是()。

宋庆龄基金会属于()。

A．条件(1)充分，但条件(2)不充分。B．条件(2)充分，但条件(1)不充分。C．条件(1)和条件(2)单独都不充分，但条件(1)和条件(2)联合起来充分。D．条件(1)充分，条件(2)也充分。E．条件(1)和条件(2)单独都不充分，条件(1)和

建设工程发包与承包，《建筑法》作出禁止规定的有(　　)。