对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有( )。

admin2011-06-14 55

问题对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有( )。

选项 A、难以采用假设开发法进行估价,因为在该房地产的法定开发利用前提未确定的情况下,其价值也就不能确定,也就不能进行估价
B、如果在这种情况下仍然需要估价的话,估价人员可根据所推测的最可能的规划设计条件来估价
C、当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法几乎是惟一实用的估价方法
D、可以从同时参加土地使用权拍卖出让,均是采用假设开发法估算报价的众多竞买者所愿意出的购买价格相差悬殊中反映出来

答案A,B

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

财政部制定《物业管理企业财务管理规定》的时间是()。

由市人民政府城市规划行政主管部门负责组织编制()。

根据代理项目的不同,房地产经纪收费实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按()成交租金额标准,由双方协商一次性收取。

在正常使用下,电气系统给排水管道设备安装的最低保修期限是()。

监理单位的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平、资质数量及实际业绩分为()。

下列对于共有建筑面积分摊的方法,正确的叙述是()。

面积测量的方法有很多,根据面积测算数据资料的来源,可分为()和()两大类。

房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行()。

关于房地产交易的概念,说法不正确的是()。

地价是地租的资本化。()

外阴左侧大阴唇鳞状细胞癌，局限于外阴，直径2cm，浸润深度1．5mm，最佳治疗方案是

男性患者，20岁，足底刺伤后发生破伤风，频繁抽搐，控制痉挛的主要护理措施是()

关于病案的保管，下列不妥的是

在荷载的分类中，荷载按（　　　）分类，可分为均布面荷载、线荷载、集中荷载。

存在于以中心事物为主体的外部周边事物的客体称为环境。在环境科学领域里的中心事物是()。

报关企业以委托人的名义进行报关，并由委托人承担法律后果。()

为扩大农村消费需求，拉动经济增长，国务院实行了对“家电下乡”给予财政朴贴的政策，这种财政支出在经济上不能获得直接补偿，属于()。

________描绘的是整个项目进度阶段的资源使用和安排情况，而不是对项目所需要资源的一个统计说明。

(1)考古学家买了一个古陶器(2)一个古陶器被人发现(3)考古学家寻找一座古城堡(4)古陶器被卖给小贩(5)考古学家发现了一座古城堡

对计算机软件正确的态度是______。

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由市人民政府城市规划行政主管部门负责组织编制()。

根据代理项目的不同,房地产经纪收费实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按()成交租金额标准,由双方协商一次性收取。

在正常使用下,电气系统给排水管道设备安装的最低保修期限是()。

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下列对于共有建筑面积分摊的方法,正确的叙述是()。

面积测量的方法有很多,根据面积测算数据资料的来源,可分为()和()两大类。

房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行()。

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地价是地租的资本化。()

外阴左侧大阴唇鳞状细胞癌，局限于外阴，直径2cm，浸润深度1．5mm，最佳治疗方案是

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在荷载的分类中，荷载按（ ）分类，可分为均布面荷载、线荷载、集中荷载。

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报关企业以委托人的名义进行报关，并由委托人承担法律后果。()

为扩大农村消费需求，拉动经济增长，国务院实行了对“家电下乡”给予财政朴贴的政策，这种财政支出在经济上不能获得直接补偿，属于()。

________描绘的是整个项目进度阶段的资源使用和安排情况，而不是对项目所需要资源的一个统计说明。

(1)考古学家买了一个古陶器(2)一个古陶器被人发现(3)考古学家寻找一座古城堡(4)古陶器被卖给小贩(5)考古学家发现了一座古城堡

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