首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有( )。
对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有( )。
admin
2011-06-14
58
问题
对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有( )。
选项
A、难以采用假设开发法进行估价,因为在该房地产的法定开发利用前提未确定的情况下,其价值也就不能确定,也就不能进行估价
B、如果在这种情况下仍然需要估价的话,估价人员可根据所推测的最可能的规划设计条件来估价
C、当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法几乎是惟一实用的估价方法
D、可以从同时参加土地使用权拍卖出让,均是采用假设开发法估算报价的众多竞买者所愿意出的购买价格相差悬殊中反映出来
答案
A,B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Wq2f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
申请房地产权属登记应同时具备()条件。
拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限,经协商达不成协议,经当事人申请,由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。裁决部门应当在受理裁决申请之日起()日内做出裁决。
连续两年建筑工程质量合格率达到100%的企业为()。
城市规划的实施管理主要是()两部分内容。
工程建设的基本方法就是()。
取得土地数据资料的关键步骤是()。
为了加强对建筑活动的监督活动,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,根据(),建设部于1999年10月发布了()。
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,商业营业用房已竣工,住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。在代理过程中,乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现
某一工业厂房,房屋建筑面积10000m2,占地面积30000m2,拟设定房地产抵押权。该房屋的重置价为400元,成新度8成。土地使用权来源于行政划拨,经调查本地区,本类土地使用权市场价值为760元/m2,其中取得土地成本为430元/m2(出让金占80%),
结构基本完好,少量构部件有轻微的损坏,装修基本完好,油漆缺乏保养,设备、管道现状基本良好,能正常使用,经过一般性的维修就能修复的。这就是基本完好房。()
随机试题
股票发行价格可以按票面金额,也可以超过票面金额,同样也可以低于票面金额。()
Pollutionisa"dirty"word.Topollutemeanstocontaminate-topsoilorsomethingbyintroducingimpuritieswhichmake【C1】______
在word2010中,快速访问工具栏上标有“软磁盘”图形的按钮的作用是()文档。
管理信息系统是系统思想建立起来的,以计算机为工具,为管理决策服务的信息系统,简单地说是能够为管理者提供所需信息的系统。下列哪项不属于管理信息系统的特点
种植体形成骨结合的条件是
病理性蛋白尿,可见于
A、冰片B、麝香C、石菖蒲D、苏合香E、安息香治血滞经闭,最宜选用的药物是()
对劳动合同中内容不明确的条款,下列处理方式不恰当的足()。
当市场价格发生变化时,生活必需品的需求()。
WhydidSeanFitzpatrickgotoAmerica?
最新回复
(
0
)