对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有( )。

admin2011-06-14 49

问题对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有( )。

选项 A、难以采用假设开发法进行估价,因为在该房地产的法定开发利用前提未确定的情况下,其价值也就不能确定,也就不能进行估价
B、如果在这种情况下仍然需要估价的话,估价人员可根据所推测的最可能的规划设计条件来估价
C、当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法几乎是惟一实用的估价方法
D、可以从同时参加土地使用权拍卖出让,均是采用假设开发法估算报价的众多竞买者所愿意出的购买价格相差悬殊中反映出来

答案A,B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Wq2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

建设部颁发33号令,即《城市新住宅小区管理办法》,明确指出:“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式。由物业管理公司统一实施专业化管理”的时间是()。

注册结构工程师注册有效期为()。

逾期交付标的物的,计价的方式是()。

《城市房地产开发经营管理条例》规定,转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

为了加强对房地产开发企业管理,规范房地产开发企业行为,建设部于2000年3月发布了第77号令《房地产开发企业资质管理规定》。国家对房地产开发企业实行()。

依据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,对未取得房屋拆迁许可证自行拆迁的处罚标准是:由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁,给予警告,并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米()的罚款。

房屋拆迁补偿关系到拆迁当事人的经济利益,国家、公民、集体所有的财产受法律保护,补偿的对象不是被拆除房屋及其附属物的()。

实现城市经济和社会发展目标的重要手段是()。

庄地租量计算时扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本利息，而是土地以外的投入资本的利息。()

萃取是一种简单、快速、应用范围广的分析方法。()

下列不属于高渗性失水的原因是

合伙企业存续期间，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产时，应当符合(　　)。

具有延缓衰老作用的维生素是()。

马克思主义哲学认为，国家()。

政府对消费者增加征收所得税可能产生的结果有()。

Theytookthehorsetothemarketto______.Whotoldthefarmertolethissonrideonthehorse?

A、Heforgottoreadtherequirements.B、Heforgottocopyonedocumentrequired.C、Heforgottocarrythedocumentrequired.D、H

对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

建设部颁发33号令,即《城市新住宅小区管理办法》,明确指出:“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式。由物业管理公司统一实施专业化管理”的时间是()。

注册结构工程师注册有效期为()。

逾期交付标的物的,计价的方式是()。

《城市房地产开发经营管理条例》规定,转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

为了加强对房地产开发企业管理,规范房地产开发企业行为,建设部于2000年3月发布了第77号令《房地产开发企业资质管理规定》。国家对房地产开发企业实行()。

依据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,对未取得房屋拆迁许可证自行拆迁的处罚标准是:由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁,给予警告,并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米()的罚款。

房屋拆迁补偿关系到拆迁当事人的经济利益,国家、公民、集体所有的财产受法律保护,补偿的对象不是被拆除房屋及其附属物的()。

实现城市经济和社会发展目标的重要手段是()。

庄地租量计算时扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本利息，而是土地以外的投入资本的利息。()

萃取是一种简单、快速、应用范围广的分析方法。()

下列不属于高渗性失水的原因是

合伙企业存续期间，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产时，应当符合( )。

具有延缓衰老作用的维生素是()。

马克思主义哲学认为，国家()。

政府对消费者增加征收所得税可能产生的结果有()。

Theytookthehorsetothemarketto______.Whotoldthefarmertolethissonrideonthehorse?

A、Heforgottoreadtherequirements.B、Heforgottocopyonedocumentrequired.C、Heforgottocarrythedocumentrequired.D、H

合伙企业存续期间，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产时，应当符合(　　)。