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某企业投资新建一项目,生产一种市场需求较大的产品。项目的基础数据如下: 1.项目建设投资估算为1600万元(含可抵扣进项税112万元),建设期1年,运营期8年。建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产,固定资产使用年限8年,残值率4%,按直线法
某企业投资新建一项目,生产一种市场需求较大的产品。项目的基础数据如下: 1.项目建设投资估算为1600万元(含可抵扣进项税112万元),建设期1年,运营期8年。建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产,固定资产使用年限8年,残值率4%,按直线法
admin
2020-10-28
24
问题
某企业投资新建一项目,生产一种市场需求较大的产品。项目的基础数据如下:
1.项目建设投资估算为1600万元(含可抵扣进项税112万元),建设期1年,运营期8年。建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产,固定资产使用年限8年,残值率4%,按直线法折旧。
2.项目流动资金估算为200万元,运营期第1年年初投入,在项目的运营期末全部回收。
3.项目资金来源为自有资金和贷款,建设投资贷款利率为8%(按年计息),流动资金利率为5%(按年计息)。建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本、利息照付方式。
4.项目正常年份的设计产能为10万件,运营期第1年的产能为正常年份产能的70%。目前市场同类产品的不含税销售价格约为65~75元/件。
5.项目资金投人、收益及成本等基础测算数据见表1.1。
6.该项目产品适用的增值税税率为13%,增值税附加综合税率为10%,所得税税率为25%。
问题:
若企业希望项目运营期第1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求,产品的不含税销售单价至少应确定为多少?
选项
答案
运营期第1年还本:(1000+40)/4=260(万元); 若不借助其他资金来源能够满足建设期贷款还款要求,则折旧费+摊销费+未分配利润(净利润)=运营期应还本金。 设净利润为X万元,183.36+0+X=260,计算净利润X=76.64(万元), 税前利润=76.64/(1-25%)=102.19(万元)。 根据利润总额公式列盈亏平衡计算一元一次方程,设不含税销售价格为Y元/件。 销售收入-总成本费用-增值税附加=利润总额。 7Y-[(210-14)+183.36+(1 040×8%+100×5%)]=102.19, 解得:Y=81.39(元/件)。 故产品的不含税销售单价应为81.39元/件。
解析
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建设工程造价案例分析
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