案情：A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%，支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵

admin2011-09-04 15

问题案情：A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%，支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。
B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。
A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。
汪某人住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。
因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。
如果A公司不能向B公司支付工程款，B公司可对A公司提出什么请求?

选项

答案A公司与B公司之间存在建设工程合同，A公司违约不支付工程款，B公司有权向A公司主张违约责任。同时，根据《合同法》第286条规定，B公司可向A公司对建设工程主张优先权。

解析

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法律职业资格

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法律职业资格

依据我国刑法规定，法定可以从轻或者减轻处罚的情节有(　　)。

私营小业主李某拖欠甲公司货款5万元，甲公司多次催讨无果，遂向李某所在地的基层人民法院申请支付令法院受理后经过审查，认为该申请成立下列说法正确的是()

下列有关成文法和不成文法的表述，不正确的有()

承包经营耕地的单位或者个人连续(　　)年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

平安险是中国人民保险公司海洋货物运输保障的主要险别之一。下列哪一损失不能包括在平安险的责任范围之内?()。

根据《联合国国际货物销售合同公约》的规定，下列关于逾期承诺的效力的表述，哪些是正确的？

某国有保险公司的工作人员张某，故意指使他人虚报保险事故，并由自己亲自理赔骗取保险金20万元与他人私分。张某构成()。

许多著名文学家和艺术家食不果脯还坚持创作是出于()

目前已知能独立生存的最小微生物是

患者女，45岁。行乳癌根治术后，为预防皮下积液及皮瓣坏死的主要措施是()

甲状腺大部切除术后呼吸困难和窒息的常见原因是、、压迫气管、喉头水肿、和喉返神经损伤。

耐油性最好的橡胶是()。

M公司为增税值一般纳税人，2011年6月1日“应交税费—应交增值税”账户无余额，6月份销项税额50000元，进项税额70000元，进项税额转出30000元。M公司6月份应交增值税()元。

下列估价对象中，适宜用收益法的有()。

在侦查机关第二次讯问后或对犯罪嫌疑人采取强制措施之日起，犯罪嫌疑人可以聘请律师为其提供法律咨询、代理申诉、控告。()

下列各项中不属于中国十大名茶的是()。

Youmaysaythatthebusinessofmarkingbooksisgoingtoslowdownyourreading.【C1】______probablywill.That’soneofthe【C2】

主观题试卷

法律职业资格

依据我国刑法规定，法定可以从轻或者减轻处罚的情节有( )。

私营小业主李某拖欠甲公司货款5万元，甲公司多次催讨无果，遂向李某所在地的基层人民法院申请支付令法院受理后经过审查，认为该申请成立下列说法正确的是()

下列有关成文法和不成文法的表述，不正确的有()

承包经营耕地的单位或者个人连续( )年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

平安险是中国人民保险公司海洋货物运输保障的主要险别之一。下列哪一损失不能包括在平安险的责任范围之内?()。

根据《联合国国际货物销售合同公约》的规定，下列关于逾期承诺的效力的表述，哪些是正确的？

某国有保险公司的工作人员张某，故意指使他人虚报保险事故，并由自己亲自理赔骗取保险金20万元与他人私分。张某构成()。

许多著名文学家和艺术家食不果脯还坚持创作是出于()

目前已知能独立生存的最小微生物是

患者女，45岁。行乳癌根治术后，为预防皮下积液及皮瓣坏死的主要措施是()

甲状腺大部切除术后呼吸困难和窒息的常见原因是__________、__________、压迫气管、喉头水肿、和喉返神经损伤。

耐油性最好的橡胶是()。

M公司为增税值一般纳税人，2011年6月1日“应交税费—应交增值税”账户无余额，6月份销项税额50000元，进项税额70000元，进项税额转出30000元。M公司6月份应交增值税()元。

下列估价对象中，适宜用收益法的有()。

在侦查机关第二次讯问后或对犯罪嫌疑人采取强制措施之日起，犯罪嫌疑人可以聘请律师为其提供法律咨询、代理申诉、控告。()

下列各项中不属于中国十大名茶的是()。

Youmaysaythatthebusinessofmarkingbooksisgoingtoslowdownyourreading.【C1】______probablywill.That’soneofthe【C2】

依据我国刑法规定，法定可以从轻或者减轻处罚的情节有(　　)。

承包经营耕地的单位或者个人连续(　　)年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

甲状腺大部切除术后呼吸困难和窒息的常见原因是、、压迫气管、喉头水肿、和喉返神经损伤。