甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100万成交，并进行了过户登记。就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120万的价格买下此楼。出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是( )。

admin2011-03-17 35

问题甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100万成交，并进行了过户登记。就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120万的价格买下此楼。出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是( )。

选项 A、若丙是善意的，则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙，因为债权具有平等性
B、不管丙是善意还是恶意，丙都不能取得该房屋的所有权
C、若丙是善意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任
D、若丙是恶意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，也不能追究甲的违约责任

答案B,C

解析根据《物权法》第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。故本题中，乙已经取得了该房屋的所有权。不管丙是善意还是恶意，丙都不能根据其与甲的合同取得该房屋的所有权。但如果其是善意的，在不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ws1l777K

本试题收录于：公共基础知识题库军转干分类

公共基础知识

军转干

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

军转干

从总体趋势上看，现代资本主义国家的政府经济职能在不断扩大和强化。()

针对电子政务的安全技术，电子政务门户安全的关键技术不包括()。

我国的基本民族政策是()。

在社会主义制度基本建立起来后，我国面临的主要任务是大力发展社会生产力。()

社会主义社会实行按劳分配的直接原因是社会成员中存在着不同的阶级和阶层。()

南京国民政府形式上完成全国统一的标志是北伐部队占领北京。()

“信息高速公路”是指()。

由于我国跨越了资本主义高度发展阶段，是从半殖民地半封建社会直接进入社会主义社会，因此邓小平指出：“现在我们虽说在搞社会主义，但事实上不够格。”这说明()。

中国从南至北呈现出赤道带、热带、亚热带、暖温带、温带、寒温带六个温度带；降水量从东南向西北逐渐减少，各地年平均降水量差异很大。()

A：I’mstillhavingtroublewithmyEnglish．TheinstructorsuggeststhatIaskanAmericantotellmehowtoexpressmyselfcorre

A．下颌静止时，上下颌骨间的相对关系 B．下颌静止时，上下颌牙的接触 C．下颌静止时，上下颌牙弓面最广泛的接触 D．下颌在运动时，上下颌骨间相对关系的变化 E．下颌在运动时，上下颌牙的接触咬合

日本女子幸子为美国在菲律宾某公司职员，与中国武汉市男子钱列在东京结婚，感情失和，钱列遂在武汉起诉离婚。该案适用：

气体灭火系统储存装置间的环境温度为()。

资产托管业务中托管人的职责不包括()。

对于以旧换新销售，销售的商品应按新旧商品的市场价格的差额确认收入。()

甲车上午8点从A地出发匀速开往B地，出发30分钟后乙车从A地出发以甲车2倍的速度前往B地，并在距离B地10千米时追上甲车。如乙车9点10分到达B地，则甲车的速度为（）千米/小时。

PresidentAbrahamLincolnoftenvisitedhospitalstotalkwithwoundedsoldiersduringthe.CivilWar.Once,doctorspointedout

A、Itisaneffortlessjob.B、Aresumeisworthgreatcare.C、Itisflexibleinstructuringaresume.D、Aresumeaffectswhether