下列关于查封登记的房地产转让限制的说法中，正确的有( )。

admin2022-08-11 52

问题下列关于查封登记的房地产转让限制的说法中，正确的有( )。

选项 A、登记机构对被司法机关和行政机关依法查封、预查封的房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
B、登记机构明知房屋已被人民法院查封、预查封，仍然办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续的，对有关的登记机构和直接责任人可以依照民事诉讼法的规定处理
C、被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋，人民法院不得讲行预查封
D、被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋，人民法院不得进行预查封
E、人民法院对可以分割处分的房屋应当在执行标的额的范围内分割查封，分割查封的，应当在协助执行通知书中明确查封房屋的具体部位

答案A,B,E

解析以下三种房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封：(1)作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋；(2)被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋；(3)被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。选项C、D说法错误。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ws9f777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于查封登记的房地产转让限制的说法中，正确的有( )。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

房屋租赁实际上是房屋()的一种特殊形式。它是通过房屋出租实现房屋价值，从而使出租人得到收益回报的一种房屋交易形式。

为了避免商品房销售代理纠纷，卖方代理合同中应载明()等条款。

房地产交易中，房地产经纪机构在()形式中承担的经济风险最大。

在美国，执业牌照管理的核心所在是()。

房地产经纪行业协会是房地产经纪人员的自律性组织，是()法人。

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，审核后在()内向借款人正式答复。

有下列哪些情形的房屋不得出租()。

全国城镇开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化是在()中提出的。

双面对称焊缝正弯试样的受拉面为焊缝后焊面。()

本病西医诊断为：中医治则为：

建设项目负责人组织精干的项目管理团队，确定其组成结构，配备人员、制定规章制度、明确岗位职责，建立内部和外部的沟通渠道。这一任务是建设项目负责人的()职责。

费用控制的依据有()。

对环境监测的管理由国务院环境保护行政主管部门建立(),制定监测规范。

编入指数的商品和劳务种类较多，但每种商品或劳务对经济的重要性不同。这时应对不同的商品或劳务价格根据重要性赋予权重，因而计算得到的物价指数是加权平均数。()

根据《刑事诉讼法》规定，下列人员中，不属于诉讼参与人的是()。

孟母择邻的故事表明环境因素决定着人的身心发展变化。()