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在签订存量房买卖合同后的资金交割过程中,房地产经纪人员应杜绝的行为是( )。
在签订存量房买卖合同后的资金交割过程中,房地产经纪人员应杜绝的行为是( )。
admin
2018-11-20
52
问题
在签订存量房买卖合同后的资金交割过程中,房地产经纪人员应杜绝的行为是( )。
选项
A、提醒买卖双方进行交易资金监管
B、提醒买卖双方确认收付款账户具有转账功能
C、向买卖双方解释资金监管协议的内容
D、鼓励买卖双方自行划转交易资金
答案
D
解析
房地产交易资金结算阶段,房地产经纪人员要做到以下几点:①提醒买卖双方进行交易资金监管,并告知资金监管的范围、基本流程和要求。②不擅自划转客户交易结算资金。③核对买卖双方收付款的姓名及账号,确保无误,否则可能导致无法办理转款手续。④提醒买卖双方收付款账户要求。提醒卖方要妥善保管账户存折、银行卡,密码不可外泄。⑤向买卖双方解释资金监管协议的内容及其他相关事项。⑥提前提醒需要贷款的买方准备好贷款相关资料,到银行申请贷款。⑦提前提醒买方当前可申请的贷款金额、年限及利率与个人信用有关,最终以银行批复的结果为准。⑧不得以任何名义擅自收取交易资金监管手续费用。故此题目选择D。
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房地产经纪操作实务题库房产经纪人协理分类
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房地产经纪操作实务
房产经纪人协理
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