在签订存量房买卖合同后的资金交割过程中，房地产经纪人员应杜绝的行为是( )。

admin2018-11-20 26

问题在签订存量房买卖合同后的资金交割过程中，房地产经纪人员应杜绝的行为是( )。

选项 A、提醒买卖双方进行交易资金监管
B、提醒买卖双方确认收付款账户具有转账功能
C、向买卖双方解释资金监管协议的内容
D、鼓励买卖双方自行划转交易资金

答案D

解析房地产交易资金结算阶段，房地产经纪人员要做到以下几点：①提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求。②不擅自划转客户交易结算资金。③核对买卖双方收付款的姓名及账号，确保无误，否则可能导致无法办理转款手续。④提醒买卖双方收付款账户要求。提醒卖方要妥善保管账户存折、银行卡，密码不可外泄。⑤向买卖双方解释资金监管协议的内容及其他相关事项。⑥提前提醒需要贷款的买方准备好贷款相关资料，到银行申请贷款。⑦提前提醒买方当前可申请的贷款金额、年限及利率与个人信用有关，最终以银行批复的结果为准。⑧不得以任何名义擅自收取交易资金监管手续费用。故此题目选择D。

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房地产经纪操作实务

房产经纪人协理

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在签订存量房买卖合同后的资金交割过程中，房地产经纪人员应杜绝的行为是( )。

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房地产开发项目可行性研究中的不确定性分析通常采用的分析方法有()。

预收账款是按合同规定向购买单位预收的货款，它属于()。

土地一级开发项目涉及征用土地的，土地储备机构()。

下列有关标准差系数的叙述，正确的说法有()。

土地、房屋权属以下()方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。

对房地产项目进行财务评价时，通常要编制现金流量表，以反映房地产开发项目逐年收益和成本状况。()

城市总体规划的主要内容有()。

新生儿通过自然被动免疫从母体获得的免疫球蛋白是

下颌神经前干中的感觉神经为(　　　)

一人扶助病人翻身侧卧，下列步骤哪项正确

护理目标是针对下列哪项提出的?()

我国企业债券发行利率由()审核决定。

编写教案要依据()。

金融市场上由于金融工具价格波动而带来的风险成为()。

在进程状态转换时，下列哪一种状态转换是不可能发生的?()

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