某工业开发区地总面积为5km2，道路、绿化等基础、公用设施占地1.5km2，现已完成“七通一平”开发建设。根据成本逼近法计算，该开发区单位面积土地的成本价格为400元／m2。另据调查，该区域土地增值收益率为25％。现拟出让该工业开发区内一宗工业用地Y，出让

admin2012-08-15 54

问题某工业开发区地总面积为5km²，道路、绿化等基础、公用设施占地1.5km²，现已完成“七通一平”开发建设。根据成本逼近法计算，该开发区单位面积土地的成本价格为400元／m²。另据调查，该区域土地增值收益率为25％。现拟出让该工业开发区内一宗工业用地Y，出让年限50年，土地面积为10000m²，土地还原率为7％。(计算结果保留到整数位)请就上述内容。回答78～81小题的问题：
若按无限年期计算，该工业开发区平均土地价格为( )元／m²。

选项 A、400
B、500
C、650
D、714

答案B

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

属于《物权法》中规定的是()。

关于土地权利，下列表述正确的是()。

2007年12月30日，国土资源部颁布了《土地登记办法》，对原有制度进行了进一步完善，下列各选项中，属于其规定的是()。

从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等刘’周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，若这种损害是由受害人故意造成的，则()。

甲对某行政机关作出的行政处罚决定不服，提起行政复议。行政复议机关决定撤销该行政处罚决定，责令某行政机关在一定期限内重新作出具体行政行为。某行政机关重新作出的决定合法的是()。

以法人成立的基础为标准，私法人可以分为社团法人和财团法人。下列属于财团法人的有()。

行政机关批准甲公司在一块荒地建楼群，甲公司与某建筑公司签订了建筑合同。后甲公司分立为乙公司和丙公司，并由丙公司继续建该楼群。后来行政机关又取消了该许可，则可以起诉的有()。

审查程序包括形式性审查和实质性审查，实质性审查则要审查的内容包括()。

下列原则中，()来源于古罗马，近代资产阶级国家最初将它作为债务履行的原则，后来逐渐扩展到适用于债权行使乃至一切民事权利的行使和民事义务的履行。

国际护士会于1899年成立，其当时的地点是在

下述哪些疾病系血管壁功能异常所致

A．聚乙二醇B．氰基丙烯酸异丁酯C．聚乳酸D．磷脂E．乙基纤维素制备纳米粒的材料

两个性质相同的土样，现场载荷试验得到变形模量E0。和室内压缩试验得到压缩模量Es之间存在相对关系是(　　)。

关于企业文化的说法中，正确的是（）。

母公司是指控制一个或一个以上主体的主体。这句话中第一个“主体”不可能是()。

新进企业的工人不知如何完成份内工作，从而招致解雇，其原因是（）。

下列属于矛盾斗争性的表现形式的是(　　)

下列指令中，有语法错误的是(　　　)。

有以下程序#includevoidfun(int*s,intn1,intn2){inti,j,t;i=n1;j=n2;while(i

土地估价理论与方法

土地估价师

属于《物权法》中规定的是()。

关于土地权利，下列表述正确的是()。

2007年12月30日，国土资源部颁布了《土地登记办法》，对原有制度进行了进一步完善，下列各选项中，属于其规定的是()。

从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等刘’周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，若这种损害是由受害人故意造成的，则()。

甲对某行政机关作出的行政处罚决定不服，提起行政复议。行政复议机关决定撤销该行政处罚决定，责令某行政机关在一定期限内重新作出具体行政行为。某行政机关重新作出的决定合法的是()。

以法人成立的基础为标准，私法人可以分为社团法人和财团法人。下列属于财团法人的有()。

行政机关批准甲公司在一块荒地建楼群，甲公司与某建筑公司签订了建筑合同。后甲公司分立为乙公司和丙公司，并由丙公司继续建该楼群。后来行政机关又取消了该许可，则可以起诉的有()。

审查程序包括形式性审查和实质性审查，实质性审查则要审查的内容包括()。

下列原则中，()来源于古罗马，近代资产阶级国家最初将它作为债务履行的原则，后来逐渐扩展到适用于债权行使乃至一切民事权利的行使和民事义务的履行。

国际护士会于1899年成立，其当时的地点是在

下述哪些疾病系血管壁功能异常所致

A．聚乙二醇B．氰基丙烯酸异丁酯C．聚乳酸D．磷脂E．乙基纤维素制备纳米粒的材料

两个性质相同的土样，现场载荷试验得到变形模量E0。和室内压缩试验得到压缩模量Es之间存在相对关系是( )。

关于企业文化的说法中，正确的是（）。

母公司是指控制一个或一个以上主体的主体。这句话中第一个“主体”不可能是()。

新进企业的工人不知如何完成份内工作，从而招致解雇，其原因是（）。

下列属于矛盾斗争性的表现形式的是( )

下列指令中，有语法错误的是( )。

有以下程序#includevoidfun(int*s,intn1,intn2){inti,j,t;i=n1;j=n2;while(i

两个性质相同的土样，现场载荷试验得到变形模量E0。和室内压缩试验得到压缩模量Es之间存在相对关系是(　　)。

下列属于矛盾斗争性的表现形式的是(　　)

下列指令中，有语法错误的是(　　　)。