某工业开发区地总面积为5km2，道路、绿化等基础、公用设施占地1.5km2，现已完成“七通一平”开发建设。根据成本逼近法计算，该开发区单位面积土地的成本价格为400元／m2。另据调查，该区域土地增值收益率为25％。现拟出让该工业开发区内一宗工业用地Y，出让

admin2012-08-15 50

问题某工业开发区地总面积为5km²，道路、绿化等基础、公用设施占地1.5km²，现已完成“七通一平”开发建设。根据成本逼近法计算，该开发区单位面积土地的成本价格为400元／m²。另据调查，该区域土地增值收益率为25％。现拟出让该工业开发区内一宗工业用地Y，出让年限50年，土地面积为10000m²，土地还原率为7％。(计算结果保留到整数位)请就上述内容。回答78～81小题的问题：
若按无限年期计算，该工业开发区平均土地价格为( )元／m²。

选项 A、400
B、500
C、650
D、714

答案B

解析

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土地估价理论与方法

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土地估价理论与方法

土地估价师

关于债务人、土地抵押人，下列叙述错误的是()。

根据《物权法》的规定，下列说法中正确的是()。

马来西亚现行的()，是由马来西亚国会于1956年通过的《国家土地法典》确立。

下列不属于民事法律关系要素的是()。

行政许可的实施和结果，除涉及()外，应当公开。

以下不属于基于法律行为的物权变动的模式的是()。

物权公示原则的具体内容包括()。

物权方法依物上请求权的内容不同，可分为()。

审查程序包括形式性审查和实质性审查，实质性审查则要审查的内容包括()。

赔偿义务机关对申请书的初步审查主要包括的内容包括()。

强心苷类药治疗房颤，减慢心室率的最主要作用是

城市用地评价内容包括()。

关于水泥混凝土路面施工的说法，错误的是()。

证券、期货投资咨询人员不得在报刊、电台、电视台或者其他传播媒体上发表投资咨询文章、报告或者意见。(　　)

根据材料，回答136-140题。初步测算，2006全年能源消费总量24.6亿吨标准煤，比上年增长9.3%。其中，煤炭消费量23.7亿吨，增长9.6%；原油3.2亿吨，增长7.1%；天然气556亿立方米，增长19.9%；水电4167亿千瓦小时，增长5

设A，B是n阶矩阵．(Ⅰ)A是什么矩阵时，若AB＝A，必有B＝E．A是什么矩阵时，有B≠E，使得AB＝A；(Ⅱ)设A＝，求所有的B，使得AB＝A．

Bigcitiestodayareconfrontedwithveryseriousproblems.Transportisa【C1】__difficulty:someplannersbelievein【C2】

Thecompany’scostpeakedatUS$10millioninJunebeforedroppingdrasticallydowntoUS$3millioninOctober．

Howarethesepartsofourbodyheldtogether?Theyareheldtogetherby.Whatarethefeaturesofbones?Theyare

土地估价理论与方法

土地估价师

关于债务人、土地抵押人，下列叙述错误的是()。

根据《物权法》的规定，下列说法中正确的是()。

马来西亚现行的()，是由马来西亚国会于1956年通过的《国家土地法典》确立。

下列不属于民事法律关系要素的是()。

行政许可的实施和结果，除涉及()外，应当公开。

以下不属于基于法律行为的物权变动的模式的是()。

物权公示原则的具体内容包括()。

物权方法依物上请求权的内容不同，可分为()。

审查程序包括形式性审查和实质性审查，实质性审查则要审查的内容包括()。

赔偿义务机关对申请书的初步审查主要包括的内容包括()。

强心苷类药治疗房颤，减慢心室率的最主要作用是

城市用地评价内容包括()。

关于水泥混凝土路面施工的说法，错误的是()。

证券、期货投资咨询人员不得在报刊、电台、电视台或者其他传播媒体上发表投资咨询文章、报告或者意见。( )

根据材料，回答136-140题。初步测算，2006全年能源消费总量24.6亿吨标准煤，比上年增长9.3%。其中，煤炭消费量23.7亿吨，增长9.6%；原油3.2亿吨，增长7.1%；天然气556亿立方米，增长19.9%；水电4167亿千瓦小时，增长5

设A，B是n阶矩阵．(Ⅰ)A是什么矩阵时，若AB＝A，必有B＝E．A是什么矩阵时，有B≠E，使得AB＝A；(Ⅱ)设A＝，求所有的B，使得AB＝A．

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证券、期货投资咨询人员不得在报刊、电台、电视台或者其他传播媒体上发表投资咨询文章、报告或者意见。(　　)

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