甲公司向乙银行贷款1000万元，以自己的办公楼进行抵押，在抵押时只在房产部门办理了房屋抵押权登记，未在地产部门办理土地使用权抵押登记。后甲公司无力还款，乙银行欲行使抵押权，同时因甲公司的其他债权人欲行使债权而发生纠纷。下列表述正确的是：

admin2009-05-12 39

问题甲公司向乙银行贷款1000万元，以自己的办公楼进行抵押，在抵押时只在房产部门办理了房屋抵押权登记，未在地产部门办理土地使用权抵押登记。后甲公司无力还款，乙银行欲行使抵押权，同时因甲公司的其他债权人欲行使债权而发生纠纷。下列表述正确的是：

选项 A、抵押无效，因为房地抵押应当同时登记
B、抵押无效，乙银行和甲公司的其他债权人对拍卖房地价款按债权比例受偿
C、房屋抵押有效，乙银行对拍卖土地使用权所得无优先受偿权
D、房屋抵押有效，乙银行对拍卖土地使用权所得亦享有优先受偿权

答案D

解析本题涉及房地产抵押问题。根据《物权法》第182条和《担保法》第36条规定可知，在我国实行“地随房走”和“房随地走”的房地产抵押制度。本题中，甲公司将其所有的办公楼设定抵押，虽未到土地部门办理土地使用权抵押，其土地使用权也应列入抵押权效力范围。故乙银行对拍卖土地使用权所得也享有优先受偿权。因此，本题正确选项为D项。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

依据宪法和法律，下列选项中哪一个不属于全国人大主席团的职权?

张某与李某到婚姻登记机关登记结婚，婚姻登记机关依法予以登记并发给结婚证书。产生张某与李某法律上的婚姻关系的事实在法学上被称作什么?()

从自诉人的主体资格讲，自诉一般应由犯罪行为的被害人本人提起，在下列情况下，被害人的法定代理人，近亲属也可以代为提起______。

朱某是一刑事案件的被告人，向人民法院要求委托一人作为自己的辩护人，他提出的下列人员中，人民法院不能允许的是______。

幼儿园教师吴某带领儿童去春游，一儿童失足掉入粪坑，吴用棍子试了试，坑深不足一米，吴嫌脏臭不愿下坑，此时又无他人帮助，致使该儿童被淹死，吴的行为构成_________。

关于应急程序，正确的说法是(　　　)。

某贪污案经人民法院审理作出一审判决，被告人认为人民法院的判决过重，在上诉期内提起上诉。后被告人又撤回上诉，根据刑事诉讼法相关规定，下列说法正确的是：

张某因被怀疑有流氓行为而被某市某区公安机关错误强制收容审查，他向市公安机关申请复议，但公安机关过了三个月仍未作出裁定，张某之妻又向市检察院反映，市检察院亦不答复。张某向法院起诉，请求______赔偿。

李某为了牟利，未经著作权人许可，私自复制了若干部影视作品的VCD，并以批零兼营等方式销售，销售金额为11万元，其中纯利润6万元。李某的行为构成何罪?

2000年3月甲和乙组建诺德雷公司，以高额利润为诱饵，聚众从事传销活动，致使200余人上当受骗，血本无归，二人共获利100余万元。甲、乙构成：

妊娠26周，自觉腹围较正常孕周大，临床申请超声检查。超声提示羊水过多，首先考虑的胎儿畸形有

患者，女，59岁，因车祸导致尿失禁。医嘱进行留置导尿，定期进行膀胱冲洗。膀胱冲洗的滴速应控制在

可以清晰地表达招标采购过程所涉及的各项工作是()

县级以上地方人民政府建设行政主管部门和其他有关部门在履行监督检查职责时,有权采取下列措施()。

以下不属于公务员法对公务员处分的种类的是（）。

设求a，b及正交矩阵P，使得PTAP＝B．

Artificialflowersareusedforscientificaswellasfordecorativepurposes.Theyaremadefrom【C1】______ofmaterials,suchas

试卷一

法律职业资格

依据宪法和法律，下列选项中哪一个不属于全国人大主席团的职权?

张某与李某到婚姻登记机关登记结婚，婚姻登记机关依法予以登记并发给结婚证书。产生张某与李某法律上的婚姻关系的事实在法学上被称作什么?()

从自诉人的主体资格讲，自诉一般应由犯罪行为的被害人本人提起，在下列情况下，被害人的法定代理人，近亲属也可以代为提起______。

朱某是一刑事案件的被告人，向人民法院要求委托一人作为自己的辩护人，他提出的下列人员中，人民法院不能允许的是______。

幼儿园教师吴某带领儿童去春游，一儿童失足掉入粪坑，吴用棍子试了试，坑深不足一米，吴嫌脏臭不愿下坑，此时又无他人帮助，致使该儿童被淹死，吴的行为构成_________。

关于应急程序，正确的说法是( )。

某贪污案经人民法院审理作出一审判决，被告人认为人民法院的判决过重，在上诉期内提起上诉。后被告人又撤回上诉，根据刑事诉讼法相关规定，下列说法正确的是：

张某因被怀疑有流氓行为而被某市某区公安机关错误强制收容审查，他向市公安机关申请复议，但公安机关过了三个月仍未作出裁定，张某之妻又向市检察院反映，市检察院亦不答复。张某向法院起诉，请求______赔偿。

李某为了牟利，未经著作权人许可，私自复制了若干部影视作品的VCD，并以批零兼营等方式销售，销售金额为11万元，其中纯利润6万元。李某的行为构成何罪?

2000年3月甲和乙组建诺德雷公司，以高额利润为诱饵，聚众从事传销活动，致使200余人上当受骗，血本无归，二人共获利100余万元。甲、乙构成：

妊娠26周，自觉腹围较正常孕周大，临床申请超声检查。超声提示羊水过多，首先考虑的胎儿畸形有

患者，女，59岁，因车祸导致尿失禁。医嘱进行留置导尿，定期进行膀胱冲洗。膀胱冲洗的滴速应控制在

可以清晰地表达招标采购过程所涉及的各项工作是()

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以下不属于公务员法对公务员处分的种类的是（）。

设求a，b及正交矩阵P，使得PTAP＝B．

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关于应急程序，正确的说法是(　　　)。