甲公司向乙银行贷款1000万元，以自己的办公楼进行抵押，在抵押时只在房产部门办理了房屋抵押权登记，未在地产部门办理土地使用权抵押登记。后甲公司无力还款，乙银行欲行使抵押权，同时因甲公司的其他债权人欲行使债权而发生纠纷。下列表述正确的是：

admin2009-05-12 35

问题甲公司向乙银行贷款1000万元，以自己的办公楼进行抵押，在抵押时只在房产部门办理了房屋抵押权登记，未在地产部门办理土地使用权抵押登记。后甲公司无力还款，乙银行欲行使抵押权，同时因甲公司的其他债权人欲行使债权而发生纠纷。下列表述正确的是：

选项 A、抵押无效，因为房地抵押应当同时登记
B、抵押无效，乙银行和甲公司的其他债权人对拍卖房地价款按债权比例受偿
C、房屋抵押有效，乙银行对拍卖土地使用权所得无优先受偿权
D、房屋抵押有效，乙银行对拍卖土地使用权所得亦享有优先受偿权

答案D

解析本题涉及房地产抵押问题。根据《物权法》第182条和《担保法》第36条规定可知，在我国实行“地随房走”和“房随地走”的房地产抵押制度。本题中，甲公司将其所有的办公楼设定抵押，虽未到土地部门办理土地使用权抵押，其土地使用权也应列入抵押权效力范围。故乙银行对拍卖土地使用权所得也享有优先受偿权。因此，本题正确选项为D项。

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试卷一

法律职业资格

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法律职业资格

甲、乙、丙三国都是航空方面《海牙公约》和《蒙特利尔公约》的缔约国，乙国公民将登记在丙国的航空器劫持到甲国，航空器在甲国降落，有关这一空中劫持的引渡，下列哪个选项错误?

我国宪法规定了国家主席的替补制度，下列选项中哪个是对替补制度的正确表述?

甲殴打乙致轻微伤，公安局对甲作出拘留15日的处罚决定。甲不服，经复议后，向人民法院起诉，乙作为第三人参加诉讼。关于本案的处理，正确的做法有哪些?

无业青年叶某在舞厅结识一女孩胡某，胡某青春、早熟、根本看不出只有13岁，叶某问她多大了，其谎称18岁，后胡某提出到叶某家中去玩，晚上二人自愿发生了性关系，叶某的行为应定：

刘某是某人民法院的审判员，一次工作安排刘某参与审理周某故意杀人案，刘某是周某的哥哥，根据刑事诉讼法的相关规定，下列说法正确的是：

修改病句并说明理由。①这些年轻的科学家决心以无所不为的勇气，克服重重困难，去探索大自然的奥秘。②如果分析什么文章，只有掌握了这种方法，才能迎刃而解。

男性，70岁，进行性排尿困难5年，加重1年，夜尿5～8次，尿线细、尿后滴沥，5年前车祸脑外伤，经神经外科治疗明显改善，无明显后遗症。如果排除病人前列腺癌，最准确的检查方法为

Ph染色体常见于

施工安全管理实施的基本要求包括(　　)。

财务报表应当根据经过审核的会计账簿记录和其他有关资料进行编制。()

(2015年)下列企业因担保事项涉及诉讼情况的表述，正确的是()。

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下列各政权中，曾经与南宋并立的是()。①北宋②辽③金④西夏⑤元朝

2019年1月25日，习近平主持中共中央政治局第十二次集体学习并发表重要讲话，指出：“司法活动要严格遵循司法原则，努力让人民群众在每一个司法案件中都能感受到公平正义。”下列不属于司法原则的有()

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甲殴打乙致轻微伤，公安局对甲作出拘留15日的处罚决定。甲不服，经复议后，向人民法院起诉，乙作为第三人参加诉讼。关于本案的处理，正确的做法有哪些?

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刘某是某人民法院的审判员，一次工作安排刘某参与审理周某故意杀人案，刘某是周某的哥哥，根据刑事诉讼法的相关规定，下列说法正确的是：

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