某公司高级工程师陈先生2016年10月取得如下收入： (1)工资收入7000元。 (2)一次性稿费收入5000元。 (3)一次性讲学收入500元。 (4)一次性翻译资料收入3000元。 (5)到期国债利息收入1286元。 (6)出租用于居住的住房，取得出租

admin2020-12-17 61

问题某公司高级工程师陈先生2016年10月取得如下收入：
(1)工资收入7000元。
(2)一次性稿费收入5000元。
(3)一次性讲学收入500元。
(4)一次性翻译资料收入3000元。
(5)到期国债利息收入1286元。
(6)出租用于居住的住房，取得出租住房的租金收入为6000元。
(7)为某公司提供技术咨询，一次性取得报酬14000元。
已知：上述收入计算个人所得税时均不考虑缴纳的其他税费。

要求：根据上述资料，分析回答下列小题。
陈先生出租住房的租金收入应缴纳的税种有( )。

选项 A、房产税
B、个人所得税
C、增值税
D、城建税及教育费附加

答案A,B,C,D

解析房产出租的以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税，因此选项A正确，个人出租房屋取得收入应按财产租赁所得计征个人所得税，因此选项B正确。个人出租住房按照“现代服务——租赁服务”缴纳增值税，同时缴纳城市维护建设税和教育费附加，因此选项C、D正确。

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