由于最高额土地抵押权所担保的债权额在土地抵押期间具有( )，债权清偿的条件出现时，需要确定担保债权额。

admin2010-03-25 33

问题由于最高额土地抵押权所担保的债权额在土地抵押期间具有( )，债权清偿的条件出现时，需要确定担保债权额。

选项 A、不确定性
B、变动性
C、从属性
D、担保性
E、法定性

答案A,B

解析最高额土地抵押权是对一定期间内将要连续发生的债权提供土地抵押担保。也就是说，最高额土地抵押权所担保的债权额在土地抵押期间具有不确定性和变动性。但债权终需要清偿，在清偿的条件出现时，债务人具体应清偿多少债权，应有一个确定的数额。因此，最高额土地抵押权的实现除了需要债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现土地抵押权的情形外，还须具备其担保债权额的确定。

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土地权利理论与方法

土地登记代理人

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由于最高额土地抵押权所担保的债权额在土地抵押期间具有( )，债权清偿的条件出现时，需要确定担保债权额。

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