采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应( )。采用收益法估价时，下述观点不正确的是( )。

admin2010-06-15 40

问题采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应( )。
采用收益法估价时，下述观点不正确的是( )。

选项 A、收益年限应按估价时点时的上地使用权剩余年限计算
B、估价时点应设定为2007年3月1日
C、净收益中应扣除建筑物折旧额
D、应要求委托人提供该商业楼的经营收益和费用资料

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/X19f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

房地产经纪在执业中应当回避是情形有()。
房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的性质和工作范围以及有关执业的规定，具体有哪几方面。按房地产经纪人的执业资格划分，可以分为具有()资格的经纪人。
目前美国房地产经纪业存在着()等一些主要问题。
某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托，为其提供购房人的信息，交易成功收取佣金，这种行为属于()。
由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查验该委托居间服务房地产的物质状况包括()。
房地产经纪机构采用矩阵制组织形式时，由职能机构派出、参加横向机构(事业部或项目部)的人员，应接受()的领导。
在日常的房地产经纪活动中，经纪人所获得的信息，由于来源与口径不同，会有许多重复、交叉和矛盾，这就需要对它进行加工整理，使无序的信息有序化，便于使用和管理。其加工整理的程序和内容如何，请回答以下问题：整序的主要方法是()。
美国全国房地产经纪自律性行业管理机构中以全国房地产()影响为最大。
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2%收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元

随机试题

病毒性肝炎时，肝细胞凋亡的病变是
患儿，起病急骤，突然壮热，神志昏迷，反复抽搐，惊厥不已，呕吐腹痛，大便腥臭或挟脓血，舌苔黄腻质红，脉象滑数。辨证为
女性，25岁。反复上腹痛、反酸5年，进食后加重，空腹减轻。可能的疾病是
投资者办理上海证券交易所场外认购、申购、赎回，应使用上海人民币普通股票账户或证券投资基金账户。()
弥迪平原，南驰苍梧涨海，北走紫塞雁门。拖以漕渠，轴以昆岗。重江复关之陕，四会五达之庄。当昔全盛之时，车挂轊，人驾肩，廛闬扑地，歌吹沸天。孳货盐田，铲利铜山。才力雄富，士马精妍。故能侈秦法，佚周令，划崇墉，刳浚洫，图修世以休命。是以板筑雉堞之殷，井斡烽橹之勤
心灵具备善解人意的力量，用心灵记事具有非同一般的作用，比那些枯燥的用头脑抑或知性的记事方法更能有效地记住事情。比如：当我们还是孩童时，在学习中的记忆能力要远远胜于成年后，这其中的原因是一样的。根据材料，下列各项说法中正确的是：
老张还有一年退休，工作有些不上心了，影响了进程，问你如何做?
演出进行到一定阶段，所有成员唱的歌数恰好等于要求他们唱的最少歌数，则在要求的最少歌唱完之后，该演出中下一首要演唱的歌是几号歌?若该队事先同意下面哪一项，则王在演出中能演唱的歌只有唯一确定的一首?
某网络拓扑结构及各接口的地址信息分别如下图和下表所示，S1和S2均为二层交换机。当主机l向主机4发送消息时，主机4收到的数据帧中，其封装的源IP地址为(39)。源MAC地址为(40)。(40)
Itisnotalwayspossibletoforeseetheobstacles______yourwaytowardsanambitiousgoal.

最新回复(0)

采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应( )。 采用收益法估价时，下述观点不正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪在执业中应当回避是情形有()。

房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的性质和工作范围以及有关执业的规定，具体有哪几方面。按房地产经纪人的执业资格划分，可以分为具有()资格的经纪人。

目前美国房地产经纪业存在着()等一些主要问题。

某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托，为其提供购房人的信息，交易成功收取佣金，这种行为属于()。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查验该委托居间服务房地产的物质状况包括()。

房地产经纪机构采用矩阵制组织形式时，由职能机构派出、参加横向机构(事业部或项目部)的人员，应接受()的领导。

美国全国房地产经纪自律性行业管理机构中以全国房地产()影响为最大。

病毒性肝炎时，肝细胞凋亡的病变是

患儿，起病急骤，突然壮热，神志昏迷，反复抽搐，惊厥不已，呕吐腹痛，大便腥臭或挟脓血，舌苔黄腻质红，脉象滑数。辨证为

女性，25岁。反复上腹痛、反酸5年，进食后加重，空腹减轻。可能的疾病是

投资者办理上海证券交易所场外认购、申购、赎回，应使用上海人民币普通股票账户或证券投资基金账户。()

老张还有一年退休，工作有些不上心了，影响了进程，问你如何做?

演出进行到一定阶段，所有成员唱的歌数恰好等于要求他们唱的最少歌数，则在要求的最少歌唱完之后，该演出中下一首要演唱的歌是几号歌?若该队事先同意下面哪一项，则王在演出中能演唱的歌只有唯一确定的一首?

某网络拓扑结构及各接口的地址信息分别如下图和下表所示，S1和S2均为二层交换机。当主机l向主机4发送消息时，主机4收到的数据帧中，其封装的源IP地址为(39)。源MAC地址为(40)。(40)

Itisnotalwayspossibletoforeseetheobstacles______yourwaytowardsanambitiousgoal.

采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应( )。采用收益法估价时，下述观点不正确的是( )。