首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某房地产开发公司于2008年6月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付转让方地价款8000万元,当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2008年7月起至2009年6月末,该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销
某房地产开发公司于2008年6月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付转让方地价款8000万元,当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2008年7月起至2009年6月末,该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销
admin
2010-03-22
52
问题
某房地产开发公司于2008年6月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付转让方地价款8000万元,当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2008年7月起至2009年6月末,该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售,依据销售合同共计取得销售收入18000万元。在开发过程中,根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元,开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70%能够提供金融机构的证明)。
(说明:当地适用的城市维护建设税税率为5%;教育费附加征收率为3%;契税税率为3%;购销合同适用的印花税税率为0.3‰;产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰。其他开发费用扣除比例为4%)
要求:根据上述资料,按照下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。
计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的地价款和契税。
选项
答案
该房地产开发公司土地增值额时可扣除的地价款和契税=8000×(1+3%)×60%=4944(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/X1Uc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
某行业协会的全体会员企业在相关市场的市场份额合计达到85%。由于近期原材料涨价影响了行业利润,该协会遂组织召开了由会员企业领导人参加的“行业峰会”,与会代表达成了提高产品价格的共识。会议结束后,该协会向全体会员企业印发了关于提高本行业产品价格的通知,明确要
企业资产评估,可以由其产权持有单位自行评估,也可以委托具有相应资质的资产评估机构进行评估。()
甲、乙签订了买卖合同,甲以乙为收款人开出一张票面金额为5万元的银行承兑汇票,作为预付款交付于乙,乙接受汇票后将其背书转让给丙。后当事人因不可抗力解除该合同。下列关于甲的权鼋】主张的表述中,符合票据法规定的是()。
收付双方办理托收承付结算,必须重合同、守信用。如果付款人累计3次提出拒付的,付款人开户银行应暂停其向外办理托收。()
变更票据上的金额的,属于票据的伪造,不属于票据的变造。()
根据《证券法》的规定,下列行为中,属于证券公司及其从业人员损害客户利益的欺诈行为有()。
张某、李某、王某共同投资设立了一家合伙企业,经营一年后,现张某欲把其在合伙企业中的份额转让给周某,以下判断正确的有()。
中外合作经营企业的合作合同约定外国合作者先行回收投资,并且投资已经回收完毕的,合作企业期限届满不再延长。但是,外国合作者增加投资的,经合作各方协商同意,可以向审查批准机关申请延长合作期限。()
在特殊情形下,经省级或省级以上国有资产监督管理机构批准后,国有股东可不披露拟协议转让股份的信息直接签订转让协议,下列选项中属于该情形的是()。
下列各项中,按照有关规定可以不必计算缴纳印花税的有()。
随机试题
下面函数的功能是()。sss(s,t)char*s,*t;{while(*s);while(*t)*(s++)=*(t++);returns;}
国家海洋局发布《2012年全国海水利用报告》,报告指出,截至2012年底,全国已建成海水淡化工程________个,其中最大的海水淡化工程规模达到日产20万吨。()
A.1/4B.1/3C.2/3D.1/5E.1/2前磨牙鸠尾峡的宽度一般为面宽度的
患者男性,57岁,心悸,乏力,心绞痛,心电图示前间壁心肌梗死超声心动图上诊断冠心病的主要依据是
A.证候相兼B.证候错杂C.证候真假D.证候转化E.合病并病
哪一条不符合儿童运动发育规律
下列关于企业所得税税率的说法,错误的是()。
设计任务:请阅读下面学生信息和语言素材,设计一节英语读写课的教学方案。教案没有固定格式,但须包含下列要点:teachingobjectivesteachingcontentskeyanddifficultpoints
苏轼评价王维的诗“诗中有画,画中有诗”,这一思维过程属于()。
Thismeansthatyoucan’toutsourcetechsupport;thetechnicianshavetoberightthereatthesamestreetaddressasthedevel
最新回复
(
0
)