甲公司与乙村委会签订土地使用权转让合同，约定乙将其集体所有土地50亩以每亩40万元的价格转让给甲，用于建造“锦秋花园”别墅区。合同签订后，甲支付了2000万元地价款，并先后投入4000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将“锦秋花园”列

admin2014-06-10 43

问题甲公司与乙村委会签订土地使用权转让合同，约定乙将其集体所有土地50亩以每亩40万元的价格转让给甲，用于建造“锦秋花园”别墅区。合同签订后，甲支付了2000万元地价款，并先后投入4000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将“锦秋花园”列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，哪项是正确的?

选项 A、农村集体土地不能转让，甲公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地
B、农村集体土地不能转让，但可以出租。甲公司可以通过长期租用这块土地进行开发
C、农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用甲出资、乙出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准
D、农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续

答案A

解析根据《土地管理法》第63条的规定，农村集体土地不能转让、出租，甲公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地。据此，A项的评论是正确的，B项和D项的评论是错误的。另外，以集体土地使用权联营共同举办的企业应符合《土地管理法》第43条限定的企业，即为乡镇企业，同时也要符合《土地管理法》第63条限定的农业建设用途。因此，C项的评论是错误的。本题答案为A。

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试卷一

法律职业资格

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法律职业资格

王某是有权要求国家赔偿的受害人，在请求国家赔偿期间内王某突然死亡。下列关于王某请求国家赔偿的权利的说法，哪些是正确的?(　　　)

在一起行政纠纷二审案中，上诉人向人民法院申请撤诉，但未获准许，虽然人民法院已经对上诉人进行了依法传唤，但上诉人拒不到庭且没有提出正当理由。下列说法不正确的是：()

下列说法不正确的是：

中国某法院受理一涉外民事案件后，依案情确定应当适用甲国法。但在查找甲国法时发现甲国不同州实施不同的法律。关于本案，法院应当采取下列哪一项做法?()

根据律师执业管理办法的规定，设区的市级或者直辖市的区(县)司法行政机关对申请人提出的律师执业申请，应当根据下列哪些情况分别作出处理?()

关于单位犯罪，下列选项错误的是：(2008延—卷二—92，任)

哪部法律是中国历史上迄今保存得最完整、最早、最具有社会影响的古代成文法典?(　)

某企业成批轮番生产一种零件，生产批量为200件，平均日产量为40件，该企业这种零件的生产间隔期是()天。

脉象分阴阳，属于阴的脉象是()

患者，女，26岁。有十二指肠球部溃疡5年，突感中上腹部剧烈疼痛6小时，继之满腹疼痛，大汗淋漓，体检：全腹有压痛，肌紧张及反跳痛，考虑有溃疡病穿孔可能应紧急做下列哪一种检查

下列房地产市场价格指标中，属于市场交易指标的有()。

承包人应对任何分包人及其职员、工人的行为及工作疏忽和违约负责。()

甲企业以价值95万元的厂房和15万元的货物换取乙企业价值110万元的办公楼，已知当地契税税率为5％。下列关于该项业务税务处理正确的有()。

世界上第一台工业机器人诞生于美国。()

“一国两制”构想的背景是(　　)。

6，11，17，()，45，()。

SylvieForresthadaluckyescapeyesterdaywhenshearrivedatLiverpoolStreetStation3minuteslateforhertrainafterbein

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王某是有权要求国家赔偿的受害人，在请求国家赔偿期间内王某突然死亡。下列关于王某请求国家赔偿的权利的说法，哪些是正确的?( )

在一起行政纠纷二审案中，上诉人向人民法院申请撤诉，但未获准许，虽然人民法院已经对上诉人进行了依法传唤，但上诉人拒不到庭且没有提出正当理由。下列说法不正确的是：()

下列说法不正确的是：

中国某法院受理一涉外民事案件后，依案情确定应当适用甲国法。但在查找甲国法时发现甲国不同州实施不同的法律。关于本案，法院应当采取下列哪一项做法?()

根据律师执业管理办法的规定，设区的市级或者直辖市的区(县)司法行政机关对申请人提出的律师执业申请，应当根据下列哪些情况分别作出处理?()

关于单位犯罪，下列选项错误的是：(2008延—卷二—92，任)

哪部法律是中国历史上迄今保存得最完整、最早、最具有社会影响的古代成文法典?( )

某企业成批轮番生产一种零件，生产批量为200件，平均日产量为40件，该企业这种零件的生产间隔期是()天。

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患者，女，26岁。有十二指肠球部溃疡5年，突感中上腹部剧烈疼痛6小时，继之满腹疼痛，大汗淋漓，体检：全腹有压痛，肌紧张及反跳痛，考虑有溃疡病穿孔可能应紧急做下列哪一种检查

下列房地产市场价格指标中，属于市场交易指标的有()。

承包人应对任何分包人及其职员、工人的行为及工作疏忽和违约负责。()

甲企业以价值95万元的厂房和15万元的货物换取乙企业价值110万元的办公楼，已知当地契税税率为5％。下列关于该项业务税务处理正确的有()。

世界上第一台工业机器人诞生于美国。()

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6，11，17，()，45，()。

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