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甲欲购房,于是委托乙代其选择房屋,并且告知乙可以在300万元范围内代其签订买卖合同。乙考虑到自己能力有限,于是经过甲的同意,乙以自己的名义委托丙代其选择房屋。此后,丙经过反复斟酌,最终以甲的名义与丁开发商签订买卖合同约定:丁开发商将一套房屋以280万元的价
甲欲购房,于是委托乙代其选择房屋,并且告知乙可以在300万元范围内代其签订买卖合同。乙考虑到自己能力有限,于是经过甲的同意,乙以自己的名义委托丙代其选择房屋。此后,丙经过反复斟酌,最终以甲的名义与丁开发商签订买卖合同约定:丁开发商将一套房屋以280万元的价
admin
2019-09-18
11
问题
甲欲购房,于是委托乙代其选择房屋,并且告知乙可以在300万元范围内代其签订买卖合同。乙考虑到自己能力有限,于是经过甲的同意,乙以自己的名义委托丙代其选择房屋。此后,丙经过反复斟酌,最终以甲的名义与丁开发商签订买卖合同约定:丁开发商将一套房屋以280万元的价格卖与甲。对此,下列说法正确的有( )。
选项
A、乙的行为属于表见代理
B、乙的行为属于复代理
C、丙是甲的代理人
D、280万元的价款应当由乙支付
答案
B,C
解析
所谓复代理,是指代理人为了被代理人的利益,将其代理权全部或者部分转委托给他人。本案当中,乙作为甲的代理人,为了甲的利益,将其代理权全部转委托给丙,自然属于复代理,因而,A选项错误、B选项正确。在复代理中,复代理人是被代理人的代理人,而非代理人的代理人。本案当中,依据上述规则,丙是甲的代理人,而非乙的代理人,亦即丙应当以甲的名义与丁开发商签订买卖合同,法律效果由甲承担,而非由乙承担,也就是说,280万元的价款应当由甲支付,而非由乙支付,因而,C选项正确、D选项错误。
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