首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某租赁期限为20年的土地拟建设批发市场,承租人投入建设成本费用为3500万元(建设期内均匀投入)。建设期为1年,建成后可全部出租,每年可获得净利润600万元(未扣除应支付的土地租金)若承租人要求的年报酬率为10%,则可支付的土地租金为( )万元/年。
某租赁期限为20年的土地拟建设批发市场,承租人投入建设成本费用为3500万元(建设期内均匀投入)。建设期为1年,建成后可全部出租,每年可获得净利润600万元(未扣除应支付的土地租金)若承租人要求的年报酬率为10%,则可支付的土地租金为( )万元/年。
admin
2016-02-09
63
问题
某租赁期限为20年的土地拟建设批发市场,承租人投入建设成本费用为3500万元(建设期内均匀投入)。建设期为1年,建成后可全部出租,每年可获得净利润600万元(未扣除应支付的土地租金)若承租人要求的年报酬率为10%,则可支付的土地租金为( )万元/年。
选项
A、146
B、105
C、144
D、227
答案
C
解析
建设成本可视为在建设期期中一次性投入,设土地租金为x万元/年,则
,解得:x=144万元。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/X31f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
房地产估价机构的选用,由商业银行内信贷决策以外的部门,按照()的原则,择优决定。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司),土地用途为住宅用地,3年后该项目建成,由丙物业管理公司实施物业管理。甲公司转让该项目必须符合的条件为()等。
齐某是甲市一位普通职工,工资收入有限,属于甲市的低收入家庭,无力购买住房,一直租赁房屋居住。2016年1月,根据甲市有关政策规定,齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2016年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同,支付了首付10万元,其余款项向当地住房公积
某一开发商发布房地产广告,需要遵守()规则。
下列属于房地产所有权的特性的是()。
《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件,在()的,适用该解释。
某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但
关于不动产登记资料查询人的要求,下列说法中正确的有()。
房地产法律的调整对象中,保障对象应当按照政府规定的条件及程序申请保障房,同时在不符合保障条件或违规使用保障房时应当退出,拒不退出的,主管机关可以申请()强制执行。
某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成,为钢筋混凝土结构,共7层,裙楼1、2层为自营商铺,3层以上为公司办公使用,土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款,需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。
随机试题
下列选项中正确的有()
女,35岁,不慎摔倒后左手撑地,手腕部肿胀,活动障碍,鼻烟窝部明显压痛。若急行X片检查未发现骨折,复查X片的最佳时机是
心肌梗死与心绞痛心电图鉴别最有意义的是
施工质量管理体系文件中的程序文件主要包括()。
关于建筑防火分隔的做法中,错误的是()。
倚载向四边支承传递,受力变形成锅底状的为()板。
甲公司2009年年末有关资料如下:(1)资产总额为1000万元,其中经营资产为800万元,金融资产为200万元;(2)负债总额为600万元,其中经营负债占75%。要求针对下列的不同情况分别回答问题:(1)假设2010年年末的
假若城市的教育资源能够在不同学校之间公平分配,那么就不会出现重点学校与普通学校的区别,也不会有一些老师因教育资源的过度聚集而“暴富”。假若教育资源在地域之间得到公平分配,边远地区的山村学校能获得更多的投入,那么,乡村教育就不会如此艰难。这段文字主要
据初步统计,2008年我国全年水资源总量25567亿立方米,比上年减少8.9%,比常年减少7.7%;人均水资源量1945立方米,比上年减少9.3%;全年平均降水量615.5毫米,较上年减少4.5%,比常年减少4.2%。年末全国465座大型水库蓄水总量210
Inflationarypressureisagrowingproblemfortheeconomy.Therefore,thecentralbankdecidestopursueapolicytoreducethe
最新回复
(
0
)