某租赁期限为20年的土地拟建设批发市场，承租人投入建设成本费用为3500万元(建设期内均匀投入)。建设期为1年，建成后可全部出租，每年可获得净利润600万元(未扣除应支付的土地租金)若承租人要求的年报酬率为10％，则可支付的土地租金为( )万元／年。

admin2016-02-09 44

问题某租赁期限为20年的土地拟建设批发市场，承租人投入建设成本费用为3500万元(建设期内均匀投入)。建设期为1年，建成后可全部出租，每年可获得净利润600万元(未扣除应支付的土地租金)若承租人要求的年报酬率为10％，则可支付的土地租金为( )万元／年。

选项 A、146
B、105
C、144
D、227

答案C

解析建设成本可视为在建设期期中一次性投入，设土地租金为x万元／年，则

，解得：x=144万元。

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房地产估价理论与方法

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

关于商品房销售中禁止的行为，下列说法中不正确的是()。

现实中接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等具体业务的是()。

房地产法规政策体系的主要内容包括()。

转让的商品住房在转让前实际发生了装修费用的，最高扣除限额为房屋原值的()。

新建商品房现售按照销售方式，可分为()。

住房公积金管理的基本原则有()。

房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据,成交价格明显低于正常市场价格的，以()作为缴纳税费的依据。

公共租赁住房租金原则上按照()同地段、同类型住房市场租金水平确定。

传递函数G(s)=的极点是【】

全面依法治国的主要任务包括()

女，38岁。头痛、头晕1年，1周来加重伴心悸、乏力、鼻出血及牙龈出血来诊。查体：血压170／110mmHg，皮肤黏膜苍白，Hb65g／L，PLI、148×109／L，尿蛋白(+++)，尿红细胞3～5／HP，BUN380mmol／L，SCr887μmol／L

从整体结构上PACS不包括

女，14个月。仍单纯母乳喂养，不愿进辅食，近一个月面色渐苍白，活动少，捡土块吃，血象Hb60g/L，RBC05×1012/L，WBC8×109/L，PLT225×109/L，MCV74pgMCH26fl，MCHC28％

根据《建筑地基基础设计规范》，地基土载荷试验应符合的要求是()。

中国古代的充军刑创设于(　　)。

VisualBasic中的控件分为3类，它们是标准控件、【】可插入对象。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

关于商品房销售中禁止的行为，下列说法中不正确的是()。

现实中接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等具体业务的是()。

房地产法规政策体系的主要内容包括()。

转让的商品住房在转让前实际发生了装修费用的，最高扣除限额为房屋原值的()。

新建商品房现售按照销售方式，可分为()。

住房公积金管理的基本原则有()。

房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据,成交价格明显低于正常市场价格的，以()作为缴纳税费的依据。

公共租赁住房租金原则上按照()同地段、同类型住房市场租金水平确定。

传递函数G(s)=的极点是【】

全面依法治国的主要任务包括()

女，38岁。头痛、头晕1年，1周来加重伴心悸、乏力、鼻出血及牙龈出血来诊。查体：血压170／110mmHg，皮肤黏膜苍白，Hb65g／L，PLI、148×109／L，尿蛋白(+++)，尿红细胞3～5／HP，BUN380mmol／L，SCr887μmol／L

从整体结构上PACS不包括

女，14个月。仍单纯母乳喂养，不愿进辅食，近一个月面色渐苍白，活动少，捡土块吃，血象Hb60g/L，RBC05×1012/L，WBC8×109/L，PLT225×109/L，MCV74pgMCH26fl，MCHC28％

根据《建筑地基基础设计规范》，地基土载荷试验应符合的要求是()。

中国古代的充军刑创设于( )。

VisualBasic中的控件分为3类，它们是标准控件、【】可插入对象。

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