某租赁期限为20年的土地拟建设批发市场，承租人投入建设成本费用为3500万元(建设期内均匀投入)。建设期为1年，建成后可全部出租，每年可获得净利润600万元(未扣除应支付的土地租金)若承租人要求的年报酬率为10％，则可支付的土地租金为( )万元／年。

admin2016-02-09 70

问题某租赁期限为20年的土地拟建设批发市场，承租人投入建设成本费用为3500万元(建设期内均匀投入)。建设期为1年，建成后可全部出租，每年可获得净利润600万元(未扣除应支付的土地租金)若承租人要求的年报酬率为10％，则可支付的土地租金为( )万元／年。

选项 A、146
B、105
C、144
D、227

答案C

解析建设成本可视为在建设期期中一次性投入，设土地租金为x万元／年，则

，解得：x=144万元。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产估价机构的选用，由商业银行内信贷决策以外的部门，按照()的原则，择优决定。

公共租赁住房租金原则上按照()同地段、同类型住房市场租金水平确定。

在进行房地产转让过程中，应当签订书面转让合同，合同中应当载明()。

下列关于与房地产相关的个人所得税税率的说法中，正确的有()。

下列关于物业维修基金(又称物业维修资金)的表述中，正确的有()。

某一开发商发布房地产广告，需要遵守()规则。

房屋的改建致使部分房屋拆除的,房屋共有权人需要申请房屋所有权()

房地产估价业是()行业。

物业管理的目的包括()。

胰岛素在临床上常用于治疗Ⅰ型糖尿病，其最常见的不良反应是()。

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食物对药物吸收影响的表述，错误的是()。

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我们知道，法国国旗是由蓝、白、红三条纵向的色带组成的。实际测量可以发现，三条色带中蓝色带最宽，白色带最窄，红色带宽度居中。出现这种现象的原因是()。

在这样一个大文艺的范畴里，文艺工作者不仅应当熟知本领域内的综合知识，艺术门类间的和而不同之美，还应当，用饱满的激情和精湛的创作来与时代脉搏__。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

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公共租赁住房租金原则上按照()同地段、同类型住房市场租金水平确定。

在进行房地产转让过程中，应当签订书面转让合同，合同中应当载明()。

下列关于与房地产相关的个人所得税税率的说法中，正确的有()。

下列关于物业维修基金(又称物业维修资金)的表述中，正确的有()。

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女性，12岁。5岁开始患有鼻出血，牙龈出血，此次月经初潮量多，右膝关节肿痛。化验：出血时间正常，阿司匹林耐量试验阳性，KPTT比正常对照延长13秒。血小板黏附功能降低。患者最可能诊断是

食物对药物吸收影响的表述，错误的是()。

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我们知道，法国国旗是由蓝、白、红三条纵向的色带组成的。实际测量可以发现，三条色带中蓝色带最宽，白色带最窄，红色带宽度居中。出现这种现象的原因是()。

在这样一个大文艺的范畴里，文艺工作者不仅应当熟知本领域内的综合知识，______艺术门类间的和而不同之美，还应当______，用饱满的激情和精湛的创作来与时代脉搏______。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

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