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2月5日,甲与乙订立一份房屋买卖合同,约定乙购买甲的房屋一套(以下称01号房),价格80万元。合同约定,合同签订后一周内乙先付20万元,交付房屋后付30万元,办理过户登记后付30万元。 2月8日,丙得知甲欲将该房屋出卖,表示愿意购买。甲告其已与乙签
2月5日,甲与乙订立一份房屋买卖合同,约定乙购买甲的房屋一套(以下称01号房),价格80万元。合同约定,合同签订后一周内乙先付20万元,交付房屋后付30万元,办理过户登记后付30万元。 2月8日,丙得知甲欲将该房屋出卖,表示愿意购买。甲告其已与乙签
admin
2021-11-18
22
问题
2月5日,甲与乙订立一份房屋买卖合同,约定乙购买甲的房屋一套(以下称01号房),价格80万元。合同约定,合同签订后一周内乙先付20万元,交付房屋后付30万元,办理过户登记后付30万元。
2月8日,丙得知甲欲将该房屋出卖,表示愿意购买。甲告其已与乙签订合同的事实,丙表示愿出90万元购买。于是,甲与丙签订了房屋买卖合同,约定合同签订后3日内丙付清全部房款,同时办理过户登记。2月11日,丙付清了全部房款,并办理了过户登记。
3月20日,丙聘请不具备装修资质的A公司装修01号房。装修期间,A公司的装修工张某因操作失误将水管砸坏,漏水导致邻居丁的家具等物件损坏,损失约5000元。
5月20日,丙花3000元从商场购买了B公司生产的热水器,B公司派员工李某上门安装。5月30日,李某从B公司离职,但经常到B公司派驻丙所住小区的维修处门前承揽维修业务。7月24日,丙因热水器故障到该维修处要求B公司维修,碰到李某。丙对李某说:“热水器是你装的,出了问题你得去修。”李某便随丙去维修。李某维修过程中操作失误致热水器毁损。
请根据上述材料,回答下列问题:
邻居丁所遭受的损失应当由谁赔偿?为什么?
选项
答案
邻居丁的损失应当由丙和A公司承担。 张某是A公司的员工,其执行职务造成的损失,由A公司承担侵权赔偿责任。如果张某的操作失误属于重大过失,A公司赔偿后,可以向张某进行追偿。 丙聘请没有装修资质的A公司进屋装修,具有过错,也应对丁的损失承担赔偿责任。
解析
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法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
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法律硕士(非法学)专业基础课
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