房地产市场分析与预测,是房地产开发项目可行性研究的重要组成部分。通过房地产市场分析与预测,开发商可以达到的目的不包括的选项为( )。

admin2011-03-29 62

问题房地产市场分析与预测,是房地产开发项目可行性研究的重要组成部分。通过房地产市场分析与预测,开发商可以达到的目的不包括的选项为( )。

选项 A、了解房地产市场投资的预期收益,增加开发商投资到底的必胜信心
B、了解影响房地产市场的宏观社会经济因素,进而把握投资机会与方向
C、了解房地产市场上各类物业的供求关系和价格水平,就拟开发项目进行市场定位(服务对象、规模、档次、租金或售价水平等)
D、了解房地产使用者对建筑物功能和设计型式的要求,用以指导项目的规划设计

答案A

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产市场分析与预测,是房地产开发项目可行性研究的重要组成部分。通过房地产市场分析与预测,开发商可以达到的目的不包括的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为4500元每平米，出租的年末净收益为500元每平米。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为()元/每平米。

有一栋四层公寓，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价值为第一层的1.05倍，第三层的房地价值为第四层的1.15倍，第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27%。()

假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()

评估某套建筑面积为120m2的住宅在2008年9月底市场价值，收集了如图以下4个交易实例，其中最适合作为可比实例的是()。

某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供参考价值，估价时点为现在，则其估价对象状况和房地产市场状况分别为()。

下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有()。

根据《中华人民共和国土地管理法》(1998年8月29日修订)等法律、法规的相关规定,在征用农地中发生的有关税费如下正确的是()。

下列选项中，属于独活寄生汤功用的有()(2011年第156题)

销售人员管理决策的首要问题是()

Americanssufferfromanoverdoseofwork.Regardless【C1】whotheyareorwhattheydo,Americansspend【C2】timeatwo

A、桂枝茯苓丸合寿胎丸B、少腹逐瘀汤合寿胎丸C、血府逐瘀汤合寿胎丸D、补肾祛瘀方E、身痛逐瘀汤合寿胎丸血瘀证妊娠腹痛治疗选方

亲脂性最大的是碱性最小的是

Kober(柯柏)反应适用于哪一药物的含量测定（　　）。

施工成本管理的措施中，(　　)是其他各类措施的前提和保障。

尽管裁定解决的是诉讼程序的问题，但仍与判决一样必须以书面形式做出。()

房地产市场分析与预测,是房地产开发项目可行性研究的重要组成部分。通过房地产市场分析与预测,开发商可以达到的目的不包括的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为4500元每平米，出租的年末净收益为500元每平米。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为()元/每平米。

有一栋四层公寓，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价值为第一层的1.05倍，第三层的房地价值为第四层的1.15倍，第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27%。()

假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()

评估某套建筑面积为120m2的住宅在2008年9月底市场价值，收集了如图以下4个交易实例，其中最适合作为可比实例的是()。

某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供参考价值，估价时点为现在，则其估价对象状况和房地产市场状况分别为()。

下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有()。

根据《中华人民共和国土地管理法》(1998年8月29日修订)等法律、法规的相关规定,在征用农地中发生的有关税费如下正确的是()。

下列选项中，属于独活寄生汤功用的有()(2011年第156题)

销售人员管理决策的首要问题是()

Americanssufferfromanoverdoseofwork.Regardless【C1】______whotheyareorwhattheydo,Americansspend【C2】______timeatwo

A、桂枝茯苓丸合寿胎丸B、少腹逐瘀汤合寿胎丸C、血府逐瘀汤合寿胎丸D、补肾祛瘀方E、身痛逐瘀汤合寿胎丸血瘀证妊娠腹痛治疗选方

亲脂性最大的是碱性最小的是

Kober(柯柏)反应适用于哪一药物的含量测定（ ）。

施工成本管理的措施中，( )是其他各类措施的前提和保障。

尽管裁定解决的是诉讼程序的问题，但仍与判决一样必须以书面形式做出。()

Americanssufferfromanoverdoseofwork.Regardless【C1】whotheyareorwhattheydo,Americansspend【C2】timeatwo

Kober(柯柏)反应适用于哪一药物的含量测定（　　）。

施工成本管理的措施中，(　　)是其他各类措施的前提和保障。