房地产市场分析与预测,是房地产开发项目可行性研究的重要组成部分。通过房地产市场分析与预测,开发商可以达到的目的不包括的选项为( )。

admin2011-03-29 44

问题房地产市场分析与预测,是房地产开发项目可行性研究的重要组成部分。通过房地产市场分析与预测,开发商可以达到的目的不包括的选项为( )。

选项 A、了解房地产市场投资的预期收益,增加开发商投资到底的必胜信心
B、了解影响房地产市场的宏观社会经济因素,进而把握投资机会与方向
C、了解房地产市场上各类物业的供求关系和价格水平,就拟开发项目进行市场定位(服务对象、规模、档次、租金或售价水平等)
D、了解房地产使用者对建筑物功能和设计型式的要求,用以指导项目的规划设计

答案A

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产市场分析与预测,是房地产开发项目可行性研究的重要组成部分。通过房地产市场分析与预测,开发商可以达到的目的不包括的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是().

市场法中实物状况比较和调整的内容包括()。

某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据()应按服装店用途进行估价。

房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在()的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。

在采用数学方法求出一个综合结果的基础上估价人员还应考虑一些不可量化的价格影响因素,同时听取有关人士的意见,对该结果进行适当的调整,或取整,或认定该结果,作为最终的估价结果。()

在确认所有的计算结果无误之后,应根据具体情况选用()等数学方法之一。

估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异,当这些计算结果差异较大时,应寻找并排除出现差异的原因,寻找和排除出现差异的原因,可按从低级错误到高级错误的顺序进行检查:()。

价格与供求是互动的:一方面,价格是由供给力量与需求力量的相互作用决定的;另一方面,供给量与需求量又受价格的影响,通过价格的调节从而达到平衡的效果。()

计算机病毒具有潜伏性，仅在满足某些触发条件时才发作。()

国际多式联运的运作环节中货物运输途中作业的内容有()。

()不属于运用财政政策工具的情况。

当前我国市场上的养老保险产品较多，客户选择养老保险产品不需要关注的非价格因素为()。

经股东大会批准，企业对外宣告分配现金股利时，应借记“利润分配——应付现金股利”科目，贷记“应付股利”科目；但是对外宣告发放股票股利时，则不需要通过“应付股利”科目核算。()

我国各族人民共同的神圣使命和处理我国民族关系的最高准则是()。

常规密钥密码体制又称为(1)，它是指(2)的密码体制。属于常规密钥密码体制的密码是(3)。采用密钥流序列作为密钥序列的属于(4)。国际数据加密算法IDEA属于(5)。

在公有继承的情况下，基类的成员在派生类中的访问权限为______。

使用VC6打开考生文件夹下的源程序文件modi1．cpp，但该程序运行时有错，请改正程序中的错误，使该程序的输出结果为：100注意：错误的语句在／／error的下面，修改该语句即可。#includes

Aperson’shomeisasmuchareflectionofhispersonalityastheclotheshewears,thefoodheeatsandthefriendswithwhomh

房地产市场分析与预测,是房地产开发项目可行性研究的重要组成部分。通过房地产市场分析与预测,开发商可以达到的目的不包括的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是().

市场法中实物状况比较和调整的内容包括()。

某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据()应按服装店用途进行估价。

房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在()的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。

在采用数学方法求出一个综合结果的基础上估价人员还应考虑一些不可量化的价格影响因素,同时听取有关人士的意见,对该结果进行适当的调整,或取整,或认定该结果,作为最终的估价结果。()

在确认所有的计算结果无误之后,应根据具体情况选用()等数学方法之一。

估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异,当这些计算结果差异较大时,应寻找并排除出现差异的原因,寻找和排除出现差异的原因,可按从低级错误到高级错误的顺序进行检查:()。

价格与供求是互动的:一方面,价格是由供给力量与需求力量的相互作用决定的;另一方面,供给量与需求量又受价格的影响,通过价格的调节从而达到平衡的效果。()

计算机病毒具有潜伏性，仅在满足某些触发条件时才发作。()

国际多式联运的运作环节中货物运输途中作业的内容有()。

()不属于运用财政政策工具的情况。

当前我国市场上的养老保险产品较多，客户选择养老保险产品不需要关注的非价格因素为()。

经股东大会批准，企业对外宣告分配现金股利时，应借记“利润分配——应付现金股利”科目，贷记“应付股利”科目；但是对外宣告发放股票股利时，则不需要通过“应付股利”科目核算。()

我国各族人民共同的神圣使命和处理我国民族关系的最高准则是()。

常规密钥密码体制又称为(1)，它是指(2)的密码体制。属于常规密钥密码体制的密码是(3)。采用密钥流序列作为密钥序列的属于(4)。国际数据加密算法IDEA属于(5)。

在公有继承的情况下，基类的成员在派生类中的访问权限为______。

使用VC6打开考生文件夹下的源程序文件modi1．cpp，但该程序运行时有错，请改正程序中的错误，使该程序的输出结果为：100注意：错误的语句在／／********error********的下面，修改该语句即可。#includes

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使用VC6打开考生文件夹下的源程序文件modi1．cpp，但该程序运行时有错，请改正程序中的错误，使该程序的输出结果为：100注意：错误的语句在／／error的下面，修改该语句即可。#includes