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下列财产中,不能用于抵押的是( )。
下列财产中,不能用于抵押的是( )。
admin
2013-06-13
16
问题
下列财产中,不能用于抵押的是( )。
选项
A、抵押人所有的机器
B、抵押人依法有权处分的交通运输工具
C、抵押人依法有权处分的国有土地使用权
D、抵押人所有的房屋,但因没有及时归还银行贷款被暂时查封
答案
D
解析
抵押,是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖,变更财产的价款优先受偿。《担保法》第37条规定:“下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;
(三)学校,幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)依法不得抵押的其他财产。”D项中未及时归还银行贷款的房屋属于所有权有争议的财产,不能用于抵押,当选。
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法律
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