甲将一栋楼房出租给乙，租期三年。一年后，甲向丙借款100万元，期限为一年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权，经评估，该栋楼房价值

admin2017-04-21 63

问题甲将一栋楼房出租给乙，租期三年。一年后，甲向丙借款100万元，期限为一年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权，经评估，该栋楼房价值200万元。
乙是否享有优先购买权?请说明理由。

选项

答案乙享有优先购买权，《合同法》第230条规定：“出卖人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下，有优先购买权。”

解析

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下列几种搭配不能正确体现聚落的建筑风格与自然环境关系的是()。

全面贯彻落实科学技术是第一生产力的思想，就要求大力实施()。

我国从2004年开始向海地派遣维和警察防暴队，执行联合国维和任务。下列关于海地的表述不正确的是()。

执法人员当场作出行政处罚决定的，应当向当事人出示执法身份证件，填写预定格式、编有号码的行政处罚决定书。行政处罚决定书应当当场交付当事人。()

资本主义所有制的实质是()。

乙遭车祸昏迷在路上，甲途经发现后雇计程车将乙送往医院，并帮其支付医药费．在救助过程中，甲的名牌衣服因染有乙的血渍而不能使用，同时乙的贵重手表遗落在事故地点，甲因疏忽而未能发现。下列说法中不正确的是()。

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甲乙丙三国因历史原因，冲突不断，甲国单方面暂时关闭了驻乙国使馆。艾诺是甲国派驻丙国使馆的二秘，近日被丙国宣布为不受欢迎的人。根据相关国际法规则，下列哪些选项是正确的?(2014年卷一74题)

设A为m×n阶矩阵，且r(A)＝m＜n，则()．

下列有关公钥加密体制的说法，错误的是()。

在VisualFoxPro中，数据库表的字段的有效性规则的设置可以在(　　)。

A、Youjustkeepsilent.B、Youcancomplaindirectly.C、Youcantellhimdirectly.D、Youcanleaveasyoulike.C信息明示题。文章中明确地指出，一

Childrenmodelthemselveslargelyontheirparents.Theydosomainlythroughidentification.Childrenidentify【C1】______apar

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习近平总书记在关于推进作风建设的讲话中提出了“三严三实”的重要论述。其中，()就是要求我们心存敬畏、手握戒尺，慎独慎微、勤于自省，遵守党纪国法，做到为政清廉。

下列几种搭配不能正确体现聚落的建筑风格与自然环境关系的是()。

全面贯彻落实科学技术是第一生产力的思想，就要求大力实施()。

我国从2004年开始向海地派遣维和警察防暴队，执行联合国维和任务。下列关于海地的表述不正确的是()。

执法人员当场作出行政处罚决定的，应当向当事人出示执法身份证件，填写预定格式、编有号码的行政处罚决定书。行政处罚决定书应当当场交付当事人。()

资本主义所有制的实质是()。

乙遭车祸昏迷在路上，甲途经发现后雇计程车将乙送往医院，并帮其支付医药费．在救助过程中，甲的名牌衣服因染有乙的血渍而不能使用，同时乙的贵重手表遗落在事故地点，甲因疏忽而未能发现。下列说法中不正确的是()。

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早产儿，生后6小时出现进行性呼吸困难，伴呼气性呻吟，面色青灰，胸片示：双肺普遍透过度降低。此患儿可能诊断

女，30岁，发热咳嗽右胸疼痛3天。体温40℃，呼吸急促，右上肺叩诊浊音闻及支气管呼吸音，白细胞20×109／L，中性粒细胞0．92，青霉素皮试阳性，应用哪种治疗

甲乙丙三国因历史原因，冲突不断，甲国单方面暂时关闭了驻乙国使馆。艾诺是甲国派驻丙国使馆的二秘，近日被丙国宣布为不受欢迎的人。根据相关国际法规则，下列哪些选项是正确的?(2014年卷一74题)

设A为m×n阶矩阵，且r(A)＝m＜n，则()．

下列有关公钥加密体制的说法，错误的是()。

在VisualFoxPro中，数据库表的字段的有效性规则的设置可以在( )。

A、Youjustkeepsilent.B、Youcancomplaindirectly.C、Youcantellhimdirectly.D、Youcanleaveasyoulike.C信息明示题。文章中明确地指出，一

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在VisualFoxPro中，数据库表的字段的有效性规则的设置可以在(　　)。