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  3. 甲股份有限公司(以下简称甲公司)为一家制造业上市公司。2007年，甲公司发生了如下交易： (1)1月)日，与ABC公司达成协议，以市区200亩土地的土地使用权和两栋办公楼换入ABC公司拥有的S公司30%的股权和T公司40%的股权。甲公司200亩土地使

甲股份有限公司(以下简称甲公司)为一家制造业上市公司。2007年，甲公司发生了如下交易： (1)1月)日，与ABC公司达成协议，以市区200亩土地的土地使用权和两栋办公楼换入ABC公司拥有的S公司30%的股权和T公司40%的股权。甲公司200亩土地使

admin2014-05-27  83
问题 甲股份有限公司(以下简称甲公司)为一家制造业上市公司。2007年，甲公司发生了如下交易：
   (1)1月)日，与ABC公司达成协议，以市区200亩土地的土地使用权和两栋办公楼换入ABC公司拥有的S公司30%的股权和T公司40%的股权。甲公司200亩土地使用权的账面价值为4 000万元，公允价值为8 000万元，未曾计提减值准备。两栋办公楼的原价为 10 000万元，累计折旧为8 000万元，公允价值为2 000万元，未曾计提减值准备。ABC公司拥有S公司30%的股权的账面价值及公允价值均为6 000万元；拥有T公司40%的股权的账面价值及公允价值均为4 000万元。假定该交易不具有商业实质。
   (2)3月1日，甲公司就其欠T公司的8 000万元债务，与T公司达成债务重组协议。协议规定：T公司首先豁免甲公司债务2 000万元，然后甲公司以市区另外一块100亩土地使用权偿还剩余债务6 000万元。甲公司该土地使用权的账面价值为3 000万元；公允价值为6 000万元，未曾计提减值准备。
   (3)3月15日，甲公司就应付乙公司账款250万元与乙公司进行债务重组．乙公司同意将应收甲公司债务250万元免除50万元，并将剩余债务延期三年偿还，按年利率5%计息；同时约定，如果甲公司一年后有盈利，则按8%计息。假定甲公司的或有应付金额满足预计负债确认条件。
   (4)4月1日，甲公司与M公司达成一项资产置换协议。甲公司为建立一个大型物流仓储中心，以其产成品与M公司在郊区的一块100亩土地的上地使用权进行置换，同时，M公司用银行存款支付给甲公司补价800万元。甲公司用于置换的产成品的账面余额为4 500万元，已经汁提600万元跌价准备，其公允价值为4 000万元。M公司用于置换的100亩土地的土地使用权的账面价值为1 000万元，未曾计提减值准备，公允价值为3 200万元。假定上述与资产转移．债务重组、股权转让相关的法律手续均在Z007年4月底前完成。不考虑交易过程中的增值税等相关税费。
   (5)2007年末甲公司的一项债券投资即将到期。该债券是甲公司2005年1月1日购买的大海公司于当日发行的3年期债券，票面利率4%，债券面值1 000万元，甲公司支付价款1028.29万元；债券的实际利率为3%。该债券每年付息一次(1月1日)，最后一年归还本金并付最后一次利息。假设甲公司按年计算利息。2007年来甲公司的一项债券投资即将到期。该债券是甲公司2005年1月1日购买的。
   要求：
   (1)汁算确定甲公司自ABC公司换人的S公司30%的股权和T公司40%的股权的人账价值。
   (2)编制甲公司以上地使用权和办公楼自ABC公司换人S公司和T公司股权的相关会计分录。
   (3)对甲公司与T公司的债务重组，编制甲公司的会汁分录。
   (4)对甲公司与乙公司的债务重组，编制甲公司的会计分录。
   (5)计算确定甲公司从M公司换人的土地使用权的人账价值。
   (6)编制甲公司以产成品换入M公司土地使用权的相关会计分录。
   (7)编制甲公司2005年和2006年与债券投资的相关分录。
选项
答案(1)因交易不具有商业实质，应以换出资产的账面价值总额加上应支付的相关税费作为换入资产的成奉总额。 长期股权投资——S公司的人账价值 =[4 000+(10 000—8 000)]× 6 000÷(6 000+4 000)＝3 600(万元) 长期股权投资——T公司的人账价值 ＝[4 000+(10 000=8 000)]×4 000÷(6 000+4 000)=2 400(万元) (2)借；固定资产清理
解析
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