R公司是一家拥有150多家分店的家居装饰连锁店。R公司发现了一个极具吸引力的新店位置，要求财务规划总监准备一份分析报告，并就是否开设这家新店给出建议。在准备分析报告时，财务总监发现：拟议地点的土地成本为＄500000，建设费用＄3500000。建筑承包商

admin2018-10-24 28

问题 R公司是一家拥有150多家分店的家居装饰连锁店。R公司发现了一个极具吸引力的新店位置，要求财务规划总监准备一份分析报告，并就是否开设这家新店给出建议。
在准备分析报告时，财务总监发现：拟议地点的土地成本为＄500000，建设费用＄3500000。建筑承包商要求在动工时支付全额费用，施工需要一年。R公司将通过40年抵押贷款为土地和建设费用融资。抵押贷款每年年末需偿还＄118000。店内设施成本预计为＄100000，将被费用化。库存成本预计为＄100000。考虑到价格上涨的可能，公司希望在动工时就购买店内设施和库存。开业广告需＄50000，在动工时向广告公司支付定金。新店将于动工后一年开业。
R公司将在20年内采用直线法对建筑进行折旧，税率35％。R公司使用12％的预设回报率对项目进行评估。公司预计新店税后经营利润为＄1200000／年。
问题：
仅依据问题C的答案，您是否建议R公司开设这家新店?请说明原因。

选项

答案R公司应该新开门店。因为净现值＄175000大于0，该项目能够为这家公司增加价值。

解析

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财务决策

美国注册管理会计师（CMA）

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财务决策

美国注册管理会计师（CMA）

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行业生命周期的不同阶段会表现出不同的特点，下列说法正确的是(　　)。

通常情况下，设计统计表要求(　　)。

个人在进行住房投资计算土地增值税时，应包括(　　)等几种扣除项目金额。

企业所得税的征税对象是企业取得的生产经营所得和其他所得，但并不是说企业取得的任何一项所得，都是企业所得税的征税对象。确定企业的一项所得是否属于征税对象，要遵循以下原则(　　)。

从货币制度的角度分析，现代不兑换纸币制度下的通货膨胀不仅意味着物价的波动，也从根本上影响了本位货币作为流通手段的功能，因此破坏了正常的经济秩序、经济活动规则和经济核算的有效性。(　　)

在分业经营模式下的商业银行，其基本业务活动由负债业务、资产业务和其他业务共同组成，这些业务均反映在银行的资产负债表中。(　　)

外部因素理论认为，经济周期的根源在于如太阳黑子、战争、人口、货币数量等因素。(　　)

对于某些已处于衰退期的行业，即使再运用新技术、开发新产品或新用途，也不能使产业进入新的增长阶段。(　　)

某技术人员向公司转让某专利技术的特许使用权，获得转让费2000元，则他需缴纳()元的个人所得税。

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A．受纳与腐熟水谷B．主津C．贮藏与排泄胆汁D．主液E．贮尿和排尿胆功能为

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下列审计过程中，注册会计师必须运用分析程序的阶段包括()。

日暮倚杖水边王寂水国西风小摇落，撩人羁绪乱如丝。大夫泽畔行吟处，司马江头送别时。尔辈何伤吾道在，此心惟有彼苍知。苍颜华发今如许，便挂衣冠已慢迟。此诗颔联以和_两位被贬异乡的

推进农村改革发展的指导方针是工业反哺农业、城市支持农村，多予少取放活。()

A、 B、 C、 D、 C

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