未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效，则当事人应由此承担( )责任。

admin2014-01-05 33

问题未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效，则当事人应由此承担( )责任。

选项 A、侵权
B、违约
C、不当得利
D、无因管理

答案B

解析合同生效与不动产登记是两个不同的事件。合同生效后，当事人可能进行了不动产登记而使得不动产物权的设立、变更、转让和消灭行为生效。也可能没有进行不动产登记而使得不动产物权的设立、变更、转让和消灭行为不生效。此时，当事人需要为未能履行合同约定的义务而承担违约责任。

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