简述善意取得的概念和条件。

admin2015-07-30 39

问题简述善意取得的概念和条件。

选项

答案善意取得又称即时取得，是指无权处分他人动产或不动产的占有人，在不法将其占有的他人动产或不动产让与第三人后，如果受让人在取得该动产或不动产时系出于善意，即取得该动产或不动产的所有权，原动产或不动产的所有人不得要求受让人返还的制度。善意取得的构成要件。《物权法》第106条第1款规定了善意取得制度：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(1)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；(2)以合理的价格转让；(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”根据该规定，善意取得应当具备如下条件：第一，标的物必须是依法可以流通的动产或不动产。第二，受让人取得该动产或不动产时须出于善意。所谓善意，即不知道或不应当知道他人为非所有人。确定当事人是否出于善意，应当考虑交易人从事交易的客观情况，如根据受让人受让财产的性质、有偿或无偿、价格的高低、让与人的状况以及受让人的经验等加以综合判定。第三，以合理的价格转让财产。即受让人通过有效交换支付了合理价款。第四，转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。即善意取得的财产已经发生物权变动的效力，对于动产，必须发生了该财产占有的实际移转；对于不动产，善意取得获得的财产依照法律规定应当办理登记。

解析

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正当防卫要求不法侵害()。

对于国有企业的设立采取的原则是()。

甲某系某医院外科医师，应邀在朋友乙的私人诊所兼职期间，擅自为多人进行了节育复通手术。甲的行为构成()。

下列有关物权变动的表述，正确的有(　)。

下列人员中，既属于旁系血亲，又属于我国民法规定近亲属范围的是(　)。

下列选项中，属于继受取得所有权的方式的是()。

下列行为中，属于单方法律行为的是()。

根据犯罪主客观要件、犯罪形态的理论分析，下列关于犯罪中止的表述哪个是正确的?()

以下关于我国出版业发展历史的描述，正确的是()。

________是指调查资料对调查结果的有效程度。

旋覆代赭汤的病因病机是()

下列关于和解的说法错误的是()。

2010年实行出口许可证管理的商品有49类，其中玉米、小麦、棉花、煤炭、原油、成品油等6类商品的出口许可证，由______签发。

某公司生产某产品的固定成本为100万元，单位可变成本为100元，产品的单位售价为150。根据上述资料，回答下列问题：该企业面临的决策是()。

如图6，该作品为()。

桃园：桃

Whatarethespeakerstalkingabout?

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如图6，该作品为()。

桃园：桃

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下列有关物权变动的表述，正确的有(　)。

下列人员中，既属于旁系血亲，又属于我国民法规定近亲属范围的是(　)。