2008年初，某开发商欲在城北城市建设用地规划圈内的一块“城中村”土地上建设商品房。为了不耽误商机，开发商直接与该村委会订下意向协议，愿意支付补偿费用，并先采取租用的方式启动项目。2009年初，土地被征收为国有后，开发商通过正常出让程序获得土地使用权。20

admin2013-04-03 35

问题 2008年初，某开发商欲在城北城市建设用地规划圈内的一块“城中村”土地上建设商品房。为了不耽误商机，开发商直接与该村委会订下意向协议，愿意支付补偿费用，并先采取租用的方式启动项目。2009年初，土地被征收为国有后，开发商通过正常出让程序获得土地使用权。2009年下半年，房地产宏观调控政策出台后，政府规划调整将本地块列入经济适用住房开发建设用地。因开发商尚未动工，经协商一致，调高了建筑容积率，预留地块南面临路的部分土地用于城市绿化。由于以上变动，开发商重新办理了用地手续。
就上述内容。回答问题。
关于开发商最终取得本块地应支出的费用，下列说法正确的是( )。

选项 A、开发商支付的土地费用可以通过市场价格扣除国家所有权收益及适当的开发利润进行估算
B、开发商补交的部分出让金与征地补偿费共同构成土地出让价格
C、应该通过“招、拍、挂”方式，由市场决定开发商应支付的实际土地价格
D、开发商支付的土地费用包括征地成本和政府的开发配套费用

答案A,D

解析

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所有者投入资本按出资方式不同可分为()。

总量指标按其反映的客观内容不同，可以分为()。

企业能否向投资者分配利润，关键取决于该企业当年是盈利还是亏损。()

为制止工程建设活动随意性、加强项目建设全过程控制，必须实行工程建设()。

我国《城市用地分类与规划建设用地标准》中规定，规划人均公共绿地面积应不小于()m2。

企业进行存货核算时，确认存货范围的原则是()。

在我国现阶段的市场经济运行中，国家应主要通过规划和政策指导、信息发布以及规范市场准入，引导社会投资方向，抑制无序竞争和盲目重复建设。()

绘制房产图可采用()方法。

根据我国《保险法》的有关规定，在我国设立保险公司的注册资本最低限额为()亿元人民币。

根据我国当前土地储备工作实施的特点，将土地纳入储备的方式主要包括()。

货币市场基金每周五进行利润分配时，将同时分配周六和周日的利润。(　　)

《火灾分类》(GB／T4968)按物质的燃烧特性将火灾分为：A类火灾、B类火灾、c类火灾、D类火灾、E类火灾和F类火灾，其中高压电带电电缆火灾属于()火灾。

"吃糖的人既想吃它，又怕得龋齿"属于

评标委员会应由()负责组建。

6月18日，某交易所10月份玉米期货合约的价格为2.35美元/蒲式耳，12月份玉米期货合约的价格为2.40美元/蒲式耳。某交易者采用熊市套利策略，则下列选项中使该交易者的净收益持平的有(　　)。

按性质和用途划分，水泥可分为()①通用水泥；②专用水泥；③膨胀水泥；④特性水泥

目的在于识别或记住事实资料，使之再认和再现，不求理解，机械模仿，教学中以教师得出结论为主，反复训练学生记忆功能的教学被认为是()教学。

在数据库设计的四个阶段中，每个阶段都有自己的设计内容。“为哪些表、在哪些字段上、建什么样的索引”这一设计内容应该属于【】设计阶段。

HowExerciseCouldLeadtoaBetterBrainA)Thevalueofmental-traininggamesmaybespeculative,asDanHurleywritesinhisa

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企业能否向投资者分配利润，关键取决于该企业当年是盈利还是亏损。()

为制止工程建设活动随意性、加强项目建设全过程控制，必须实行工程建设()。

我国《城市用地分类与规划建设用地标准》中规定，规划人均公共绿地面积应不小于()m2。

企业进行存货核算时，确认存货范围的原则是()。

在我国现阶段的市场经济运行中，国家应主要通过规划和政策指导、信息发布以及规范市场准入，引导社会投资方向，抑制无序竞争和盲目重复建设。()

绘制房产图可采用()方法。

根据我国《保险法》的有关规定，在我国设立保险公司的注册资本最低限额为()亿元人民币。

根据我国当前土地储备工作实施的特点，将土地纳入储备的方式主要包括()。

货币市场基金每周五进行利润分配时，将同时分配周六和周日的利润。( )

《火灾分类》(GB／T4968)按物质的燃烧特性将火灾分为：A类火灾、B类火灾、c类火灾、D类火灾、E类火灾和F类火灾，其中高压电带电电缆火灾属于()火灾。

"吃糖的人既想吃它，又怕得龋齿"属于

评标委员会应由()负责组建。

6月18日，某交易所10月份玉米期货合约的价格为2.35美元/蒲式耳，12月份玉米期货合约的价格为2.40美元/蒲式耳。某交易者采用熊市套利策略，则下列选项中使该交易者的净收益持平的有( )。

按性质和用途划分，水泥可分为()①通用水泥；②专用水泥；③膨胀水泥；④特性水泥

目的在于识别或记住事实资料，使之再认和再现，不求理解，机械模仿，教学中以教师得出结论为主，反复训练学生记忆功能的教学被认为是()教学。

在数据库设计的四个阶段中，每个阶段都有自己的设计内容。“为哪些表、在哪些字段上、建什么样的索引”这一设计内容应该属于【】设计阶段。

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货币市场基金每周五进行利润分配时，将同时分配周六和周日的利润。(　　)

6月18日，某交易所10月份玉米期货合约的价格为2.35美元/蒲式耳，12月份玉米期货合约的价格为2.40美元/蒲式耳。某交易者采用熊市套利策略，则下列选项中使该交易者的净收益持平的有(　　)。