甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的?( )

admin2014-05-11 58

问题甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的?( )

选项 A、买卖合同有效，房屋所有权未转移
B、买卖合同无效，房屋所有权已转移
C、买卖合同有效，房屋所有权已转移
D、买卖合同无效，房屋所有权未转移

答案B

解析《婚姻法》第17条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第18条第3项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”本题中，因为房屋是在夫妻关系存续期间购买的，虽然只是登记在甲的名义下，但是实际上也是夫妻共同共有的财产，处分共同共有财产的时候，根据《物权法》第97条(处分共有的不动产或者动产以及对共：有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2／3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外)的规定，应当经过其妻子同意，未经其妻子同意，本题买卖合同无效；但是买卖合同是债权行为，不完全决定物权行为的效力，根据《物权法》规定的善意取得制度的规定，甲和丙之间的行为完全符合善意取得的条件，房屋所有权已经发生转移，所以本题中B的说法是正确的。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XADa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的?( )

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

清末颁行的商事法律包括()。

关于《中华民国临时政府组织大纲》，下列说法不正确的是()

我国历史上第一部刊版印行的封建成文法典是()。

下列选项中，能产生法律责任的有()。

(2016年真题)“马锡五审判方式”是群众路线在司法实践中的具体运用，其产生于()。

中国人民政治协商会议的性质是()

丧偶儿媳对公婆或丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。()

法定继承的第一顺序继承人包括()。

A供试品在碱性条件下水解后，用乙醚萃取，分取乙醚液，加2，2’一联吡啶溶液和三氯化铁溶液，显血红色B取供试品的氯仿溶液，加25％的三氯化锑氯仿溶液，即显蓝色，渐变为紫红色C显氯化物的鉴别反应D显钠盐的鉴别反应

在猪的口腔黏膜、乳房上皮肤、蹄部皮肤出现水疱、烂斑的传染病是()。

第一次工业革命发源地英国于1913年成立()。

某施工企业的一台拖拉机按工作量法计提折旧。该拖拉机原价30000元，预计净残值5%，可工作500个台班时数。投入使用后，第一年工作台班为250个小时，则该拖拉机第一年的折旧额为()。

关于短期借款，下列说法不正确的是()。

关于股票和债券，下列说法正确的有(　　)。

2014年我国经济社会发展的主要预期目标是国内生产总值增长()左右，居民消费价格涨幅控制在3．5％左右。

工作岗位评价结果有多种表示形式，不包括()

TheAmericaneconomicsystemisorganizedaroundabasicallyprivate-enterprise,market-orientedeconomyinwhichconsumerslarg

可以用来帮助实物期权的认定与描述不正确的是()。

甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的?( )

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

清末颁行的商事法律包括()。

关于《中华民国临时政府组织大纲》，下列说法不正确的是()

我国历史上第一部刊版印行的封建成文法典是()。

下列选项中，能产生法律责任的有()。

(2016年真题)“马锡五审判方式”是群众路线在司法实践中的具体运用，其产生于()。

中国人民政治协商会议的性质是()

丧偶儿媳对公婆或丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。()

法定继承的第一顺序继承人包括()。

A供试品在碱性条件下水解后，用乙醚萃取，分取乙醚液，加2，2’一联吡啶溶液和三氯化铁溶液，显血红色B取供试品的氯仿溶液，加25％的三氯化锑氯仿溶液，即显蓝色，渐变为紫红色C显氯化物的鉴别反应D显钠盐的鉴别反应

在猪的口腔黏膜、乳房上皮肤、蹄部皮肤出现水疱、烂斑的传染病是()。

第一次工业革命发源地英国于1913年成立()。

某施工企业的一台拖拉机按工作量法计提折旧。该拖拉机原价30000元，预计净残值5%，可工作500个台班时数。投入使用后，第一年工作台班为250个小时，则该拖拉机第一年的折旧额为()。

关于短期借款，下列说法不正确的是()。

关于股票和债券，下列说法正确的有( )。

2014年我国经济社会发展的主要预期目标是国内生产总值增长()左右，居民消费价格涨幅控制在3．5％左右。

工作岗位评价结果有多种表示形式，不包括()

TheAmericaneconomicsystemisorganizedaroundabasicallyprivate-enterprise,market-orientedeconomyinwhichconsumerslarg

可以用来帮助实物期权的认定与描述不正确的是()。

关于股票和债券，下列说法正确的有(　　)。