甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的?( )

admin2014-05-11 77

问题甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的?( )

选项 A、买卖合同有效，房屋所有权未转移
B、买卖合同无效，房屋所有权已转移
C、买卖合同有效，房屋所有权已转移
D、买卖合同无效，房屋所有权未转移

答案B

解析《婚姻法》第17条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第18条第3项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”本题中，因为房屋是在夫妻关系存续期间购买的，虽然只是登记在甲的名义下，但是实际上也是夫妻共同共有的财产，处分共同共有财产的时候，根据《物权法》第97条(处分共有的不动产或者动产以及对共：有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2／3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外)的规定，应当经过其妻子同意，未经其妻子同意，本题买卖合同无效；但是买卖合同是债权行为，不完全决定物权行为的效力，根据《物权法》规定的善意取得制度的规定，甲和丙之间的行为完全符合善意取得的条件，房屋所有权已经发生转移，所以本题中B的说法是正确的。

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甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的?( )

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

关于法律制裁概念，下列说法错误的是

我国社会主义法的基础是()

关于经济因素在法的起源中的根本性作用，下列说法正确的是

法学的各个分支学科构成的一个有机联系的整体，在法学上称为()。

法的适用对象是一般的人而不是特定的人，它是反复适用的而不是仅适用一次的，这表明法具有()。

宋朝不动产买卖契约的成立要件有

清末法制变革，在形式上选择的仿效对象是()。

下列选项中，属于法区别于其他社会规范的特征是()。(2010单3)

第一阶段设计中地震作用计算时采用——烈度值。

常规静脉肾盂造影的首次摄片时间一般是注射对比剂后

注册造价工程师的执业凭证是()。

某二级公路挡土墙施工，发生质量事故，造成工程质量低劣，达不到合格标准，加固补强后达到合格，该事故属于()。

根据下列资料。回答以下问题。以下四项中，2012年六大行业合计在工业企业合计中占比最高的一项是：

垄断竞争市场的特征包括()。

抗生素的发明和使用，使病菌一度不再是人类的致命威胁。但是，在人类使用抗生素治疗疾病的同时，病菌的耐药性也在增强，由于滥用抗生素，出现了目前难以控制的“超级病菌”。上述事实表明()

设则过L1平行于L2的平面方程为______．

电子政务实质上就是在全国范围内构建一个【　　】。

The"standardofliving"ofanycountrymeanstheaverageperson’sshareofthegoodsandserviceswhichthecountryproduces.A

甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的?( )

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

关于法律制裁概念，下列说法错误的是

我国社会主义法的基础是()

关于经济因素在法的起源中的根本性作用，下列说法正确的是

法学的各个分支学科构成的一个有机联系的整体，在法学上称为()。

法的适用对象是一般的人而不是特定的人，它是反复适用的而不是仅适用一次的，这表明法具有()。

宋朝不动产买卖契约的成立要件有

清末法制变革，在形式上选择的仿效对象是()。

下列选项中，属于法区别于其他社会规范的特征是()。(2010单3)

第一阶段设计中地震作用计算时采用——烈度值。

常规静脉肾盂造影的首次摄片时间一般是注射对比剂后

注册造价工程师的执业凭证是()。

某二级公路挡土墙施工，发生质量事故，造成工程质量低劣，达不到合格标准，加固补强后达到合格，该事故属于()。

根据下列资料。回答以下问题。以下四项中，2012年六大行业合计在工业企业合计中占比最高的一项是：

垄断竞争市场的特征包括()。

抗生素的发明和使用，使病菌一度不再是人类的致命威胁。但是，在人类使用抗生素治疗疾病的同时，病菌的耐药性也在增强，由于滥用抗生素，出现了目前难以控制的“超级病菌”。上述事实表明()

设则过L1平行于L2的平面方程为______．

电子政务实质上就是在全国范围内构建一个【 】。

The"standardofliving"ofanycountrymeanstheaverageperson’sshareofthegoodsandserviceswhichthecountryproduces.A

电子政务实质上就是在全国范围内构建一个【　　】。