在不动产多重买卖、多重租赁和动产多重买卖中,下列表述正确的有:( )

admin2017-10-30  22

问题 在不动产多重买卖、多重租赁和动产多重买卖中,下列表述正确的有:(    )

选项 A、甲的一套房屋分别与乙、丙、丁签订了房屋买卖合同,乙的合同签订在先,丙占有了该套房屋,丁办理了过户登记,则应支持丁的所有权
B、甲的一辆汽车分别卖给了乙、丙、丁,乙签订合同在先。丙占有了该车,丁已办理登记过户,则应支持丁对该车的所有权
C、甲的一套房屋分别与乙、丙、丁签订了房屋租赁合同,乙签订合同在先,丙占有了该房屋,丁办理了登记备案手续,则应支持丁的承租权
D、甲的一头耕牛分别卖给了乙、丙、丁,乙签订合同在先,丙占有了耕牛,丁已付款,则应支持丙对耕牛的所有权

答案A,D

解析 本题A选项属于房屋所有权买卖,依照房屋所有权买卖规则,以登记过户为所有权转移标志,故A选项正确。本题B选项属于特殊动产买卖,依据特殊动产买卖规则,应支持占有人的所有权。故B选项错误。本题C选项属于房屋租赁,依据房屋租赁规则,应支持占有承租人的承租权,故C选项错误。本题D选项属于一般动产买卖,依据一般动产买卖规则.应支持占有人的所有权,故D选项正确。本题正确选项为AD。
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