甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米106、905、899元，建筑容积率分别为5.5、5.0、 4.5，若该三宗地的其他条件相同，则明智的购买者会选择( )土地用于开发建设。

admin2010-06-17 39

问题甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米106、905、899元，建筑容积率分别为5.5、5.0、 4.5，若该三宗地的其他条件相同，则明智的购买者会选择( )土地用于开发建设。

选项 A、甲
B、乙
C、丙
D、甲或丙

答案B

解析可用土地单价与建筑容积率的比值进行比较，甲宗土地1066/5.5=193.82(元)，乙宗土地905/5=181(元)，丙宗土地899/4.5=199.78(元)，说明为获得相同建筑面积，乙宗土地花费最低，甲次之，丙最高，所以明智的购买者会选择乙宗土地用于开发建设。

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土地估价理论与方法

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