某税务师事务所接受委托，审查市区内甲企业2019年的房产税，该企业的房产情况如下： (1)该企业2015年自建一办公楼，固定资产账簿中记载“固定资产——办公楼”原值1 500万元，另发现该办公楼的中央空调单独记账，原值为250万元；电梯也单独记账，原值为1

admin2021-11-01 41

问题某税务师事务所接受委托，审查市区内甲企业2019年的房产税，该企业的房产情况如下：
(1)该企业2015年自建一办公楼，固定资产账簿中记载“固定资产——办公楼”原值1 500万元，另发现该办公楼的中央空调单独记账，原值为250万元；电梯也单独记账，原值为120万元。
(2)2019年4月30日，将上述办公楼的一半出租给乙企业，签订3年期租赁合同，2019年5月1日起租，合同中约定每年不含税租金为120万元。
(3)该企业2016年自建一栋技术培训学校，技术培训学校的房产原值为350万元。
(4)该企业2019年3月购买了一地下商铺用于商业用途，房产原值为450万元。
(5)该企业2016年12月将一栋房产原值为800万元的厂房投资到联营企业，合同约定，联营企业每年将企业利润的25％分配给甲企业。已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30％，商业用途地下建筑房产以原价的70％作为应税房产原值。
按下列顺序回答问题，以元为单位，保留2位小数。
根据上述资料(4)，计算甲企业2019年应就地下商铺缴纳的房产税，并简单阐述理由。

选项

答案甲企业2019年应就地下商铺缴纳的房产税=450×70％×(1－30％)×1．2％×9÷12×10 000=19 845(元) 独立的地下建筑物，商业用途房产，以当地政府规定的房屋原价的70％作为应税房产原值。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XDag777K

本试题收录于：涉税服务实务题库税务师职业资格分类

涉税服务实务

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务实务

税务师职业资格

根据我国行政法理论，税务行政行为具有()等特征。

我国的立法体制总体上看属于()。

甲公司自2014年初经营恶化，拖欠债务，资不抵债，2015年9月1日甲公司向人民法院申请破产清算，2015年9月10日法院裁定受理申请，并指定了管理人。管理人可以申请撤销甲公司下列行为的有()。

张某拾得王某的一只小羊拒不归还，李某将小羊从张某羊圈中抱走交给王某。下列各项表述中，正确的有()。

甲因涉嫌犯侵占财产罪被采取强制措施，因甲患有严重疾病，生活不能自理，公安机关予以监视居住。下列关于甲在监视居住期间应当遵守的义务，表述正确的有()。

债权人委员会作为破产监督人，是对破产程序进行监督的常设机构。根据《中华人民共和国企业破产法》规定，有权根据需要确定是否设立债权人委员会的是()。

实行从量定额和从价定率相结合计算应纳消费税的消费品有()。

某配件经销部(小型企业)2008年2月成立，2008年4月将购进的货物与其他公司(一般纳税人)进行交换，假定上述交易具有商业实质且公允价值能够可靠计量，则正确的会计处理是(　　)。

某企业销售自制产品一批，取得不含税收入15000元，销售产品生产成本12000元，则下列账务处理错误的有(　　)。

4岁小儿，水痘后干咳、食欲缺乏、低热2周，今来门诊就诊。该患儿胸片示“肺门淋巴结肿大”，PPD试验硬结10mm×15mm。下列哪项检查不恰当

哪些人员准予行使选举权利？

Twentyyearsago,kidsinschoolneverheardoftheInternet.Now,I’ll【C1】______youcan’tfindasinglepersoninyourcitywho

A．为劣药B．按劣药论处C．为假药D．按假药论处根据《药品管理法》规定药品成分的含量不符合国家药品标准的()。

某股份有限公司当期发生的下列交易或事项中,能够引起当期现金流量表中投资活动产生的现金流量发生增减变动的有()。

从目标状态出发，按照子目标组成的逻辑顺序逐级向初始状态递归。这种解决问题的策略或方法是()。

根据《物权法》的规定，下列不属于侵犯相邻权的行为是()。

[A]dog[B]water[C]cat[D]earth[E]air[F]horse[G]pigYouwashyourhandswithit.

______isadvancedbyPaulGrice.

涉税服务实务

税务师职业资格

根据我国行政法理论，税务行政行为具有()等特征。

我国的立法体制总体上看属于()。

甲公司自2014年初经营恶化，拖欠债务，资不抵债，2015年9月1日甲公司向人民法院申请破产清算，2015年9月10日法院裁定受理申请，并指定了管理人。管理人可以申请撤销甲公司下列行为的有()。

张某拾得王某的一只小羊拒不归还，李某将小羊从张某羊圈中抱走交给王某。下列各项表述中，正确的有()。

甲因涉嫌犯侵占财产罪被采取强制措施，因甲患有严重疾病，生活不能自理，公安机关予以监视居住。下列关于甲在监视居住期间应当遵守的义务，表述正确的有()。

债权人委员会作为破产监督人，是对破产程序进行监督的常设机构。根据《中华人民共和国企业破产法》规定，有权根据需要确定是否设立债权人委员会的是()。

实行从量定额和从价定率相结合计算应纳消费税的消费品有()。

某配件经销部(小型企业)2008年2月成立，2008年4月将购进的货物与其他公司(一般纳税人)进行交换，假定上述交易具有商业实质且公允价值能够可靠计量，则正确的会计处理是( )。

某企业销售自制产品一批，取得不含税收入15000元，销售产品生产成本12000元，则下列账务处理错误的有( )。

4岁小儿，水痘后干咳、食欲缺乏、低热2周，今来门诊就诊。该患儿胸片示“肺门淋巴结肿大”，PPD试验硬结10mm×15mm。下列哪项检查不恰当

哪些人员准予行使选举权利？

Twentyyearsago,kidsinschoolneverheardoftheInternet.Now,I’ll【C1】______youcan’tfindasinglepersoninyourcitywho

A．为劣药B．按劣药论处C．为假药D．按假药论处根据《药品管理法》规定药品成分的含量不符合国家药品标准的()。

某股份有限公司当期发生的下列交易或事项中,能够引起当期现金流量表中投资活动产生的现金流量发生增减变动的有()。

从目标状态出发，按照子目标组成的逻辑顺序逐级向初始状态递归。这种解决问题的策略或方法是()。

根据《物权法》的规定，下列不属于侵犯相邻权的行为是()。

[A]dog[B]water[C]cat[D]earth[E]air[F]horse[G]pigYouwashyourhandswithit.

______isadvancedbyPaulGrice.

某配件经销部(小型企业)2008年2月成立，2008年4月将购进的货物与其他公司(一般纳税人)进行交换，假定上述交易具有商业实质且公允价值能够可靠计量，则正确的会计处理是(　　)。

某企业销售自制产品一批，取得不含税收入15000元，销售产品生产成本12000元，则下列账务处理错误的有(　　)。