住所在某市A区的张某将自己所有的一套位于B区的房屋租给李某使用。李某的住所地在C区。李某在租赁期间，未与张某商量擅自将房屋结构改变，拆掉屋内的一面墙，并重新铺设了下水管道。一年后，李某将房屋交回，张某发现了李某私自改造房屋的情况，认为其构成侵权，遂向人民法

admin2013-12-28 27

问题住所在某市A区的张某将自己所有的一套位于B区的房屋租给李某使用。李某的住所地在C区。李某在租赁期间，未与张某商量擅自将房屋结构改变，拆掉屋内的一面墙，并重新铺设了下水管道。一年后，李某将房屋交回，张某发现了李某私自改造房屋的情况，认为其构成侵权，遂向人民法院提起诉讼。关于本案的管辖以下说法正确的是：

选项 A、只能由B区人民法院管辖
B、可以由C区或B区人民法院管辖
C、可以由A区、B区或C区人民法院管辖
D、若李某在诉讼期间下落不明，则本案只能由原告张某住所地AK人民法院管辖

答案1

解析本题考查专属管辖。本案看似侵权纠纷，依《民事诉讼法》第29条的规定，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。由此本题似乎应选B。然而本案的标的涉及不动产，因此应适用《民事诉讼法》第34条第1项关于专属管辖的规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”因此本案应由不动产所在地法院即B区法院专属管辖。至于D项，即使本案不是专属管辖的案件，也不能由原告所在地法院管辖。因为依照民事诉讼法的规定，对于下落不明的人提起的有关身份关系的诉讼才属于由原告所在地法院管辖的范围。

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试卷二

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依据合同法，下列正确的是：

甲雇乙为其建房，在建设中，乙砌砖时一砖掉落，将在工地玩耍的小孩丙砸伤，花去医药费300元。丙父母向甲索赔。甲以丙的伤害系乙所为而拒绝。致丙伤害的损失应由：

冯某将房屋两间，租给陈某居住，约定的租赁期限是五年。在第三年的时候，冯某不幸去世，该两间房屋由其子冯忠继承。冯忠()

对于下列哪种案件，当事人又起诉的，法院应不予受理?()

甲借用朋友乙的自行车数月。期间，甲因急需用钱，向同事丙借200元，并就自行车设定质押，但丙不知此自行车非甲所有。后甲逾期未偿还债务，丙即变卖该自行车实现债权。现问下列哪些表述是正确的?()

根据不当得利之债的构成条件，下列事实中。构成不当得利之债事实的有哪些?()

根据我国仲裁法的规定，在不同的情况下仲裁庭可以作出不同的裁决。下列有关仲裁裁决的说法哪些是正确的?

特异性免疫包括：_____、_，分别由_、_____细胞介导。

长于条达肝气、疏肝解郁的药物是

冠心病患者术前应用β受体阻滞剂至

6kV及以上无地线线路钢筋混凝土杆宜接地，金属杆塔应接地，接地电阻不宜超过下列哪项数值?()

“十一五”规划建议中对建设社会主义新农村提出要()。

企业出租无形资产时所取得的收入，应作为()。

Thereason______I’mwritingistotellyouaboutapartyonSaturday.

Whatisthepurposeofgovernment’sproposalsintheUnitedStates?

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依据合同法，下列正确的是：

甲雇乙为其建房，在建设中，乙砌砖时一砖掉落，将在工地玩耍的小孩丙砸伤，花去医药费300元。丙父母向甲索赔。甲以丙的伤害系乙所为而拒绝。致丙伤害的损失应由：

冯某将房屋两间，租给陈某居住，约定的租赁期限是五年。在第三年的时候，冯某不幸去世，该两间房屋由其子冯忠继承。冯忠()

对于下列哪种案件，当事人又起诉的，法院应不予受理?()

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根据我国仲裁法的规定，在不同的情况下仲裁庭可以作出不同的裁决。下列有关仲裁裁决的说法哪些是正确的?

特异性免疫包括：___________、___________，分别由___________、___________细胞介导。

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冠心病患者术前应用β受体阻滞剂至

6kV及以上无地线线路钢筋混凝土杆宜接地，金属杆塔应接地，接地电阻不宜超过下列哪项数值?()

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