土地使用权出租特点不包括( )。

admin2013-06-01 41

问题土地使用权出租特点不包括( )。

选项 A、土地使用权出租双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移
B、用于出租的地块，必须具有法律上的依据
C、土地使用权租赁合同是有偿合同
D、土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性，当出租的土地使用权发生转移时，新的土地使用权人也必须尊重承租人的合法权利

答案A

解析土地使用权出租有以下特点：1)土地使用权出租双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移，这是土地使用权出租与转让的主要区别。2)用于出租的地块，必须具有法律上的依据。即必须是法律允许的地块，目前只有是以出让和转让方式取得的土地使用权的地块。3)土地使用权租赁合同是有偿合同。出租人有义务将出租的土地交给承租人使用，并有权取得租金收益。相反，承租人有义务支付租金，有权使用土地。4)土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性，当出租的土地使用权发生转移时，新的土地使用权人也必须尊重承租人的合法权利。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XFEf777K

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地使用权出租特点不包括( )。

土地管理基础与法规

土地估价师

对于经营自用的房产，以()作为房产税的计税依据。

单项工程综合概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件，是根据单项工程内各专业单位工程概算汇总编制而成的。()

在测量土地面积时，以下()明确不计入用地面积的范围。

开放式基金价格的主要决定因素是()。

张某有两套住房，他将其中一套以180万元出售给李某，又将另一套与王某的住房进行了房屋互换，并由张某支付给王某换房差价40万元。假设契税税率为3%，张某应缴纳的契税为()万元。

耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税。()

按适用范围划分，分部分项工程单价的种类可以分为()。

由于现金是交换和流通的手段，又可当作财富来储藏，其流动性又强，最容易被挪用和侵吞，因此必须建立一套完善的现金管理制度，以确保现金的安全与完整，关于现金的内部控制制度，叙述正确的是()。

产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。()

土地权利转移的方式很多，()单一的土地、房屋等，都会发生土地产权转移。

_________对生产效率和服务战略的灵活性都有很大的影响，因此需要与生产提供过程密切合作()

下列哪项与毒性甲状腺肿的声像图无关

治疗癌症疼痛药物中可以无极限使用的药物是

A．胞宫寒冷．血瘀冲任B．邪气阻隔．脉道不通C．瘀血内阻．新血不守D．冲任失养．拘急而痛E．冲任瘀阻．气血运行不畅实证痛经主要病机是

A、活血通络，散风止痛B、养血舒筋，祛风除湿，补益肝肾C、祛风散寒，化痰除湿，活血止痛D、清热祛湿，活血通络定痛E、祛风除湿，通络止痛，补益肝肾天麻丸善治痹病，其功能是

根据消费税法律制度的规定，企业发生的下列经营行为中，外购应税消费品已纳消费税税额准于从应纳消费税税额中抵扣的是(　)。

我国的国体是人民代表大会制，政体是人民民主专政。()

按照我国高速公路编号规则，宁洛高速(南京一洛阳高速)为()。

对销售人员的销售业绩进行考评，一般采用()。

Thenoisewasso________thatonlythosewithexcellenthearingwereawareofit.

土地使用权出租特点不包括( )。

土地管理基础与法规

土地估价师

对于经营自用的房产，以()作为房产税的计税依据。

单项工程综合概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件，是根据单项工程内各专业单位工程概算汇总编制而成的。()

在测量土地面积时，以下()明确不计入用地面积的范围。

开放式基金价格的主要决定因素是()。

张某有两套住房，他将其中一套以180万元出售给李某，又将另一套与王某的住房进行了房屋互换，并由张某支付给王某换房差价40万元。假设契税税率为3%，张某应缴纳的契税为()万元。

耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税。()

按适用范围划分，分部分项工程单价的种类可以分为()。

由于现金是交换和流通的手段，又可当作财富来储藏，其流动性又强，最容易被挪用和侵吞，因此必须建立一套完善的现金管理制度，以确保现金的安全与完整，关于现金的内部控制制度，叙述正确的是()。

产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。()

土地权利转移的方式很多，()单一的土地、房屋等，都会发生土地产权转移。

_________对生产效率和服务战略的灵活性都有很大的影响，因此需要与生产提供过程密切合作()

下列哪项与毒性甲状腺肿的声像图无关

治疗癌症疼痛药物中可以无极限使用的药物是

A．胞宫寒冷．血瘀冲任B．邪气阻隔．脉道不通C．瘀血内阻．新血不守D．冲任失养．拘急而痛E．冲任瘀阻．气血运行不畅实证痛经主要病机是

A、活血通络，散风止痛B、养血舒筋，祛风除湿，补益肝肾C、祛风散寒，化痰除湿，活血止痛D、清热祛湿，活血通络定痛E、祛风除湿，通络止痛，补益肝肾天麻丸善治痹病，其功能是

根据消费税法律制度的规定，企业发生的下列经营行为中，外购应税消费品已纳消费税税额准于从应纳消费税税额中抵扣的是( )。

我国的国体是人民代表大会制，政体是人民民主专政。()

按照我国高速公路编号规则，宁洛高速(南京一洛阳高速)为()。

对销售人员的销售业绩进行考评，一般采用()。

Thenoisewasso________thatonlythosewithexcellenthearingwereawareofit.

根据消费税法律制度的规定，企业发生的下列经营行为中，外购应税消费品已纳消费税税额准于从应纳消费税税额中抵扣的是(　)。