甲开发商为筹集款项，将一栋正在建设中的别墅抵押给乙银行，贷款1000万元，但未办理登记。在别墅建好后，甲又将该别墅卖给了客户丙，作价1000万元，丙一次性预付500万元，余款分5年付清。待丙付清款项后，甲将该别墅交付给丙。丙预付500万元后，甲办理了过户手

admin2021-06-10 10

问题甲开发商为筹集款项，将一栋正在建设中的别墅抵押给乙银行，贷款1000万元，但未办理登记。在别墅建好后，甲又将该别墅卖给了客户丙，作价1000万元，丙一次性预付500万元，余款分5年付清。待丙付清款项后，甲将该别墅交付给丙。丙预付500万元后，甲办理了过户手续。随后，甲故意隐瞒该别墅上设定的抵押权和别墅过户的事实，又将该别墅卖给了丁客户，并签订了买卖合同。丁客户按约预付了500万元。在此期间，甲又与戊签订了别墅的租赁合同，租期5年，戊将该别墅装饰成茶艺馆进行经营。第四年，因泥石流该别墅被掩埋。
问题：
该别墅毁损的损失应由谁承担?为什么?

选项

答案由甲承担。因为该别墅并未交付给丙，风险并未转移。承租人戊不承担风险责任。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XFLe777K

本试题收录于：公共基础知识题库事业单位考试分类

公共基础知识

事业单位考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

事业单位考试

依据刑法规定，构成行贿罪要求在主观方面必须具有谋取（）的目的。

2018年春节期间，小黄和父母选择了标价为3250元/人的西藏五日游，小黄在拉萨的地摊上花100元买了几件富有少数民族特色的小饰品。这里涉及的货币职能先后是（）。

在每个管理人员办公桌的抽屉里都有一个明确的职务工作规范，在管理工作中，既不能有职无权，也不能有责无权，更不能有权无责，必须职、责、权、利相互结合。上述管理方法是（）管理。

下雪不冷化雪才冷的原因是：

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起行政诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起____________内提出。法律另有规定的除外。

2019年7月19日（）以受控方式圆满完成离轨和再入大气层，少量残骸落入南太平洋海域。这标志着中国载人航天工程空间实验室阶段全部完成。我国正式进入空间站时代。

《不扩散核武器条约》缔约国第八次审议大会在纽约联合国总部召开，消除核武器与和平利用核能成为参会国讨论的焦点，关于原子弹与核电站的叙述正确的是（）。

患者，女，54岁，胆源性胰腺炎发作数次，对预防其胰腺炎再次发作最有意义的措施是

麻疹的皮疹初起于()。

建设工程竣工决算时，新增固定资产价值计算的对象是已经完成并经验收鉴定合格的(　　)。

塑性指数IP：土颗粒保持结合水的数量，说明可塑性的大小，用于()。

火灾自动报警系统常见故障发生后，可先按消音键中止故障报警声，然后进行排除。下列属于火灾自动报警系统常见故障的是()。

“师傅领进门，修行在个人”告诉我们()。

公共基础知识

事业单位考试

依据刑法规定，构成行贿罪要求在主观方面必须具有谋取（）的目的。

2018年春节期间，小黄和父母选择了标价为3250元/人的西藏五日游，小黄在拉萨的地摊上花100元买了几件富有少数民族特色的小饰品。这里涉及的货币职能先后是（）。

在每个管理人员办公桌的抽屉里都有一个明确的职务工作规范，在管理工作中，既不能有职无权，也不能有责无权，更不能有权无责，必须职、责、权、利相互结合。上述管理方法是（）管理。

下雪不冷化雪才冷的原因是：

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起行政诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起____________内提出。法律另有规定的除外。

2019年7月19日（）以受控方式圆满完成离轨和再入大气层，少量残骸落入南太平洋海域。这标志着中国载人航天工程空间实验室阶段全部完成。我国正式进入空间站时代。

《不扩散核武器条约》缔约国第八次审议大会在纽约联合国总部召开，消除核武器与和平利用核能成为参会国讨论的焦点，关于原子弹与核电站的叙述正确的是（）。

患者，女，54岁，胆源性胰腺炎发作数次，对预防其胰腺炎再次发作最有意义的措施是

麻疹的皮疹初起于()。

建设工程竣工决算时，新增固定资产价值计算的对象是已经完成并经验收鉴定合格的( )。

塑性指数IP：土颗粒保持结合水的数量，说明可塑性的大小，用于()。

火灾自动报警系统常见故障发生后，可先按消音键中止故障报警声，然后进行排除。下列属于火灾自动报警系统常见故障的是()。

“师傅领进门，修行在个人”告诉我们()。

建设工程竣工决算时，新增固定资产价值计算的对象是已经完成并经验收鉴定合格的(　　)。