某国有企业甲获准于2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m2，建筑容积率为2.4。该大楼1、2层为商场，商场建筑面积为4300m2：，两层建筑面积相同；3、4层为办公楼，建筑面积为3800m2，两层建筑面积相同

admin2012-08-26 40

问题某国有企业甲获准于2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m²，建筑容积率为2.4。该大楼1、2层为商场，商场建筑面积为4300m²：，两层建筑面积相同；3、4层为办公楼，建筑面积为3800m²，两层建筑面积相同；4层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。根据以上资料，回答51～55小题的问题。
土地估价机构A选用了市场比较法和剩余法两种方法进行估价，市场比较法评估结果为3800元／m²(建筑面积)，剩余法评估结果为3100元／m²(建筑面积)，银行乙经综合分析，决定贷款500万元，要求估价机构的评估值最好能达到760万元，如要满足银行的要求，估价机构采取的措施是（）。

选项 A、可建议增加抵押物的期限
B、可建议扩大抵押物的权限
C、可建议增加抵押物的建筑面积
D、可建议增加其他抵押物

答案C

解析

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土地估价实务基础

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土地估价实务基础

土地估价师

土地登记代理人的权利不包括()。

《土地登记审批表》的内容包括()。

土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料的审查的主要内容包括()。

《土地登记申请书》包括的基本事项有()。

下列关于注销土地权利证书的方法的表述，正确的是()。

地面地籍细部测量方法不包括()。

初始地籍调查工作报告中工作的()是报告应反映的主题。

数理统计分析是指对土地及其附着物的数量、质量、分布、利用和地权状况进行()并提供统计分析报告和统计资料。

营养不良的治疗原则中占首位的是

患者，女。缺失，余留牙正常，可摘局部义齿修复，基牙均为一类导线，采用弯制正型(三臂)卡环弯制磨牙卡环常用的钢丝规格是

脱疽的寒湿证的症状中错误的是

某季节性冻土层为黏性土，冻前地面标高为250．235m，wP=21％，wL=45％，冬季冻结后地面标高为250．396m，冻土层底面处标高为248．181m。根据《建筑地基基础设计规范》GB50007—2011，该季节性冻土层的冻胀等级和类别为下列哪个选

执行政府指导价的合同，当事人一方逾期提货时恰遇政府指导价格上涨，应按(　　)执行。

某项目的设备及工器具购置费为500万元，建筑安装工程费30万元，工程建设其他费20万元，基本预备费费率3%，则该项目的基本预备费为()万元。

唐代最有名的大型舞蹈是____________。(北京大学2016)

关于认识过程中的两次飞跃，下列表述正确的有()

ln(1+x)－(ax+bx2)=x－[]+o(x2)－(ax+bx2)=(1－a)x－(b+[])x2+o(x2)，[*]故a=1，b=－2．

Allthewisdomoftheages,allthestoriesthathavedelightedmankindforcenturies,areeasilyandcheaply【C1】______toallof

土地估价实务基础

土地估价师

土地登记代理人的权利不包括()。

《土地登记审批表》的内容包括()。

土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料的审查的主要内容包括()。

《土地登记申请书》包括的基本事项有()。

下列关于注销土地权利证书的方法的表述，正确的是()。

地面地籍细部测量方法不包括()。

初始地籍调查工作报告中工作的()是报告应反映的主题。

数理统计分析是指对土地及其附着物的数量、质量、分布、利用和地权状况进行()并提供统计分析报告和统计资料。

营养不良的治疗原则中占首位的是

患者，女。缺失，余留牙正常，可摘局部义齿修复，基牙均为一类导线，采用弯制正型(三臂)卡环弯制磨牙卡环常用的钢丝规格是

脱疽的寒湿证的症状中错误的是

某季节性冻土层为黏性土，冻前地面标高为250．235m，wP=21％，wL=45％，冬季冻结后地面标高为250．396m，冻土层底面处标高为248．181m。根据《建筑地基基础设计规范》GB50007—2011，该季节性冻土层的冻胀等级和类别为下列哪个选

执行政府指导价的合同，当事人一方逾期提货时恰遇政府指导价格上涨，应按( )执行。

某项目的设备及工器具购置费为500万元，建筑安装工程费30万元，工程建设其他费20万元，基本预备费费率3%，则该项目的基本预备费为()万元。

唐代最有名的大型舞蹈是____________。(北京大学2016)

关于认识过程中的两次飞跃，下列表述正确的有()

ln(1+x)－(ax+bx2)=x－[*]+o(x2)－(ax+bx2)=(1－a)x－(b+[*])x2+o(x2)，[*]故a=1，b=－2．

Allthewisdomoftheages,allthestoriesthathavedelightedmankindforcenturies,areeasilyandcheaply【C1】______toallof

执行政府指导价的合同，当事人一方逾期提货时恰遇政府指导价格上涨，应按(　　)执行。

ln(1+x)－(ax+bx2)=x－[]+o(x2)－(ax+bx2)=(1－a)x－(b+[])x2+o(x2)，[*]故a=1，b=－2．