某市规定自2013年4月1日起对二手房交易中的个人所得税由原来按照交易总额的1％计征，调整为按照转让所得的20％计征。张某于2013年4月15日出售了其拥有的一套住房，税务部门认为其申报的成交价格较正常市场价格明显偏低。房屋登记资料显示该套住房为张某于20

admin2016-02-09 41

问题某市规定自2013年4月1日起对二手房交易中的个人所得税由原来按照交易总额的1％计征，调整为按照转让所得的20％计征。张某于2013年4月15日出售了其拥有的一套住房，税务部门认为其申报的成交价格较正常市场价格明显偏低。房屋登记资料显示该套住房为张某于2009年8月27日购得。为合理确定张某应缴纳的个人所得税额，税务部门委托房地产估价机构评估该套住房的市场价值。
根据估价目的，本估价项目的价值时点应当是( )。

选项 A、2009年8月27日
B、2013年4月1日
C、2013年4月15日
D、2009年8月27日和2013年4月15日

答案D

解析评估“转让所得”就要评估出张某原购房时市场价格和现在转让时的市场价格，因此价值时点有两个。

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房地产经纪机构应怎样来制定相关的风险防范措施()。

房地产经纪诚信体系应包含()。

房地产经纪行业管理的基本作用是()。

()是指企业充分利用自己的优势,使企业不断地向深度和广度发展的一种战略。

下列哪些属于房地产经纪人员的职业技能()。

下列哪些属于房地产经纪人员的心理素质要求()。

下列哪些属于房地产经纪人员的权利()。

投资所涉及的领域有:土地开发、旧城改造、房屋建设、房地产经营和置业等,而目前房地产经纪人员从事的房地业投资咨询业务主要有()。

齿形链传动在传动倾角α接近(　　　　　)时应采用张紧装置。

吡啶的分子式是

若已知αPA=158°48’16’’，βA=91°02’10’’，AP的水平距离为213．12m，则AP两点间的坐标方位角及纵坐标增量分别为()。

空间分辨率是指()。

A．肝细胞广泛水样变性、点灶状坏死B．肝细胞广泛脂肪变性、点灶状坏死C．肝细胞碎片样坏死D．肝细胞亚大片状坏死E．肝细胞大片状坏死慢性肝炎的病变特点是

设f(x，y)=

有以下程序段intj；floaty；charname[50]；scanf("%2d%f%s"，&j，&y，name)；当执行上述程序段，从键盘上输入555667777abc后，y的值为

Shereadapoemwhichdepictsthesplendorofthesunset.

A、suburbB、downtownC、centerD、northendA

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房地产经纪机构应怎样来制定相关的风险防范措施()。

房地产经纪诚信体系应包含()。

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()是指企业充分利用自己的优势,使企业不断地向深度和广度发展的一种战略。

下列哪些属于房地产经纪人员的职业技能()。

下列哪些属于房地产经纪人员的心理素质要求()。

下列哪些属于房地产经纪人员的权利()。

投资所涉及的领域有:土地开发、旧城改造、房屋建设、房地产经营和置业等,而目前房地产经纪人员从事的房地业投资咨询业务主要有()。

齿形链传动在传动倾角α接近( )时应采用张紧装置。

吡啶的分子式是

若已知αPA=158°48’16’’，βA=91°02’10’’，AP的水平距离为213．12m，则AP两点间的坐标方位角及纵坐标增量分别为()。

空间分辨率是指()。

A．肝细胞广泛水样变性、点灶状坏死B．肝细胞广泛脂肪变性、点灶状坏死C．肝细胞碎片样坏死D．肝细胞亚大片状坏死E．肝细胞大片状坏死慢性肝炎的病变特点是

设f(x，y)=

有以下程序段intj；floaty；charname[50]；scanf("%2d%f%s"，&j，&y，name)；当执行上述程序段，从键盘上输入555667777abc后，y的值为

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A、suburbB、downtownC、centerD、northendA

齿形链传动在传动倾角α接近(　　　　　)时应采用张紧装置。