首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲为开一家茶叶店,从王某处购得门面房两间。约定价款为100万元,张某先付60万元,余款办理过户登记后一个月内付清,双方签订了合同。甲交付60万元房款后,两人一起到登记机构办理过户登记。登记机构告知两人,为市政建设的需要,要按照房屋的评估价收取万分之五的费用
甲为开一家茶叶店,从王某处购得门面房两间。约定价款为100万元,张某先付60万元,余款办理过户登记后一个月内付清,双方签订了合同。甲交付60万元房款后,两人一起到登记机构办理过户登记。登记机构告知两人,为市政建设的需要,要按照房屋的评估价收取万分之五的费用
admin
2018-10-17
19
问题
甲为开一家茶叶店,从王某处购得门面房两间。约定价款为100万元,张某先付60万元,余款办理过户登记后一个月内付清,双方签订了合同。甲交付60万元房款后,两人一起到登记机构办理过户登记。登记机构告知两人,为市政建设的需要,要按照房屋的评估价收取万分之五的费用,要求两人先对房屋进行评估,甲就该问题与登记机构发生纠纷。下列说法错误的是:( )
选项
A、登记机构是出于公共利益的需要,其行为是合法的
B、登记机构的行为违法,甲不必交付该费用
C、张某也不必对该房屋进行评估
D、房屋买卖双方需要先对房屋进行评估,但不必缴纳该费用
答案
A,D
解析
考查不动产登记。根据《物权法》第13条的规定,登记机构不得要求对不动产进行评估,其擅自以市政建设为由收取费用的行为没有法律依据,因此,甲既不必对房屋进行评估,也不必缴付该费用,登记机构应无条件进行登记。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XHwy777K
本试题收录于:
试卷一题库法律职业资格分类
0
试卷一
法律职业资格
相关试题推荐
熊某为某运输公司的货车驾驶员。在一次运输过程中,熊某从其驾驶的货车内取出一箱品名为“纪念品”的货物,从该封存箱内窃得30枚梅花鼠年纪念金币(价值人民币16万余元)。后在运输公司的一再追问下,熊某将窃得的纪念金币退还给该公司。对熊某行为的评价,下列选项正确的
甲(女。1984年7月20日生)因其同居男友乙另有新欢丙而生恨意。2004年6月7日,甲得知当晚丙一人独居于郊外的出租屋,遂叫来好友丁(男,1986年12月13月生),约其晚上去强奸丙,并给了丁500元“报酬”,丁同意。晚9点,甲领着丁来到丙住处附近,指认
张某为一高校的保安,被告知有同学在一楼顶喝醉了酒。张某来到楼顶,看到该校女生周某醉卧在地。遂隔着衣服摸其胸部、下身等处。后张某将周某扶下楼,周某在楼梯口地板上休息期间,张某提出帮周某清洗身上的呕吐物。在清洗过程中,张某利用周某醉酒状态。用手插入阴道内。对张
关于收买被拐卖的妇女、儿童罪,下列哪些选项是正确的?()
甲在国家机关任职,乙有求于他的职务行为,给甲送上5万元的好处费。甲答应给乙办事,但因故未办成。乙见事未办成,要求甲退回好处费,甲拒不退还,并威胁乙如再来要钱就告乙行贿。关于甲的行为定性,下列哪一选项是正确的?()
钟某到银行取款时,将被害人陈某遗留在自动取款机内的银行卡密码修改后拿走,并先后多次用该卡在自动取款机上取款4万余元。对钟某的行为定性,下列选项正确的是:()
根据《宪法》和法律的规定,下列表述错误的是:(卷一/2008年第94题)
小刚是一名17岁的职业高中学生,在2000年10月5日国庆节放假期间,他潜入某单位办公室,窃得手提电话3部。在公安机关对此案进行侦查时,下列哪些内容属于刑事诉讼的证明对象?()(2002年司考,卷二,第54题)
甲国和乙国合并成立丙国,下列选项中哪些属于丙国政府应该继承的债务?
甲国人格里为中国境内某中外合资企业的控股股东。2009年因金融危机该企业出现财务困难,格里于6月回国后再未返回,尚欠企业员工工资及厂房租金和其他债务数万元。中国与甲国均为《海牙取证公约》缔约国,依我国相关法律规定,下列哪一选项是正确的?(2009—卷一—3
随机试题
(2010年10月)里格斯认为,在现代工业社会中,成为各种利益和要求的汇聚点和表达者的是_________。
患者,男性,35岁,电子技术工人,全口牙大部牙体缺损,自述呈片状脱落多年。牙体颜色异常,牙龈色泽正常,牙本质暴露,面下1/3高度较低。询问病史,发现有遗传史进一步检查发现患者暂时无明显的TMD,外科牙医建议使用颌夹板来治疗,那么,最宜选用的治疗方案是
甲对乙提出财产损害赔偿之诉,一审法院判决甲胜诉。乙不服,提出上诉。二审法院发现丙是必须参加诉讼的共同诉讼人,便追加其参加诉讼。但丙既不参加诉讼,也不表示放弃权利。在此情况下,二审法院应如何处理?()
下列关于保险人的代位求偿权的说法正确的是:()
遵循现实原则的人格结构部分是()。
宋朝时期,以下哪些刑罚实行折杖法()
在对中国革命新道路探索的过程中,毛泽东提出工农武装割据的思想是在()
即使成绩再好也不能翘尾巴。
Mostsmartphonesallowyoutorunlocation-sharingsoftwarethatusesthephone’sGPScapabilitytoletfriendsandfamilykno
Theprocessby【66】ofwhichhumanbeingsarbitrarilymakecertainthingsstandforotherthingsmaybecalledthesymbolicproces
最新回复
(
0
)