首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
职业资格
在房地产投资分析中，与现金流相关的术语，说法正确的有 ( )
在房地产投资分析中，与现金流相关的术语，说法正确的有 ( )
admin
2015-11-02
110
问题
在房地产投资分析中，与现金流相关的术语，说法正确的有 ( )
选项
A、能够改变潜在毛租金收入的因素是租金水平的变化或可出租面积的变化
B、在任何情况下实际租金收入几乎与潜在毛租金收入都相等
C、物业中设置的自动售货机、投币电话等获得的收入称为其他收入
D、有效毛收入=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入
E、物业服务企业要尽可能增加物业的有效毛租金收入，降低空置和收租损失，以使交给业主的净运营收益尽可能大
答案
A,C,D
解析
能够改变潜在毛租金收入的因素是租金水平的变化或可出租面积的变化。实际租金收入很少与潜在毛租金收入相等。物业中设置的自动售货机、投币电话等获得的收入称为其他收入。从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了物业的有效毛收入，即：有效毛收入=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入。物业服务企业要尽可能增加物业的有效毛租金收入，降低运营费用，以使交给业主的净运营收益尽可能大。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XIsS777K
本试题收录于：
物业经营管理题库物业管理师分类
0
物业经营管理
物业管理师
相关试题推荐
在树林里，空气中含氧量最高的时间是()。
人民群众创造历史，但杰出人物能够给予历史进程以重大影响。()
面对国际原油市场价格上涨，有专家指出：“提高石油等资源产品价格必将对物价产生全面影响；但如果不及时调整，又会影响到经济增长方式的转变。”这体现了()。
“风定花犹落，鸟鸣山更幽”，此诗句体现了运动和静止关系的有()。
决定中国新民主主义革命性质的因素有()。
某施工队计划用120个劳动力在规定时间内完成一定的挖土任务，施工25天后，因调走30人，于是每人每天必须多挖1方土才能在规定时间内完成任务。则在25天后每人每天挖土4方。()
人们长时间处在较大的压力状态下，身体、心理状态都会产生一定的变化。以下人们在长时间压力状态下的反应，不常见的是()。
人们原以为酒精会减弱分析能力，但是，在一项研究中，研究人员选取了40名身体健康的年轻男性，让他们进行了一系列脑筋急转弯测试。其中，一半人在测试之前喝了1升啤酒，其余人完全保持清醒。统计结果显示：喝酒组受试者比另外一组人答出的问题多出近40％，且每个问题的平
发生火灾时应按先着火层一着火层的上层一着火层的下层的顺序疏散。()
根据委内瑞拉中央银行和国家统计局数据，2016年5月消费者价格指数上涨21．8％，2016年前5个月通胀率为125．7％，近12个月内消费者价格指数上涨450．7％。假设你是委内瑞拉居民，不考虑其他因素，你应该()。
随机试题
A．面色浮显B．面色清明C．面色深浓D．面色壅滞E．面色润泽“望色十法”中，“甚”指的是
在根管治疗中，凡旋转使用的器械，旋转不应该超过
A．雷洛昔芬B．阿法骨化醇C．乳酸钙D．帕米膦酸二钠E．雌二醇属于维生素D类的药物是
按照企业规模对公司信贷客户市场进行细分，中型工业企业必须满足()的条件。
(2010年卷二第45题)根据行政诉讼法及相关规定，在行政诉讼过程中，下列哪些行为须征得原告同意?
2013年，我国实施()，以保持政策连续性和稳定性，增强前瞻性、针对性和灵活性。
货币政策的具体目标包括（）。
“社会人”假设是组织行为学家提出的一种与管理有关的人性假设。“社会人”假设认为，人们在工作中得到的物质利益对于调动其生产积极性是次要的，人们最重视在工作中与周同的人友好相处，良好的人际关系对于调动人的工作积极性起决定作用。根据上述定义，下列哪项是基于“社会
广告：中国最好的橘子产于浙江黄岩。在橘子汁饮料的配方中，浙江黄岩蜜橘的含量越高，则配制的橘子汁的质量越好。可口笑公司购买的浙江黄岩蜜橘最多，因此，有理由相信，如果你购买了可口笑公司的橘子汁，你就买到了中国配制最好的橘子汁。以下哪项如果为真，最能削
下列关于数字视频摄像头的说法正确的是( )
最新回复
(
0
)
