在房地产投资分析中，与现金流相关的术语，说法正确的有 ( )

admin2015-11-02 39

问题在房地产投资分析中，与现金流相关的术语，说法正确的有 ( )

选项 A、能够改变潜在毛租金收入的因素是租金水平的变化或可出租面积的变化
B、在任何情况下实际租金收入几乎与潜在毛租金收入都相等
C、物业中设置的自动售货机、投币电话等获得的收入称为其他收入
D、有效毛收入=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入
E、物业服务企业要尽可能增加物业的有效毛租金收入，降低空置和收租损失，以使交给业主的净运营收益尽可能大

答案A,C,D

解析能够改变潜在毛租金收入的因素是租金水平的变化或可出租面积的变化。实际租金收入很少与潜在毛租金收入相等。物业中设置的自动售货机、投币电话等获得的收入称为其他收入。从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了物业的有效毛收入，即：有效毛收入=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入。物业服务企业要尽可能增加物业的有效毛租金收入，降低运营费用，以使交给业主的净运营收益尽可能大。

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依法治国的根本目的在于()。

我国的对外开放，是对世界所有国冢的开放，不仅限于经济领域的开放，还包括科技、教育、文化等领域的全方位开放。()

“从我做起，从身边做起，从点滴做起”与下列说法蕴含的哲理一致的是()。

真理的内容不以人的意志为转移。()

党的十八届五中全会，实现“十三五计划”重点是必须牢固树立并切实贯彻()的发展理念。

有20人修一条路，计划15天完成。动工3天后抽出5人植树，留下的人继续修路。如果每人工作的效率不变，那么修完这段公路实际用18天。()

2003年以来，国务院要求农村信用合作机构按照股权结构多样化、投资主体多元化的原则，进一步改革产权制度，依据不同地区农村信用社的发展情况，分别实行不同的产权形式。以下做法中不符合这一要求的是()。

公安部规定的信息安全是指确保信息的、保密性、和可控性。

剧烈运动时尿量减少的主要原因是

A、微粉硅胶B、邻苯二甲酸醋酸纤维素C、羧甲基淀粉钠D、氮酮E、糖浆下列物质中，用作润滑剂的是

挂牌期限届满，按照下列()规定确定是否成交。

以下去掉哪一项之后，剩下的图形呈现一定的规律性?

一位在本市很受群众欢迎的相声演员本已答应参加明天的“文化下乡”活动。但今天他临时变卦，假称生病，其实他是想去外地参加一场商业演出。作为文联副主席，你将如何劝说他参加“文化下乡”活动?请现场模拟一下。

PresidentBarackObamaclaimedprogressWednesdayinhissecond-termdrivetocombatclimatechangebutsaidmoremustbedonet

Whatnewresearchrevealsabouttheadolescentbrain.We’relearningthattheteenyearsareaperiodofcrucialbraindevelopm

Whatwouldyoudowith?$590m?ThisisnowaquestionforGloriaMackenzie,an84-year-oldwidowwhorecentlyemergedfromher

Wehavenotdecidedwhichhotel______.

在房地产投资分析中，与现金流相关的术语，说法正确的有 ( )

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“从我做起，从身边做起，从点滴做起”与下列说法蕴含的哲理一致的是()。

真理的内容不以人的意志为转移。()

党的十八届五中全会，实现“十三五计划”重点是必须牢固树立并切实贯彻()的发展理念。

有20人修一条路，计划15天完成。动工3天后抽出5人植树，留下的人继续修路。如果每人工作的效率不变，那么修完这段公路实际用18天。()

2003年以来，国务院要求农村信用合作机构按照股权结构多样化、投资主体多元化的原则，进一步改革产权制度，依据不同地区农村信用社的发展情况，分别实行不同的产权形式。以下做法中不符合这一要求的是()。

公安部规定的信息安全是指确保信息的________、保密性、________和可控性。

剧烈运动时尿量减少的主要原因是

A、微粉硅胶B、邻苯二甲酸醋酸纤维素C、羧甲基淀粉钠D、氮酮E、糖浆下列物质中，用作润滑剂的是

挂牌期限届满，按照下列()规定确定是否成交。

以下去掉哪一项之后，剩下的图形呈现一定的规律性?

一位在本市很受群众欢迎的相声演员本已答应参加明天的“文化下乡”活动。但今天他临时变卦，假称生病，其实他是想去外地参加一场商业演出。作为文联副主席，你将如何劝说他参加“文化下乡”活动?请现场模拟一下。

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