甲公司为增值税一般纳税人,2017年11月30日资产负债表部分项目余额如表所示: 2017年12月发生如下交易或事项: (1)2日,以银行存款1200万元购入一宗土地使用权,甲公司将其用于建造厂房。甲公司预计该宗土地使用权可以使用40年,预计净残值为0万

admin2017-06-15  20

问题 甲公司为增值税一般纳税人,2017年11月30日资产负债表部分项目余额如表所示:

2017年12月发生如下交易或事项:
(1)2日,以银行存款1200万元购入一宗土地使用权,甲公司将其用于建造厂房。甲公司预计该宗土地使用权可以使用40年,预计净残值为0万元,采用年限平均法进行摊销。同日以银行存款48万元支付了购买土地使用权的契税。
(2)6日,收回乙公司欠款500万元,款项于当日到账。
(3)l3日,销售商品一批给丙公司,开具的增值税专用发票注明的价款为520万元,增值税税额为88.4万元,丙公司上月已通过预付方式支付500万元货款,剩余款项丙公司尚未支付。该批商品的成本为450万元。
(4)20日,以银行存款归还到期的长期借款600万元。
(5)31日,将办公楼全部出租给丁公司,收取年租金120万元。该办公楼的原值为1500万元,已提折旧850万元,租赁开始日办公楼的公允价值为1 200万元,假定不考虑相关税费。
(6)31日,甲公司持有的可供出售金融资产公允价值上升30万元。
要求:根据以上资料,不考虑其他因素,回答下列问题。(答案中的金额单位用万元表示)
下列关于甲公司将办公楼出租给丁公司的会计表述正确的是(    )。

选项 A、甲公司应在资产负债表中减少固定资产1 500万元
B、甲公司应在资产负债表中增加投资性房地产1 200万元
C、该笔交易不会对当月损益造成影响
D、该笔交易应计入所有者权益的金额为550万元

答案B,C,D

解析 甲公司应编制的会计分录为:
  借:投资性房地产一成本1200
累计折850
贷:固定资产1500
其他综合收益550
  甲公司在资产负债表中减少固定资产=1500—850=650(万元)。
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