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  3. 甲公司为增值税一般纳税人，2017年11月30日资产负债表部分项目余额如表所示： 2017年12月发生如下交易或事项： (1)2日，以银行存款1200万元购入一宗土地使用权，甲公司将其用于建造厂房。甲公司预计该宗土地使用权可以使用40年，预计净残值为0万

甲公司为增值税一般纳税人，2017年11月30日资产负债表部分项目余额如表所示： 2017年12月发生如下交易或事项： (1)2日，以银行存款1200万元购入一宗土地使用权，甲公司将其用于建造厂房。甲公司预计该宗土地使用权可以使用40年，预计净残值为0万

admin2017-06-15  35
问题 甲公司为增值税一般纳税人，2017年11月30日资产负债表部分项目余额如表所示：

2017年12月发生如下交易或事项：
(1)2日，以银行存款1200万元购入一宗土地使用权，甲公司将其用于建造厂房。甲公司预计该宗土地使用权可以使用40年，预计净残值为0万元，采用年限平均法进行摊销。同日以银行存款48万元支付了购买土地使用权的契税。
(2)6日，收回乙公司欠款500万元，款项于当日到账。
(3)l3日，销售商品一批给丙公司，开具的增值税专用发票注明的价款为520万元，增值税税额为88．4万元，丙公司上月已通过预付方式支付500万元货款，剩余款项丙公司尚未支付。该批商品的成本为450万元。
(4)20日，以银行存款归还到期的长期借款600万元。
(5)31日，将办公楼全部出租给丁公司，收取年租金120万元。该办公楼的原值为1500万元，已提折旧850万元，租赁开始日办公楼的公允价值为1 200万元，假定不考虑相关税费。
(6)31日，甲公司持有的可供出售金融资产公允价值上升30万元。
要求：根据以上资料，不考虑其他因素，回答下列问题。(答案中的金额单位用万元表示)
下列关于甲公司将办公楼出租给丁公司的会计表述正确的是(    )。
选项 A、甲公司应在资产负债表中减少固定资产1 500万元
B、甲公司应在资产负债表中增加投资性房地产1 200万元
C、该笔交易不会对当月损益造成影响
D、该笔交易应计入所有者权益的金额为550万元
答案B,C,D
解析 甲公司应编制的会计分录为：
  借：投资性房地产一成本1200
累计折850
贷：固定资产1500
其他综合收益550
  甲公司在资产负债表中减少固定资产=1500—850=650(万元)。
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